ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 352/QĐ-UBND	Ninh Thuận, ngày 20 tháng 7 năm 2021

 

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở 5 NĂM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật tổ chức Chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà nhà ở; Nghị định số 30/2019/NĐ-CP ngày 28 tháng 3 năm 2019 của Chính phủ về Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ;

Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Nghị định số 49/2021/NĐ- CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ;

Căn cứ Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30 tháng 11 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030;

Căn cứ Nghị quyết số 02-NQ/TU ngày 16 tháng 4 năm 2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về tiếp tục tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy Đảng về phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030;

Căn cứ Nghị quyết số 02/NQ-HĐND ngày 26/3/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Thuận về phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 và định hướng đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận;

Căn cứ Quyết định số 14/2021/QĐ-UBND ngày 09/4/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2002/TTr-SXD ngày 11 tháng 6 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

Nơi nhận: - Như Điều 2; - Bộ Xây dựng; - Thường vụ Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - UBMTTQVN tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - CT và các PCT UBND tỉnh; - TT các Huyện ủy, Thành ủy; - TT HĐND các huyện, thành phố; - Báo Ninh Thuận; - Đài Phát thanh và truyền hình tỉnh; - Công báo; Cổng TTĐT Ninh Thuận; - VPUB: LĐVP, KTTH, VXNV, TCD NC; - Lưu: VT. TL

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Phan Tấn Cảnh

 

KẾ HOẠCH

PHÁT TRIỂN NHÀ Ở 5 NĂM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận)

I. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU

1. Mục đích

- Cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030 đã được phê duyệt.

- Xác định vị trí, khu vực phát triển nhà ở đến năm 2025; xác định quy mô dự án phát triển nhà ở bao gồm số lượng, diện tích sàn xây dựng nhà ở hàng năm trong giai đoạn triển khai kế hoạch.

- Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân, phát triển nhà ở khu vực đô thị văn minh, hiện đại; phát triển nhà ở khu vực nông thôn đồng bộ và phù hợp với mục tiêu của chương trình nông thôn mới, từng bước cải thiện chất lượng nhà ở cho người dân; nâng cao công tác chỉnh trang đô thị, xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ với sự phát triển của chung của tỉnh.

2. Yêu cầu

- Phù hợp với nhu cầu nhà ở của tỉnh Ninh Thuận trong Chương trình phát triển nhà ở; đảm bảo tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch do các cấp có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành.

- Chỉ tiêu phát triển nhà ở trong kế hoạch phải được xác định là một trong những chỉ tiêu cơ bản của kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, phù hợp với từng thời kỳ điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

II. NỘI DUNG KẾ HOẠCH

1. Vị trí, khu vực kêu gọi đầu tư các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025

(Chi tiết tại Phụ lục 1 kèm theo)

2. Kế hoạch triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025

(Chi tiết tại Phụ lục 2 kèm theo)

3. Các chỉ tiêu về phát triển nhà ở toàn tỉnh

a) Diện tích nhà ở bình quân:

Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đến năm 2025 đạt khoảng 25m² sàn/người, trong đó đô thị đạt 29,0m² sàn/người, nông thôn đạt 22,2m² sàn/người. Diện tích nhà ở tối thiểu 10,0m² sàn/người.

(Chi tiết tại Phụ lục 3 - Diện tích sàn nhà ở bình quân trên địa bàn các huyện, thành phố)

b) Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm: Khoảng 2.897.156m² sàn/30.442 căn. Trong đó:

- Nhà ở riêng lẻ: Khoảng 2.214.271m² sàn/18.827 căn.

- Nhà ở công vụ: Khoảng 9.440 m² sàn/236 căn.

- Nhà ở cho người có công: Khoảng 50.292 m² sàn/1.118 căn.

- Nhà ở cho hộ nghèo: Khoảng 232.335 m² sàn/5.163 căn.

- Nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tự do, người thu nhập thấp: Khoảng 118.190 m² sàn/2.364 căn.

- Nhà ở công nhân: Khoảng 36.960 m² sàn/770 căn.

- Nhà ở thương mại: Khoảng 235.668 m² sàn/1.964 căn.

4. Nguồn vốn thực hiện giai đoạn 2021-2025:

a) Tổng nguồn vốn: Khoảng 9.794,69 tỷ đồng. Trong đó:

- Nhà ở riêng lẻ: Khoảng 7.749,95 tỷ đồng.

- Nhà ở công vụ giáo viên: Khoảng 37,36 tỷ đồng.

- Nhà ở cho người có công cách mạng: Khoảng 44,72 tỷ đồng.

- Nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn: Khoảng 206,52 tỷ đồng.

- Nhà ở cho người thu nhập thấp khu vực đô thị: Khoảng 709,14 tỷ đồng.

- Nhà ở công nhân: Khoảng 221,76 tỷ đồng.

- Nhà ở thương mại: Khoảng 824,84 tỷ đồng.

b) Cơ cấu nguồn vốn:

- Nguồn vốn Trung ương: Khoảng 101,51 tỷ đồng.

- Ngân sách địa phương: Khoảng 37,76 tỷ đồng.

- Vốn vay Ngân hàng Chính sách Xã hội: Khoảng 149,73 tỷ đồng.

- Vốn khác (tổ chức, thành phần kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, vay ngân hàng, huy động,...): Khoảng 9.505,69 tỷ đồng.

III. GIẢI PHÁP THỰC HIỆN

1. Giải pháp về đất ở

- Dành quỹ đất cho việc phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, trong đó đặc biệt quan tâm tới quỹ đất, quỹ nhà ở để bố trí tái định cư phục vụ cho nhu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng và chỉnh trang đô thị.

- Xác định rõ vị trí và ưu tiên sử dụng quỹ đất sạch do tỉnh đang quản lý để thực hiện các dự án nhà ở xã hội.

- Trong quá trình thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp phải báo cáo cơ quan cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phương án giải quyết nhà ở cho người lao động.

2. Giải pháp về cơ chế, chính sách, kêu gọi đầu tư

- Ban hành quy định về việc giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất cho các đối tượng được quy định tại Điều 118 Luật Đất đai năm 2013, bao gồm: hạn mức, đối tượng, điều kiện, quy trình xét duyệt đối tượng, trình tự và thủ tục giao đất,… để Ủy ban nhân dân cấp huyện có cơ sở tổ chức thực hiện.

- Đối với các dự án khu dân cư, điểm dân cư nông thôn do nhà nước đầu tư thì Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm dành một phần quỹ đất ở, rà soát nhu cầu đất ở tại khu vực dự án để giải quyết chính sách giao đất ở không qua đấu giá quyền sử dụng đất cho các đối tượng được quy định tại Điểm h, g Khoản 2

Điều 118 Luật Đất đai năm 2013, phần đất còn lại của dự án mới được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

- Ban hành chính sách thu hút, khuyến khích, kêu gọi các doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở, đầu tư xây dựng hạ tầng các khu dân cư, điểm dân cư nông thôn.

3. Giải pháp về quy hoạch và đất đai

- Đẩy nhanh việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết trên cơ sở quy hoạch chung đô thị, quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; xác định và công bố quỹ đất được phép xây dựng nhà ở theo quy hoạch để làm cơ sở tổ chức triển khai các dự án phát triển nhà ở và tạo điều kiện cho các hộ gia đình, cá nhân xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy hoạch.

- Hàng năm Ủy ban nhân dân cấp huyện phải trích một phần từ nguồn thu tiền sử dụng đất để ưu tiên nguồn vốn bố trí cho công tác lập quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch chỉnh trang khu dân cư nông thôn, phấn đấu hoàn thành 100% quy hoạch điểm dân cư nông thôn. Đồng thời có giải pháp kêu gọi xã hội hóa công tác quy hoạch để giảm áp lực cho ngân sách nhà nước.

- Công bố công khai quy hoạch xây dựng đô thị, quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy hoạch khu dân cư nông thôn để nhân dân biết và tuân thủ, làm căn cứ để quản lý cấp phép xây dựng mới, cũng như cải tạo chỉnh trang đô thị.

- Khi lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, phải bố trí quỹ đất ở đô thị và quỹ đất ở nông thôn để phát triển nhà ở; tạo quỹ đất phát triển nhà ở tái định cư và quỹ đất dành để hoán đổi cho nhà đầu tư theo hình thức đầu tư xây dựng - chuyển giao.

- Thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại những vị trí thuận lợi sau khi Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng nhằm khai thác tiềm năng từ đất đai để phát triển kinh tế - xã hội.

- Đặc biệt kêu gọi đầu tư trên địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm về nhà ở thương mại, nhà ở xã hội trong các khu quy hoạch khu dân cư, khu đô thị mới; đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại các khu đô thị, khu dân cư và các tuyến đường phố chính trên địa bàn tỉnh để tăng quỹ đất ở cho người dân, vì đây là nguồn lực chính để tăng diện tích sàn nhà ở.

4. Giải pháp về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội

- Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng dưới nhiều hình thức và bằng nhiều nguồn vốn khác nhau như nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn doanh nghiệp thông qua đấu thầu chủ đầu tư các dự án hạ tầng; thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất tại những vị trí thuận lợi sau khi đầu tư đường giao thông để huy động vốn từ quỹ đất cho đầu tư kết cấu hạ tầng, hỗ trợ các đối tượng xã hội giải quyết nhà ở, khắc phục tình trạng xây dựng nhà ở không đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật.

- Tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng mà nhà nước chưa có nguồn lực để đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhưng đáp ứng điều kiện tối thiểu về cấp điện, cấp nước thì cho phép người dân được chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở. Nguồn kinh phí thu từ tiền chuyển mục đích sử dụng đất của hộ dân, các địa phương tự cân đối nguồn vốn để triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật tại khu vực theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.

5. Giải pháp về khoa học, công nghệ

- Triển khai nghiên cứu, ứng dụng công nghệ hiện đại trong thiết kế, xây dựng nhà ở nhằm tăng tỷ trọng sản xuất trong công xưởng, rút ngắn thời gian và giảm nhân công xây dựng trực tiếp ngoài công trường, giảm giá thành xây dựng.

- Có chính sách khuyến khích, hỗ trợ các doanh nghiệp phát triển và sử dụng các thiết bị sử dụng năng lượng tái tạo trong các công trình nhà ở tại khu vực đô thị và nông thôn, vật liệu xây dựng mới tiết kiệm năng lượng, vật liệu không nung, vật liệu tái chế; các loại hình nhà ở sinh thái - nhà ở xanh, nhà ở tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.

6. Giải pháp về huy động các nguồn vốn

- Tăng cường kêu gọi, xúc tiến đầu tư để huy động nguồn xã hội hóa từ các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân đầu tư phát triển nhà ở.

- Khuyến khích mở rộng quy mô các tổ chức thiện nguyện, quỹ tình thương tại các huyện, thành phố nhằm huy động nguồn lực thực hiện hỗ trợ đối với hộ gia đình nghèo và hộ gia đình người có công trong việc cải tạo, xây mới nhà ở.

