BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 128/BXD-KTXD | Hà Nội, ngày 10 tháng 8 năm 2011 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội
Trả lời công văn số 4434/SXD-QLKT ngày 30/6/2011 của Sở Xây dựng Hà Nội về một số nội dung liên quan đến việc áp dụng suất vốn đầu tư, diện tích công trình xây dựng, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Các công trình cao tầng (công trình dân dụng) được lựa chọn để tính toán suất vốn đầu tư (trong tập suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố) là các công trình xây dựng mới, có tính đại diện (các công trình này đều có tầng kỹ thuật, tầng mái, hoặc tầng tum). Suất vốn đầu tư cho 1 m2 sàn của các công trình này đã tính bình quân cho toàn bộ m2 sàn (bao gồm cả sàn tầng kỹ thuật, tầng mái, hoặc tầng tum). Do đó, khi sử dụng suất vốn đầu tư xây dựng các công trình này để xác định tổng mức đầu tư thì tổng m2 sàn xây dựng công trình cần tính toán phải bao gồm cả sàn tầng kỹ thuật, tầng mái, hoặc tầng tum là phù hợp.
2. Khi áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng cho công trình là công trình trụ sở làm việc của các Tổng Công ty, Công ty thì áp dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc (bảng I.7), có điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện cụ thể của từng loại công trình.
3. Tại Khoản 2, Điều 21 Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng đã quy định: “…Diện tích sàn căn hộ mua bán (được xác định theo nguyên tắc tính kích thước thông thuỷ của căn hộ hoặc tính từ tim tường bao, tường ngăn chia các căn hộ) “. Vì vậy, việc tính toán diện tích sàn căn hộ mua bán theo phương pháp tính kích thước phủ bì là không phù hợp với quy định hiện hành.
Trên đây là ý kiến trả lời của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội căn cứ hướng dẫn trên để thực hiện theo quy định./.
Nơi nhận : | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 888/BXD-KTXD áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 103/BXD-KTXD áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 1876/BXD-KTXD áp dụng suất vốn đầu tư và chỉ số giá xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 977/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ năm 2019 về ghi thông tin diện tích sàn sử dụng căn hộ trên giấy chứng nhận do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
- 5Công văn 6530/BXD-QLN năm 2020 cho ý kiến về việc áp dụng chỉ tiêu diện tích sàn sử dụng căn hộ bình quân trên người do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Công văn 888/BXD-KTXD áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình và chỉ số giá xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 103/BXD-KTXD áp dụng suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP về Luật nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 1876/BXD-KTXD áp dụng suất vốn đầu tư và chỉ số giá xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 977/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ năm 2019 về ghi thông tin diện tích sàn sử dụng căn hộ trên giấy chứng nhận do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
- 6Công văn 6530/BXD-QLN năm 2020 cho ý kiến về việc áp dụng chỉ tiêu diện tích sàn sử dụng căn hộ bình quân trên người do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 128/BXD-KTXD về liên quan đến áp dụng suất vốn đầu tư, diện tích sàn xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 128/BXD-KTXD
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 10/08/2011
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Phạm Văn Khánh
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 10/08/2011
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết