- 1Luật Nhà ở 2005
- 2Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban Nhân dân 2003
- 3Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân 2004
- 4Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở
- 5Thông tư 14/2010/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hoá vật liệu xây dựng gạch ốp lát do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP về Luật nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Nghị định 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
- 8Nghị định 92/2013/NĐ-CP Quy định chi tiết một số Điều có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2013 của Luật sửa đổi Luật thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật sửa đổi Luật thuế giá trị gia tăng
- 9Thông tư 03/2014/TT-BXD sửa đổi Điều 21 Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
| ỦY BAN NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 78/2014/QĐ-UBND | Phan Rang - Tháp Chàm, ngày 10 tháng 10 năm 2014 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ THUÊ MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ C5, ĐƯỜNG TÔN ĐẢN, PHƯỜNG THANH SƠN, THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
Căn cứ Nghị định số 92/2013/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2013 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2013 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thu thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng;
Căn cứ Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;
Căn cứ Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số 03/2014/TT-BXD ngày 20 tháng 02 năm 2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về sửa đổi, bổ sung Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2213/TTr-SXD ngày 01 tháng 10 năm 2014 và Báo cáo kết quả thẩm định văn bản của Sở Tư pháp tại văn bản số 1481/BC-STP ngày 18 tháng 9 năm 2014,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định giá cho thuê mua căn hộ chung cư C5, đường Tôn Đản, phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm:
1. Giá sàn thuê mua 1m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư C5:
a) Mức giá: 3.541.656 đồng/m2
b) Mức giá quy định tại điểm a khoản này được áp dụng đối với tầng cao của chung cư có hệ số K theo nguyên tắc khối nhà Kt= 1. Hệ số phân bổ tầng cao được quy định như sau: tầng 1 và tầng lửng (K1= 1,4); tầng 2 (K2= 1,15); tầng 3 (K3= 1); tầng 4 (K4= 0,85); tầng 5 (K2= 0,6).
2. Mức giá trả lần đầu 20% cho thuê mua 1m2 diện tích sử dụng căn hộ Chung cư C5:
Tầng 1 và tầng lửng: 991.663 đồng/m2
Tầng 2: 814.581 đồng/m2
Tầng 3: 708.331 đồng/m2
Tầng 4: 602.081 đồng/m2
Tầng 5: 424.999 đồng/m2
3. Mức giá trả hằng tháng trong vòng 10 (mười) năm cho thuê mua 1m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư C5:
Tầng 1 và tầng lửng: 42.615 đồng/m2/tháng
Tầng 2: 35.005 đồng/m2/tháng
Tầng 3: 30.439 đồng/m2/tháng
Tầng 4: 25.873 đồng/m2/tháng
Tầng 5: 18.263 đồng/m2/tháng
Các mức giá quy định tại
Điều 2. Sở Xây dựng căn cứ mức giá cho thuê mua căn hộ chung cư theo quy định tại
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố và thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
| TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
BẢNG TỔNG HỢP CHI TIẾT GIÁ THUÊ MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ C5, ĐƯỜNG TÔN ĐẢN, PHƯỜNG THANH SƠN, THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM
(kèm theo Quyết định số 78/2014/QĐ-UBND ngày 10 tháng 10 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận)
Bảng tổng hợp cấu thành giá thuê mua nộp một lần
Đơn vị tính: đồng/m2
| Số tầng | Giá với hệ số K= 1 | Hệ số phân bổ tầng cao (K) | Giá với hệ số K điều chỉnh phân bổ tầng cao | Giá thuê mua nộp một lần | ||||
| Giá gốc | Phí bảo trì | Thuế VAT | Giá gốc | Phí bảo trì | Thuế VAT | |||
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6)= (2)x(5) | (7)= (3)x(5) | (8)= (4)x(5) | (9)= (6)+(7)+(8) |