- Sử dụng hiệu quả nguồn vốn ngân sách thu được từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô dưới 5 ha tại các đô thị loại 3 trở lên và quy hoạch là đô thị loại 3 trở lên nhưng không quy hoạch quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội (nếu có) để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

- Hàng năm Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố cân đối nguồn thu tiền sử dụng đất trong dự toán ngân sách địa phương, trích một phần để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội tạo điều kiện cho người dân chuyển mục đích sử dụng đất.

IV. TỔ CHỨC THỰC HIỆN:

1. Trách nhiệm của các Sở, Ban, Ngành

a) Sở Xây dựng:

- Chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thành phố và các Sở, Ngành có liên quan triển khai thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền; tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện đến UBND tỉnh theo định kỳ vào cuối quý IV hàng năm.

- Tiếp nhận các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do các cơ quan, tổ chức, cá nhân cung cấp để tích hợp, cập nhật bổ sung các thông tin vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh về tình hình thực hiện các Chương trình hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, nhà ở cho người có công cách mạng; theo dõi, kiểm tra, đôn đốc Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố trong việc thực hiện các Chương trình hỗ trợ nhà ở.

- Công bố công khai vị trí, danh mục các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn trên các phương tiện thông tin đại chúng để các nhà đầu tư đăng ký tham gia đầu tư xây dựng đảm bảo các chỉ tiêu kế hoạch. Tổ chức thẩm định các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức kiểm tra, giám sát, yêu cầu UBND các huyện, thành phố và chủ đầu tư báo cáo theo định kỳ hoặc đột xuất các dự án nằm trong danh mục dự kiến hoàn thiện và các dự án đã được quyết định đầu tư; tham mưu xây dựng các cơ chế, chính sách và giải pháp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội; theo dõi, giám sát các tổ chức thi công xây dựng, phát triển nhà ở trên địa bàn nhằm bảo đảm tiến độ và chất lượng.

b) Sở Kế hoạch và Đầu tư:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan xây dựng, bổ sung, cập nhật các chỉ tiêu trong kế hoạch phát triển nhà vào Quy hoạch phát triển kinh tế xã hội tỉnh đến năm 2021, tầm nhìn đến năm 2030 và kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm của địa phương.

- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính lập kế hoạch về vốn, cân đối, bố trí vốn đầu tư phát triển để thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở, dự án đầu tư công do tỉnh quản lý theo quy định.

- Phối hợp cung cấp thông tin về tình hình một số dự án bất động sản để cập nhật vào cơ sở dữ liệu chung về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh.

c) Sở Tài chính:

- Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư cân đối, bố trí vốn ngân sách hàng năm để xây dựng nhà ở theo kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.

- Phối hợp với Sở Xây dựng thẩm định các loại đơn giá cho thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

d) Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng cân đối quỹ đất phát triển nhà ở và quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh.

- Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, rà soát quỹ đất đã giao cho các chủ đầu tư để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, tham mưu cho UBND tỉnh thu hồi đất đối với các dự án chậm triển khai hoặc không thực hiện để giao cho các chủ đầu tư khác thực hiện đáp ứng yêu cầu tiến độ.

- Phối hợp cung cấp thông tin về tình hình giao dịch đất ở để cập nhật vào cơ sở dữ liệu chung về nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh.

đ) Sở Lao động, Thương binh và Xã hội:

Chủ trì phối hợp với các Sở, ban, ngành của tỉnh tiến hành triển khai các chương trình, đề án hỗ trợ về xây dựng nhà ở, trong đó đặc biệt quan tâm đến các đối tượng là người nghèo, người có công với cách mạng, người có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.

e) Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tỉnh:

Chỉ đạo các ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh, phải xây dựng cơ chế, chính sách tín dụng, quy trình thủ tục cho vay thông thoáng, nhanh, gọn, tạo điều kiện thuận lợi cho Nhà đầu tư tiếp cận các nguồn vốn phát triển nhà ở.

g) Ngân hàng Chính sách xã hội

Thực hiện cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; cho vay hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam, góp phần phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.

h) Cục Thống kê tỉnh:

Chỉ đạo Chi cục thống kê các huyện, thành phố có trách nhiệm thống kê diện tích sàn nhà ở bình quân hàng năm trên địa bàn quản lý; phối hợp cung cấp số liệu thống kê về nhà ở khi có yêu cầu của Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, đảm bảo khớp số liệu phản ánh đúng thực tế.

k) Ban quản lý các khu công nghiệp:

Phối hợp cơ quan có liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân lao động làm việc tại các khu công nghiệp, báo cáo đề xuất UBND tỉnh về công tác Quy hoạch đất xây dựng khu tái định cư, khu nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho công nhân trong khu công nghiệp; đề xuất kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho công nhân trong khu công nghiệp; giám sát, kiểm tra các dự án nêu trên.

l) Các Sở, ban ngành có liên quan:

Sở Thông tin và Truyền thông, Đài PTTH Ninh Thuận, Báo Ninh Thuận có trách nhiệm phổ biến, tuyên truyền rộng rãi Luật Nhà ở năm 2014 và các chính sách phát triển nhà ở để người dân tiếp cận.

2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố

- Căn cứ Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh được phê duyệt, UBND các huyện, thành phố lập kế hoạch phát triển nhà ở chi tiết hàng năm của địa phương mình và đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở (chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người) vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm của địa phương để thực hiện.

- Lập và thực hiện quy hoạch chi tiết, thiết kế xây dựng đô thị và nông thôn trên địa bàn phục vụ cho việc phát triển nhà ở; lập và phê duyệt các dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở theo phân cấp và theo quy định của pháp luật.

- Tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng, giám sát việc xây dựng các công trình trên địa bàn để kịp thời xử lý nghiêm hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý đối với những trường hợp xây dựng trái phép, không phép, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang làm nhà ở, công trình xây dựng khác, nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

- Tiếp tục đẩy nhanh thực hiện các chương trình hỗ trợ về nhà ở cho hộ nghèo, người có công cách mạng, đối tượng chính sách trên địa bàn tỉnh.

- Định kỳ hàng năm (trước ngày 15 tháng 11) báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) kết quả phát triển nhà ở của địa phương, trong đó kết quả phát triển nhà ở theo dự án và do dân tự xây dựng, danh mục các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới, khu dân cư đã và đang triển khai, kèm các thông tin và tình hình đầu tư xây dựng, các khó khăn, vướng mắc./.

 

PHỤ LỤC I

VỊ TRÍ, KHU VỰC KÊU GỌI ĐẦU TƯ CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIAI ĐOẠN 2021-2025
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của UBND tỉnh)

STT	TÊN DỰ ÁN	DIỆN TÍCH ĐẤT TOÀN DỰ ÁN (HA)
A	DANH MỤC CÁC DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
I	Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm	2.728,94
1	Khu đô thị mới Bờ Bắc sông Dinh	17,6
2	Khu dân cư chỉnh trang phường Phước Mỹ	11,53
3	Khu dân cư chợ nông sản Phan Rang	5,796
4	Khu dân cư kênh Chà Là	38,36
5	Khu dân cư thôn Phú Thọ	44,34
6	Khu dân cư hai bên đường Phan Đăng Lưu	108
7	Khu dân cư hai bên đường Huỳnh Thúc Kháng	55,41
8	Khu dân cư hai bên tuyến Hẻm 150	39,83
9	Khu dân cư hai bên tuyến đường dẫn phía Bắc và Nam cầu An Đông	95,19
10	Khu tái định cư số 4 và các khu đất dự kiến phát triển	5,13
11	Khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu	3,12
12	Khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu	5,12
13	Khu dân cư phía Bắc đường Dã Tượng	7,46
14	Khu dân cư Gò 31	7,95
15	Khu dân cư Tây Giang	9,07
16	Khu Dịch vụ hỗn hợp (khu công viên trung tâm thành phố)	12,24
17	Khu dịch vụ hỗn hợp thuộc quy hoạch khu công viên trung tâm đường 16 tháng 4	4,55
18	Khu đô thị mới Đông Nam 1	98,3
19	Khu đô thị mới Đông Nam 2	40,96
20	Khu đô thị mới Đông Nam 3	100,53
21	Khu đô thị mới Đông Bắc (khu K3)	71,93
22	Khu đô thị mới Đông Văn Sơn - Bắc Bình Sơn	208
23	Khu đô thị hai bên đường đôi phía Nam thành phố	92,59
24	Khu đô thị hai bên đường đôi phía Bắc vào thành phố 1	85,7
25	Khu đô thị mới Bờ sông Dinh	37,79
26	Khu đô thị sinh thái sông Dinh 1	340,6
27	Khu đô thị sinh thái sông Dinh 2	157,5
28	Khu dân cư phường Phủ Hà	7,07
29	Khu đô thị mới Đông Bắc (khu K1)	60,01
30	Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2)	54,09
31	Cải tạo chỉnh trang khu dân cư Yên Ninh	33,6
32	Cải tạo chỉnh trang khu dân cư phía Tây phường Mỹ Đông	49,81
33	Khu hỗn hợp phía Đông đường Phan Bội Châu	50,67
34	Khu dân cư hai bên đường N9	3,56
35	Khu dân cư hai bên đường nối Ngô Gia Tự với đường Lê Duẩn	4,09
36	Khu đô thị Bắc Trần Phú 1	21,06
37	Khu đô thị Bắc Trần Phú 2	21,39
38	Khu đô thị Bắc Trần Phú 3	34,27
39	Khu tái định cư đường Minh Mạng	1,3
40	Khu đô thị mới Tây Bắc	91,37
41	Khu đô thị mới Tây Bắc 1	18,9
42	Khu đô thị mới Tây Bắc 2	21,69
43	Khu đô thị mới Tây Bắc 3	140,08
44	Khu công viên trung tâm kết hợp cải tạo chỉnh trang	6,38
45	Khu dân cư Chí Lành	1,9
46	Khu đô thị mới phía Bắc thành phố 2	71,46
47	Khu dân cư Phước Mỹ 2 giai đoạn 1	20,6
48	Khu dân cư Phước Mỹ 2 giai đoạn 2	10,76
49	Khu tái định cư Bệnh viện giai đoạn 2	4,2
50	Khu dân cư mới khu công viên trung tâm	2,47
51	Khu dân cư Phủ Hà	7,07
52	Khu dân cư Trung tâm hành chính xã Thành Hải	22,27
53	Khu đô thị mới Tân Hội	49
54	Khu mở rộng trường tiểu học Bảo An	6,44
55	Khu đô thị mới Tấn Tài	68,97
56	Khu dân cư Tháp Chàm 1	4,7
57	Khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ	6,38
58	Hạ tầng khu phố Đông Hải	12,09
59	Khu đô thị Mỹ Phước	16,1
60	Khu phức hợp đô thị du lịch và thể thao Nam Sông Dinh	8,09
61	Khu dân cư phường Mỹ Bình	11,5
62	Khu đô thị biển Mỹ Bình	72,0
63	Khu dân cư chỉnh trang Mỹ Thành thuộc khu du lịch bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ	9,0
II	Huyện Ninh Phước	105,27
1	Khu dân cư phía Nam Cầu Phú Quý, thị trấn Phước Dân	18,94
2	Khu đô thị mới Tám Ký, thị trấn Phước Dân	7,10
3	Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A	47,80
4	Khu dân cư Cửu Bảy, thị trấn Phước Dân	9,00
5	Khu dân cư Trung tâm hành chính xã Phước Sơn	15,00
6	Khu dân cư tái định cư vùng sạt lỡ bờ sông, xã Phước Hữu	7,43
III	Huyện Ninh Hải	797,46
1	Khu đô thị mới Khánh Hải	27,23
2	Khu đô thị mới ven bờ Tây Bắc Đầm Nại	91,41
3	Khu đô thị nhà vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại 1	63,02
4	Khu đô thị nhà vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại 2	98,15
5	Khu du lịch nhà vườn - trồng cây ăn quả	96,78
6	Khu đô thị Thanh Hải 1	12,34
7	Khu đô thị Thanh Hải 2	103,67
8	Khu đô thị du lịch Vĩnh Hy	234,00
9	Khu dân cư núi Đá Chồng	62,93
10	Khu dân cư Khánh Hội	7,93
11	Khu dân cư Đồng Miễu và Đồng Giữa xã Hộ Hải	15,73
12	Khu dân cư Tây bắc núi Đá Chồng thị trấn Khánh Hải	10
13	Khu dân cư Mỹ Tường xã Nhơn Hải	7,76
14	Khu dân cư Mỹ Hòa xã Vĩnh Hải	1,3
15	Khu dân cư xã Hộ Hải (giai đoạn 2)	16,23
16	Khu dân cư dọc đường tỉnh lộ 702 xã Nhơn Hải	7,72
17	Khu dân cư 3 cây dừa xã Nhơn Hải	1,72
18	Khu dân cư Mỹ Tân xã Thanh Hải (giai đoạn 1)	15,2
19	Khu dân cư dọc hai bên đường 3 tháng 2 xã Tân Hải	8,7
20	Khu dân cư Gò Sạn xã Nhơn Hải	79
21	Khu dân cư Tri Thủy 2 (Bắc suối Rách) xã Tri Hải	14,8
22	Khu dân cư thôn Phương Cựu xã Phương Hải	3,67
23	Khu dân cư hiện hữu thông Thái An xã Vĩnh Hải	13,43
24	Chỉnh trang khu dân cư thị trấn Khánh Hải	2,93
25	Khu dân cư An Nhơn xã Xuân Hải	3,2
IV	Huyện Thuận Nam	2.041,21
1	Khu đô thị mới Đầm Cà Ná (Phía Nam đường Ven biển)	64,46
2	Khu đô thị mới phía Tây Quốc lộ 1A	410
3	Khu đô thị mới phía Đông Quốc lộ 1A	161,76
4	Khu đô thị mới Trung tâm hành chính huyện	889
5	Khu đô thị mới khu vực xã Phước Dinh	350
6	Khu dân cư Sơn Hải	30
7	Khu dân cư Phước Nam	19,4
8	Khu dân cư Phước Ninh	35
9	Khu dân cư Phước Minh	30,2
10	Khu dân cư Nhị Hà	24,89
11	Khu dân cư Phước Hà	26,5
V	Huyện Thuận Bắc	95,28
1	Khu dân cư Ấn Đạt	40,75
2	Khu dân cư phía Bắc trung tâm hành chính huyện Thuận Bắc	19,6
3	Khu thương mại dịch vụ phía Đông Quốc lộ 1A	30,93
4	Khu dân cư Mỹ Nhơn	2
5	Khu dân cư Suối Vang	2
VI	Huyện Ninh Sơn	282,16
1	Khu đô thị mới Đông Nam thị trấn Tân Sơn	14
2	Khu đô thị mới trung tâm thị trấn Tân Sơn	26,7
3	Khu đô thị mới Bắc Sông Ông	19,39
	Khu đô thị mới bờ Đông Sông Ông	41,42
4	Điểm dân cư nông thôn xã Lâm Sơn	40
5	Điểm dân cư nông thôn xã Lương Sơn	8,02
6	Điểm dân cư nông thôn xã Quảng Sơn	45,4
7	Điểm dân cư nông thôn xã Hòa Sơn	8,53
8	Điểm dân cư nông thôn xã Ma Nới	15,5
9	Điểm dân cư nông thôn xã Mỹ Sơn	43
10	Điểm dân cư nông thôn xã Nhơn Sơn	20,2
VII	Huyện Bác Ái
1	Khu dân cư đầu cầu Quảng Ninh thôn Mã Tiền	4
2	Khu dân cư dọc Quốc lộ 27B thôn Mã Tiền	40
3	Khu dân cư dọc quốc lộ 27B Km 08 700m, thôn Trà Co 1	1,5
4	Khu dân cư khu vực lò sấy thuốc lá xã Phước Tân	3
5	Khu dân cư dọc tỉnh lộ 707 đi Phước Bình Km 09 340m	40
6	Khu dân cư thương mại thôn Tà Lú 1, xã Phước Đại	1,19
7	Khu dân cư khu F trung tâm huyện	1,95
B	DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI
1	Dự án nhà ở xã hội Hacom GalaCity tại khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), thành phố Phan Rang - Tháp Chàm
2	Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2)
3	Dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Tháp Chàm, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm
4	Dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại khu tái định cư Thành Hải, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm
5	Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Khánh Hải, huyện Ninh Hải
6	Dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Bắc Sông Ông, thị trấn Tân Sơn, huyện Ninh Sơn
7	Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị phía Nam Cầu Phú Quý
8	Các dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% tại các khu đô thị, khu dân cư do chủ đầu tư thực hiện hoặc kêu gọi nhà nước đầu tư
C	DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
I	Dự án thương mại trên địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm
1	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại các khu đô thị K1, K2
2	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại khu đô thị Đông Nam 1, Đông Nam 2
3	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị Bờ Sông Dinh
4	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) Khu đô thị Bờ Bắc Sông Dinh
5	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị mới Phủ Hà
6	Dự án nhà ở thương mại đường Ngô Gia Tự
II	Dự án thương mại trên địa bàn huyện Ninh Phước
1	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại khu đô thị phía Nam Cầu Phú Quý
2	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị Tám Ký
III	Dự án thương mại trên địa bàn huyện Ninh Hải
1	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại khu đô thị mới Khánh Hải;
2	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị mới ven bờ Tây Bắc Đầm Nại;
3	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị nhà vườn phát triển mới phía Tây Nam Đầm Nại 1, 2
4	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu du lịch nhà vườn
IV	Dự án thương mại trên địa bàn huyện Ninh Sơn
1	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị khu phố 5, Bắc sông Ông
V	Dự án thương mại trên địa bàn huyện Thuận Nam
1	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị mới Đầm Cà Ná (Phía Nam đường ven biển)
2	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị mới phía Tây quốc lộ 1A (Xã Cà Ná)
3	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị mới phía Đông quốc lộ 1A (Xã Cà Ná)
4	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị mới Trung tâm hành chính huyện (Xã Phước Nam)
5	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị mới khu vực xã Phước Dinh (Xã Phước Dinh)
VI	Dự án thương mại trên địa bàn huyện Thuận Bắc
1	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị chỉnh trang điểm dân cư thôn Ấn Đạt
2	Dự án nhà ở thương mại (căn hộ liền kề) tại Khu đô thị phía Bắc khu trung tâm hành chính huyện Thuận Bắc

