1. Phạm vi, đối tượng áp dụng.

Hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Khoản 2 điều này chỉ áp dụng để điều chỉnh đơn giá cho thuê đất cho các trường hợp đã hết thời hạn ổn định đơn giá cho thuê đất, phải điều chỉnh đơn giá cho thuê đất trong năm 2013 theo quy định.

Không áp dụng để xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất hoặc tính tiền thuê đất của thời kỳ ổn định lần đầu.

2. Hệ số điều chỉnh giá đất.

a. Đối với các phường của thành phố Quy Nhơn, hệ số điều chỉnh giá đất là 1,2 lần so với giá đất do UBND tỉnh công bố năm 2013.

b. Đối với địa bàn các huyện, thị xã và các xã của thành phố Quy Nhơn, hệ số điều chỉnh giá đất là 01 lần so với giá đất do UBND tỉnh công bố năm 2013.

3. Đối với các trường hợp sử dụng đất có diện tích lớn, có tiếp giáp với nhiều tuyến đường, nhiều vị trí có giá đất khác nhau như Bến xe, Cảng đường thủy, Cảng hàng không, Siêu thị, Trung tâm thương mại, Chợ, Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp… thì giá đất để tính tiền thuê đất được tính bình quân toàn dự án. Trường hợp các dự án nêu trên có mục đích sử dụng khác nhau thì giá đất được tính bình quân cho từng khu vực có mục đích sử dụng đất khác nhau. Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các ngành có liên quan xem xét, trình UBND tỉnh quyết định cụ thể.