1. Tên hồ sơ quy hoạch: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy thu mua và chế biến cao su Nghệ An tại xã Tây Hiếu, thị xã Thái Hòa.

2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Cà phê - Cao su Nghệ An.

3. Vị trí khu đất quy hoạch xây dựng: Tại xã Tây Hiếu, thị xã Thái Hòa.

Trên khu đất do Công ty TNHH MTV Cà phê - Cao su Nghệ An đang quản lý và sử dụng (theo xác nhận của UBND thị xã Thái Hòa). Vị trí cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp: Đường tỉnh lộ 531;

- Phía Nam giáp: Mương thoát nước;

- Phía Đông giáp: Đất lâm nghiệp;

- Phía Tây giáp: Nông trường Tây Hiếu 1.

4. Nội dung quy hoạch xây dựng:

4.1. Quy mô diện tích, ranh giới khu đất: Tổng diện tích khu đất quy hoạch xây dựng 31.762,87m², được giới hạn bởi đường nối các điểm M1, M2, M3, …, M24, M25, M26, M1 (ký hiệu trong bản vẽ quy hoạch). Trong đó:

- Diện tích xây dựng công trình: 3.791,0m²;

- Diện tích sân đường nội bộ và cây xanh: 27.971,87m²;

- Mật độ xây dựng: 11,93%;

4.2. Quy hoạch xây dựng các công trình kiến trúc: Các hạng mục công trình chính được thể hiện trong bản vẽ quy hoạch như sau:

(1). Cổng chính;

(2). Nhà trực bảo vệ, trạm cân cao 01 tầng, diện tích xây dựng 36,0m²;

(3). Nhà để xe, cao 01 tầng, diện tích xây dựng 112,0m²;

(4). Nhà điều hành, cao 01 tầng, diện tích xây dựng 300m²;

(5). Nhà ăn và nhà nghỉ CBCNV, cao 01 tầng, diện tích xây dựng 295,0m²;

(6). Sân bóng chuyền;

(7). Nhà xưởng chính, cao 01 tầng, diện tích xây dựng 1.650,0m²;

(8). Bể chứa nước sạch dùng trong sản xuất, diện tích xây dựng 50,0m²;

(9). Hồ điều hòa, diện tích xây dựng 500,0m²;

(10). Hồ điều hòa, diện tích xây dựng 400,0m²;

(11). Hồ điều hòa, diện tích xây dựng 400,0m²;

(12). Nhà máy phát điện dự phòng, diện tích xây dựng 48,m²;

(13). Trạm biến áp treo;

(14). Bãi đậu xe tải và tập kết sản phẩm;

(15). Bãi đậu xe ngoài trời;

(16). Khuôn viên cây xanh;

(17). Sân đường nội bộ.

5. Ban hành kèm theo Quyết định này bản vẽ Mặt bằng quy hoạch tổng thể Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy thu mua và chế biến cao su Nghệ An tại xã Tây Hiếu, thị xã Thái Hòa đã được UBND tỉnh ký duyệt.