 

PHỤ LỤC II

DANH MỤC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

Stt	Loại hình nhà ở	Quy mô dự án (ha)	Chung cư cao tầng		Nhà ở thấp tầng (Biệt thự, liền kề)		Đất nền
			Số căn	Diện tích sàn nhà ở (m2)	Số căn	Diện tích sàn nhà ở (m2)	Số lô	Diện tích (m2)
I	Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm
1	Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2)	54,09	2.631	162.053	440	451.834	1.192	120.550
2	Khu đô thị mới Phủ Hà	7,07	475	23.750	90	36.377	132	13.241
3	Khu đô thị mới bờ Sông Dinh	37,79	688	34.400	625	187.500	670	670.000
4	Khu đô thị Mỹ Phước	16,1	980	49.000	-	-	514	55.665
5	Khu dân cư Tháp Chàm 1	4,2	-	-	175	130.000	-	-
6	Khu dân cư Chí Lành	1,93	-	-	-	-	87	13.920
7	Dự án Nhà ở xã hội Hacom GalaCity	1,1	848	52.000	-	-	-	-
II	Huyện Ninh Phước
1	Khu dân cư phía Nam Cầu Phú Quý, thị trấn Phước Dân	18,94	-	-	-	-	256	28.887
2	Khu dân cư Cửu Bảy, thị trấn Phước Dân	9	-	-	-	-	180	21.600
3	Khu dân cư tái định cư vùng sạt lỡ bờ sông, xã Phước Hữu	7,43	-	-	-	-	140	16.800
III	Huyện Ninh Hải
1	Khu đô thị mới Khánh Hải	27,23	1.680	84.000	-	-	1.120	133.880
2	Khu đô thị mới ven Đầm Nại
3	Khu dân cư Đồng Giữa	15,73					350	61.000
IV	Huyện Thuận Nam
1	Khu đô thị mới Đầm Cà Ná	64,46	1.160	58.000	-	-	2.200	271.570
V	Huyện Thuận Bắc
1	Khu dân cư Mỹ Nhơn	2	-	-	-	-	110	13.200
2	Khu dân cư Suối Vang	2	-	-	-	-	110	13.200
VI	Huyện Ninh Sơn
1	Khu đô thị mới Bắc Sông Ông	19,5	97	4.870	-	-	651	102.810
2	Khu đô thị mới trung tâm thị trấn Tân Sơn	26,7	130	6.546	-	-	891	140.774
VII	Huyện Bác Ái
1	Khu dân cư khu F trung tâm huyện	1,95	-	-	-	-	70	14.000
2	Khu dân cư thương mại thôn Tà Lú 1, xã Phước Đại	1,19	-	-	-	-	50	10.000

 

PHỤ LỤC III

BẢNG TỔNG HỢP CHỈ TIÊU DIỆN TÍCH NHÀ Ở BÌNH QUÂN NGƯỜI GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	ĐỊA PHƯƠNG	Năm 2021	Năm 2022	Năm 2023	Năm 2024	Năm 2025
		DT bình quân (m2/người)	DT bình quân (m2/người)	DT bình quân (m2/người)	DT bình quân (m2/người)	DT bình quân (m2/người)
1	Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm	26,3	27,0	27,9	28,8	30,0
2	Huyện Ninh Phước	19,9	20,8	21,7	22,6	23,7
3	Huyện Ninh Hải	22,2	22,9	23,8	24,8	26,2
4	Huyện Thuận Nam	17,9	18,7	19,5	20,5	21,8
5	Huyện Thuận Bắc	14,0	14,7	15,6	16,6	17,8
6	Huyện Ninh Sơn	21,9	22,8	23,7	24,7	25,8
7	Huyện Bác Ái	10,4	11,4	12,3	13,1	13,8
Tổng		21,2	22,0	22,9	23,8	25,0

 