| 01 | 3.306.869 | 66.137 | 168.650 | 1,4 | 4.629.616 | 92.592 | 236.110 | 4.958.318 |
| 02 | 3.306.869 | 66.137 | 168.650 | 1,15 | 3.802.899 | 76.057 | 193.948 | 4.072.904 |
| 03 | 3.306.869 | 66.137 | 168.650 | 1 | 3.306.869 | 66.137 | 168.650 | 3.541.656 |
| 04 | 3.306.869 | 66.137 | 168.650 | 0,85 | 2.810.839 | 56.216 | 143.353 | 3.010.408 |
| 05 | 3.306.869 | 66.137 | 168.650 | 0,6 | 1.984.122 | 39.682 | 101.190 | 2.124.994 |
Bảng tổng hợp cấu thành giá thuê mua nộp lần đầu 20%
Đơn vị tính: đồng/m2
| Số tầng | Giá với hệ số K= 1 | Hệ số phân bổ tầng cao (K) | Giá với hệ số K điều chỉnh phân bổ tầng cao | Giá thuê mua nộp lần đầu 20% | ||||
| Giá gốc | Phí bảo trì | Thuế VAT | Giá gốc | Phí bảo trì | Thuế VAT | |||
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6)= (2) x (5) | (7)= (3) x (5) | (8)= (4) x (5) | (9)= (6)+(7)+(8) |
| 01 | 661.374 | 13.227 | 33.730 | 1,4 | 925.924 | 18.518 | 47.222 | 991.663 |
| 02 | 661.374 | 13.227 | 33.730 | 1,15 | 760.580 | 15.211 | 38.790 | 814.581 |
| 03 | 661.374 | 13.227 | 33.730 | 1,0 | 661.374 | 13.227 | 33.730 | 708.331 |
| 04 | 661.374 | 13.227 | 33.730 | 0,85 | 562.168 | 11.243 | 28.671 | 602.081 |
| 05 | 661.374 | 13.227 | 33.730 | 0,6 | 396.824 | 7.936 | 20.238 | 424.999 |
Bảng tổng hợp cấu thành giá thuê mua còn lại 80% phải trả mỗi tháng trong vòng 10 năm
Đơn vị tính: đồng/m2/tháng
| Số tầng | Giá với hệ số K= 1 | Hệ số phân bổ tầng cao (K) | Giá với hệ số K điều chỉnh phân bổ tầng cao | Giá thuê mua còn lại 80% phải trả mỗi tháng | ||||
| Giá gốc | Phí bảo trì | Thuế VAT | Giá gốc | Phí bảo trì | Thuế VAT | |||
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6)= (2) x (5) | (7)= (3) x (5) | (8)= (4) x (5) | (9)= (6)+(7)+(8) |
| 01 | 28.549 | 441 | 1.449 | 1,4 | 39.969 | 617 | 2.029 | 42.615 |
| 02 | 28.549 | 441 | 1.449 | 1,15 | 32.831 | 507 | 1.666 | 35.005 |
| 03 | 28.549 | 441 | 1.449 | 1,0 | 28.549 | 441 | 1.449 | 30.439 |
| 04 | 28.549 | 441 | 1.449 | 0,85 | 24.267 | 375 | 1.232 | 25.873 |
| 05 | 28.549 | 441 | 1.449 | 0,6 | 17.129 | 265 | 869 | 18.263 |
- 1Quyết định 77/2014/QĐ-UBND quy định giá cho thuê mua căn hộ chung cư C2 (đơn nguyên 2), đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
- 2Quyết định 04/2020/QĐ-UBND về giá cho thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư mới xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng
- 1Luật Nhà ở 2005
- 2Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban Nhân dân 2003
- 3Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân 2004
- 4Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở
- 5Thông tư 14/2010/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hoá vật liệu xây dựng gạch ốp lát do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP về Luật nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Nghị định 34/2013/NĐ-CP về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
- 8Nghị định 92/2013/NĐ-CP Quy định chi tiết một số Điều có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2013 của Luật sửa đổi Luật thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật sửa đổi Luật thuế giá trị gia tăng
- 9Thông tư 03/2014/TT-BXD sửa đổi Điều 21 Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 10Quyết định 77/2014/QĐ-UBND quy định giá cho thuê mua căn hộ chung cư C2 (đơn nguyên 2), đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
- 11Quyết định 04/2020/QĐ-UBND về giá cho thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư mới xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng
Quyết định 78/2014/QĐ-UBND quy định giá cho thuê mua căn hộ chung cư C5, đường Tôn Đản, phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận
- Số hiệu: 78/2014/QĐ-UBND
- Loại văn bản: Quyết định
- Ngày ban hành: 10/10/2014
- Nơi ban hành: Tỉnh Ninh Thuận
- Người ký: Đỗ Hữu Nghị
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 20/10/2014
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực