Hệ thống pháp luật

TỔNG CỤC THUẾ
CỤC THU
TP HÀ NI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 8664/CT-HTr
V/v trả lời chính sách thuế.

Hà Nội, ngày 09 tháng 03 năm 2015

 

Kính gửi:

Công ty Cổ phần Chứng khoán Sao Việt
Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà HH, khu đô thị Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội; Mã số thuế: 0304740126

Trả lời công văn số 38/CV-VSSC ngày 15/01/2015 Công ty Cổ phần Chứng khoán Sao Việt hỏi về chính sách thuế, Cục thuế Thành phố Hà Nội có ý kiến như sau:

Căn cứ Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Tại Điều 4 quy định về xác định thu nhập tính thuế.

- Tại Điều 16 quy định về đối tượng chịu thuế.

“Điu 16. Đi tượng chịu thuế

1. Doanh nghiệp thuộc diện chịu thuế thu nhập từ chuyển nhượng bt động sản bao gm: Doanh nghiệp thuộc mọi thành phn kinh tế, mọi ngành ngh có thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bt động sản; Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất.

2. Thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bt động sản bao gồm: thu nhập từ chuyển nhượng quyn sử dụng đất, chuyển nhượng quyn thuê đất (gồm cả chuyn nhượng dự án gn với chuyển nhượng quyn sử dụng đất, quyn thuê đất theo quy định của pháp luật); Thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về đt đai không phân biệt có hay không có kết cu hạ tng, công trình kiến trúc gn lin với đt; Thu nhp từ chuyn nhượng nhà, công trình xây dựng gn lin với đất, k cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dng đó nếu không tách riêng giá tr tài sản khi chuyn nhượng không phân biệt có hay không có chuyn nhượng quyn sử dng đt, chuyển nhượng quyn thuê đất; Thu nhp từ chuyn nhượng các tài sản gn liền với đt; Thu nhập từ chuyển nhượng quyn sở hữu hoặc quyn sử dụng nhà ở.

Thu nhập từ cho thuê lại đt của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không bao gồm trường hợp doanh nghiệp chỉ cho thuê nhà, cơ sở hạ tng, công trình kiến trúc trên đt”.

- Tại Điều 17 quy định về căn cứ tính thuế.

Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp đơn vị làm thủ tục giải thể có chuyển nhượng bất động sản là văn phòng làm việc thuộc tài sản gắn liền với đất thuê của đơn vị thì thuộc đối tượng chịu thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo quy định tại Điều 16 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính. Việc xác định thu nhập chịu thuế đơn vị thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 4, Điều 17 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính nêu trên.

Cục thuế Thành phố Hà Nội thông báo để Công ty Cổ phần Chứng khoán Sao Việt biết và hướng dẫn đơn vị thực hiện theo đúng quy định tại văn bản quy phạm pháp luật đã được trích dẫn tại văn bản này./.

 


Nơi nhận:
- Như trên;
- Phòng Pháp chế;
- Phòng Kiểm tra thuế số 4;
- Lưu: VT, HTr(2).

KT. CỤC TRƯỞNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG




Thái Dũng Tiến

 

HIỆU LỰC VĂN BẢN

Công văn 8664/CT-HTr năm 2015 về đối tượng chịu thuế thu nhập doanh nghiệp Cục thuế thành phố Hà Nội ban hành

  • Số hiệu: 8664/CT-HTr
  • Loại văn bản: Công văn
  • Ngày ban hành: 09/03/2015
  • Nơi ban hành: Cục thuế thành phố Hà Nội
  • Người ký: Thái Dũng Tiến
  • Ngày công báo: Đang cập nhật
  • Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
  • Ngày hiệu lực: 09/03/2015
  • Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực
Tải văn bản