PHỤ LỤC IV

CHỈ TIÊU NHÀ Ở TĂNG THÊM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Chỉ tiêu nhà ở	Năm 2021		Năm 2022		Năm 2023		Năm 2024		Năm 2025		Tổng giai đoạn 2021-2025
		Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)
1	Nhà ở riêng lẻ	2.746	322.660	3.206	377.210	3.695	434.770	4.198	494.010	4.982	585.622	18.827	2.214.271
2	Nhà ở công vụ giáo viên	50	2.000	47	1.880	39	1.560	36	1.440	64	2.560	236	9.440
3	Nhà ở cho người có công	232	10.440	229	10.305	223	10.035	219	9.837	215	9.675	1.118	50.292
4	Nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn	-	-	1.742	78.390	1.399	62.955	1.081	48.645	941	42.345	5.163	232.335
5	Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị	263	13.125	300	15.000	518	25.875	573	28.625	711	35.565	2.364	118.190
6	Nhà ở công nhân	20	960	50	2.400	80	3.840	250	12.000	370	17.760	770	36.960
7	Nhà ở thương mại	196	23.520	370	44.376	399	47.904	429	51.492	570	68.376	1.964	235.668
Tổng cộng		3.507	372.705	5.944	529.561	6.353	586.939	6.786	646.049	7.853	761.903	30.442	2.897.156

 

PHỤ LỤC V

CHỈ TIÊU NHÀ Ở TĂNG THÊM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Chỉ tiêu nhà ở	Năm 2021		Năm 2022		Năm 2023		Năm 2024		Năm 2025		Tổng giai đoạn 2021-2025
		Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)
1	Nhà ở riêng lẻ	424	76.320	509	91.620	604	108.720	707	127.260	824	148.297	3.068	552.217
2	Nhà ở công vụ giáo viên	10	400	12	480	14	560	17	680	26	1.040	79	3.160
3	Nhà ở cho người có công	116	5.220	120	5.400	120	5.400	120	5.400	120	5.400	596	26.820
4	Nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn	-	-	199	8.955	163	7.335	130	5.850	100	4.500	592	26.640
5	Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị	263	13.125	300	15.000	338	16.875	375	18.750	405	20.250	1.680	84.000
6	Nhà ở cho công nhân	20	960	50	2.400	80	3.840	100	4.800	135	6.480	385	18.480
7	Nhà ở thương mại	196	23.520	196	23.520	196	23.520	196	23.520	196	23.520	980	117.600
Tổng cộng		1.029	119.545	1.386	147.375	1.515	166.250	1.645	186.260	1.806	209.487	7.380	828.917

 

PHỤ LỤC VI

CHỈ TIÊU NHÀ Ở TĂNG THÊM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NINH PHƯỚC
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Chỉ tiêu nhà ở	Năm 2021		Năm 2022		Năm 2023		Năm 2024		Năm 2025		Tổng giai đoạn 2021-2025
		Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)
1	Nhà ở riêng lẻ	946	104.060	996	109.560	1.046	115.060	1.116	122.760	1.255	138.142	5.359	589.582
2	Nhà ở công vụ giáo viên											-	-
3	Nhà ở cho người có công	10	450	9	405	8	360	8	360	9	405	44	1.980
4	Nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn	-	-	51	2.295	48	2.160	45	2.025	42	1.890	186	8.370
5	Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị		-		-	70	3.500	70	3.500	87	4.358	227	11.358
6	Nhà ở cho công nhân											-	-
7	Nhà ở thương mại		-	55	6.636	60	7.224	65	7.812	120	14.364	300	36.036
Tổng cộng		956	104.510	1.111	118.896	1.232	128.304	1.304	136.457	1.513	159.159	6.116	647.326

 

PHỤ LỤC VII

CHỈ TIÊU NHÀ Ở TĂNG THÊM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NINH HẢI
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Chỉ tiêu nhà ở	Năm 2021		Năm 2022		Năm 2023		Năm 2024		Năm 2025		Tổng giai đoạn 2021-2025
		Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)
1	Nhà ở riêng lẻ	364	40.040	454	49.940	579	63.690	654	71.940	932	102.511	2.983	328.121
2	Nhà ở công vụ					5	200	5	200	10	400	20	800
3	Nhà ở cho người có công	15	675	15	675	16	720	16	720	16	720	78	3.510
4	Nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn	-	-	411	18.495	386	17.370	377	16.965	393	17.685	1.567	70.515
5	Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị		-		-	75	3.750	75	3.750	139	6.950	289	14.450
6	Nhà ở cho công nhân											-	-
7	Nhà ở thương mại		-	73	8.760	80	9.600	84	10.080	112	13.440	349	41.880
Tổng cộng		379	40.715	953	77.870	1.141	95.330	1.211	103.655	1.602	141.706	5.286	459.276

 

PHỤ LỤC VIII

CHỈ TIÊU NHÀ Ở TĂNG THÊM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THUẬN NAM
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Chỉ tiêu nhà ở	Năm 2021		Năm 2022		Năm 2023		Năm 2024		Năm 2025		Tổng giai đoạn 2021-2025
		Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)
1	Nhà ở riêng lẻ	270	24.300	320	28.800	429	38.610	489	44.010	649	58.401	2.157	194.121
2	Nhà ở công vụ giáo viên	3	120	3	120	3	120	3	120	3	120	15	600
3	Nhà ở cho người có công	35	1.575	34	1.530	33	1.485	32	1.440	31	1.395	165	7.425
4	Nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn	-	-	306	13.770	262	11.790	223	10.035	183	8.235	974	43.830
5	Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị											-	-
6	Nhà ở cho công nhân						-	100	4.800	150	7.200	250	12.000
7	Nhà ở thương mại		-	14	1.680	18	2.100	25	2.940	55	6.552	111	13.272
Tổng cộng		308	25.995	677	45.900	745	54.105	872	63.345	1.071	81.903	3.672	271.248

