TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT NAM

TCXDVN 270:2002

KHẢO SÁT ĐÁNH GIÁ TÌNH TRẠNG

NHÀ VÀ CÔNG TRÌNH XÂY GẠCH ĐÁ

MỤC LỤC

1. Phạm vi áp dụng

2. Tiêu chuẩn trích dẫn

3. Giải thích khái niệm

4. Trình tự và phương pháp khảo sát

4.1. Lập kế hoạch khảo sát đánh giá

4.1.1. Trình tự của kế hoạch

4.1.2. Mức độ khảo sát

4.1.3. Lập kế hoạch chi tiết nội dung khảo sát

4.2. Phương pháp khảo sát công trình gạch đá

4.2.1. Khảo sát tiếp cận tìm hiểu

4.2.2. Khảo sát trực quan

4.2.3. Khảo sát kỹ thuật

5. Đánh giá tình trạng công trình xây gạch, đá

5.1. Đánh giá hiện trạng kết cấu (những tổn thất vật chất)

5.1.1. Cơ sở đánh giá hiện trạng kỹ thuật

5.1.2. Đánh giá hiện trạng kết cấu

5.2. Đánh giá hiện trạng kiến trúc và tiện nghi (tổn thất phi vật chất)

5.2.1. Các tiêu chí liên quan tới hiện trạng kiến trúc

5.2.2. Các tiêu chí liên quan tới tiện nghi

5.2.3. Đánh giá mức độ hao mòn

Phụ lục A: Sơ đồ vết nứt ở công trình xây gạch đá (Một số dạng điển hình)

Phụ lục B: Các dạng phá hủy khối xây

Phụ lục C: Dự báo chất lượng kết cấu

KHẢO SÁT, ĐÁNH GIÁ TÌNH TRẠNG NHÀ VÀ CÔNG TRÌNH XÂY GẠCH ĐÁ

Investigation, evaluation of existing situation of masonry houses and structures

1. Phạm vi áp dụng

Tiêu chuẩn này áp dụng cho công việc khảo sát, đánh giá tình trạng nhà và công trình có kết cấu khối xây gạch đá, kể cả các công trình cổ xây bằng vữa vôi, vữa tam hợp, vữa xi măng.

Riêng đối với các công trình có khối xây mài chập liên kết bằng keo thực vật (tháp Chăm, tháp Khmer) hoặc công trình xây bằng vữa đất thì phần khảo sát có thể áp dụng chỉ dẫn này và phải tính đến đặc thù của chúng; phần đánh giá phải có thí nghiệm khối xây.  

Không áp dụng chỉ dẫn này với những trường hợp khối xây có gia cường bằng keo hay vữa cường độ cao…

2. Tiêu chuẩn trích dẫn

TCVN 5573: 1991. Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép. Tiêu chuẩn thiết kế

TCVN 1450: 1998. Gạch rỗng đất sét nung. 

TCVN 1451: 1998. Gạch đặc đất sét nung.

TCVN 6355: 1998. Gạch xây. Phương pháp thử.

TCVN 2737: 1995. Tải trọng và tác động. Tiêu chuẩn thiết kế

TCXD 236: 1999. Lớp phủ mặt kết cấu xây dựng. Phương pháp kéo đứt thử độ bám dính nền.

TCVN 4923: 1989. Phương tiện và phương pháp chống ồn. Phân loại.

TCXD 175: 1990. Mức ồn cho phép trong công trình công cộng. Tiêu chuẩn thiết kế.   

TCVN 2622: 1995. Phòng chống cháy cho nhà và công trình. Yêu cầu thiết kế.

3. Giải thích khái niệm

Khảo sát: là quá trình thu nhận các thông số kỹ thuật nhằm mô tả và đánh giá đúng tình trạng nhà và công trình (sau đây gọi chung là công trình).

Đánh giá tình trạng: là quá trình phân tích các kết quả khảo sát để đưa đến kết luận về: an toàn kết cấu, giá trị kiến trúc, an toàn môi trường và dự báo về khả năng biến đổi tình trạng chất lượng công trình trong tương lai.

Tình trạng chất lượng: là tập hợp các thông số cho phép xác định mức đáp ứn