 

PHỤ LỤC IX

CHỈ TIÊU NHÀ Ở TĂNG THÊM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THUẬN BẮC
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Chỉ tiêu nhà ở	Năm 2021		Năm 2022		Năm 2023		Năm 2024		Năm 2025		Tổng giai đoạn 2021-2025
		Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)
1	Nhà ở riêng lẻ	229	20.610	269	24.210	314	28.260	409	36.810	418	37.621	1.639	147.511
2	Nhà ở công vụ giáo viên	28	1.120	23	920	17	680	11	440	22	880	101	4.040
3	Nhà ở cho người có công	29	1.305	27	1.215	25	1.125	22	990	21	945	124	5.580
4	Nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn	-	-	179	8.055	173	7.785	170	7.650	166	7.470	688	30.960
5	Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị											-	-
6	Nhà ở cho công nhân	-	-	-	-	-	-	50	2.400	85	4.080	135	6.480
7	Nhà ở thương mại		-	11	1.260	18	2.100	25	2.940	32	3.780	84	10.080
Tổng cộng		286	23.035	509	35.660	547	39.950	687	51.230	744	54.776	2.771	204.650

 

PHỤ LỤC X

CHỈ TIÊU NHÀ Ở TĂNG THÊM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NINH SƠN
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Chỉ tiêu nhà ở	Năm 2021		Năm 2022		Năm 2023		Năm 2024		Năm 2025		Tổng giai đoạn 2021-2025
		Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)
1	Nhà ở riêng lẻ	372	44.640	462	55.440	512	61.440	572	68.640	640	76.859	2.558	307.019
2	Nhà ở công vụ giáo viên											-	-
3	Nhà ở cho người có công	12	540	9	405	6	270	6	252	5	225	38	1.692
4	Nhà ở cho hộ nghèo khu vực nông thôn	-	-	266	11.970	166	7.470	66	2.970	26	1.170	524	23.580
5	Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị		-		-	35	1.750	53	2.625	80	4.008	168	8.383
6	Nhà ở cho công nhân											-	-
7	Nhà ở thương mại		-	21	2.520	28	3.360	35	4.200	56	6.720	140	16.800
Tổng cộng		384	45.180	758	70.335	747	74.290	732	78.687	807	88.982	3.428	357.474

 

PHỤ LỤC XI

CHỈ TIÊU NHÀ Ở TĂNG THÊM GIAI ĐOẠN 2021-2025 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÁC ÁI
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Chỉ tiêu nhà ở	Năm 2021		Năm 2022		Năm 2023		Năm 2024		Năm 2025		Tổng giai đoạn 2021-2025
		Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)	Số căn	Diện tích (m2)
1	Nhà ở riêng lẻ	141	12.690	196	17.640	211	18.990	251	22.590	264	23.791	1.063	95.701
2	Nhà ở công vụ giáo viên	9	360	9	360					3	120	21	840
3	Nhà ở cho người có công	15	675	15	675	15	675	15	675	13	585	73	3.285
4	Nhà ở cho hộ nghèo	-	-	330	14.850	201	9.045	70	3.150	31	1.395	632	28.440
5	Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp		-				-					-	-
6	Nhà ở cho công nhân		-		-		-		-		-	-	-
7	Nhà ở thương mại		-		-		-		-		-	-	-
Tổng cộng		165	13.725	550	33.525	427	28.710	336	26.415	311	25.891	1.789	128.266

 

PHỤ LỤC XII

KHÁI TOÁN THỰC HIỆN CÁC LOẠI NHÀ Ở GIAI ĐOẠN 2021-2025
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Dự án	Đơn vị tính	Giai đoạn 2021-205
			Quy mô (m2 hoặc căn)	Suất đầu tư (triệu đồng)	Khái toán (tỷ đồng)
I	NHÀ Ở RIÊNG LẺ	m2	2.214.271	3,5	7.749,95
II	NHÀ Ở CÔNG VỤ		9.440	4,0	37,76
III	NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ CÔNG	Căn	1.118	40	44,72
IV	NHÀ Ở CHO HỘ NGHÈO KHU VỰC NÔNG THÔN	Căn	5.163	40	206,52
V	DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP KHU VỰC ĐÔ THỊ	m2	118.190	6,0	709,14
VI	NHÀ Ở CÔNG NHÂN	m2	36.960	6,0	221,76
VII	NHÀ Ở THƯƠNG MẠI	m2	235.668	3,5	824,84
TỔNG (I II ... VII)					9.794,69

 

PHỤ LỤC XIII

TỔNG HỢP KINH PHÍ VÀ NGUỒN VỐN CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở GIAI ĐOẠN 2021-2025
(Kèm theo Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 20/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

STT	Dự án	Giai đoạn đến năm 2025
		Khái toán (tỷ đồng)	Phân chia theo nguồn vốn
			Ngân sách TW	Ngân sách địa phương	Vốn vay Ngân hàng CSXH	Vốn khác
I	NHÀ Ở RIÊNG LẺ	7.749,95	-	-	-	7.749,95
II	NHÀ Ở CÔNG VỤ	37,76	-	37,76	-	-
III	NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ CÔNG	44,72	44,72	-
IV	NHÀ Ở CHO HỘ NGHÈO KHU VỰC NÔNG THÔN	206,52	56,79	-	149,73	-
V	DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP KHU VỰC ĐÔ THỊ	709,14	-	-	-	709,14
VI	NHÀ Ở CÔNG NHÂN	221,76				221,76
VII	NHÀ Ở THƯƠNG MẠI	824,84				824,84
TỔNG (I II ... VII)		9.794,69	101,51	37,76	149,73	9.505,69