ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Bình Định, ngày 19 tháng 12 năm 2022

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Tuấn Thanh

Mã hiệu

Loại công trình

ĐVT

Đơn giá

N1

- Nhà từ 2 tầng trở lên, khung BTCT, mái BTCT, nền lát gạch ceramic, tường sơn nước có bả matít

đồng/m² sàn

5.228.000

N2

- Nhà từ 2 tầng trở lên, khung BTCT, mái tole hoặc Fibro XM, nền lát gạch ceramic, trần thạch cao, tường sơn nước có bả matít. Tầng trên cùng áp dụng mã N2, các tầng dưới áp dụng mã N1

đồng/m² sàn

4.319.000

N3

- Nhà 2 tầng, tường xây gạch chịu lực dày ≥ 150mm, sàn BTCT, nền lát gạch ceramic, tường sơn nước không bả matit, trần thạch cao, mái tole hoặc Fibrô XM

đồng/m² sàn

3.822.000

N4

- Nhà 1 tầng mái BTCT, khung BTCT, tường xây gạch sơn nước có bả matít, nền lát gạch ceramic

đồng/m² sàn

4.916.000

N5

- Nhà 1 tầng mái tole hoặc Fibrô XM, tường xây gạch dày ≥ 150 mm, sê nô BTCT, trần thạch cao, nền lát gạch ceramic, tường sơn nước không bả matít, chiều cao trung bình mái từ 3,5m đến 4m

đồng/m² sàn

3.701.000

N6

- Nhà 1 tầng mái tole hoặc Fibrô XM, trần thạch cao, nền lát gạch ceramic, tường xây gạch sơn nước không bả matít, chiều cao trung bình mái từ 3,5m đến 4m

đồng/m² sàn

3.250.000

N7

- Nhà 1 tầng, tường xây gạch dày ≥ 150mm quét vôi, nền láng vữa xi măng, trần thạch cao, mái tole hoặc Fibrô XM, chiều cao trung bình mái từ 3m đến 3,5m

đồng/m² sàn

2.732.000

N8

- Nhà 1 tầng, tường xây gạch quét vôi, nền láng vữa xi măng, không trần, mái tole hoặc Fibro XM, chiều cao trung bình mái từ 2,5m đến 3m

đồng/m² sàn

2.348.000

N9

- Nhà 1 tầng, tường xây gạch không trát, có bộ phận vách tole hoặc ván, nền láng VXM, không trần, mái tole hoặc Fibro XM xà gồ gỗ mái không quy cách, chiều cao trung bình mái từ 2,5m đến 3m

đồng/m² sàn

1.740.000

N10

- Nhà sàn có đế trụ bằng đá tán hoặc bê tông; trụ và khung bằng gỗ nhóm 3; mái lợp ngói 22 viên/m²; sàn và vách bằng gỗ ván. Chiều cao từ mặt đế trụ đến mặt sàn ≤ 1,2m, chiều cao từ mặt sàn đến trung bình mái sàn ≤ 3m

đồng/m² sàn

3.215.000

N11

- Nhà sàn hoặc nhà chòi hoặc nhà sàn bán kiên cố có đế trụ bằng đá tán hoặc bê tông; trụ và khung bằng gỗ nhóm 4, gỗ tạp hoặc tre; mái lợp ngói 22 viên/m²; sàn và vách bằng gỗ ván, gỗ tạp hoặc tre, nứa. Chiều cao từ mặt đế trụ đến mặt sàn ≤ 1,2m, chiều cao từ mặt sàn đến trung bình mái sàn ≤ 3m

đồng/m² sàn

2.520.000

N12

- Nhà 1 tầng chiều cao trung bình mái ≥ 3m, tường đất, tôn hoặc ván, nền láng xi măng, mái tole hoặc Fibro XM

đồng/m² sàn

1.185.000

N13

- Nhà xưởng (nhà kho) có kèo thép dạng zamil, cột thép hoặc BTCT, mái tole, vách bao che bằng tường gạch hoặc tole, cửa sắt hoặc gỗ, nền bê tông

đồng/m² sàn

2.532.000

N14

- Nhà xưởng (nhà kho) có kèo thép dạng dàn, cột thép hoặc BTCT, mái tole, vách bao che bằng tường gạch hoặc tole, cửa sắt hoặc gỗ, nền bê tông

đồng/m² sàn

2.222.000

N15

- Nhà xưởng (kho) có kèo thép không phải dạng zamil và dạng dàn, cột thép hoặc BTCT, mái tole, tướng gạch hoặc tole, nền bê tông

đồng/m² sàn

1.760.000

N16

- Nhà rầm trên mặt nước, trụ bằng bê tông cao 2m-2,5m hoặc kết hợp với trụ bê tông và trụ gỗ; khung sườn bằng gỗ; vách ván dày 1,5cm hoặc kết với tole; mái tole hoặc fibro xi măng; sàn bằng gỗ ván dày 3cm; chiều cao trung bình mái từ 2,5m trở lên

đồng/m² sàn

1.116.000

N17

- Nhà để xe mái tole khung gỗ hoặc thép, có vật liệu bao che, nền xi măng

đồng/m² sàn

889.000

N18

- Mái hiên bằng tole, hoặc Fibrô XM, nền xi măng

đồng/m² sàn

491.000

Các loại nhà

Tỷ lệ % chất lượng còn lại theo thời gian sử dụng

Nhà mới, sử dụng dưới 1 năm

Từ 1 năm đến dưới 5 năm

Từ 5 năm đến dưới 10 năm

Từ 10 năm đến dưới 25 năm

Từ 25 năm đến dưới 50 năm

Từ 50 năm trở lên

- Các loại nhà từ mã hiệu N5 đến N18 nêu tại Phụ lục 1

100

80

65

30

20

15

- Các loại nhà từ mã hiệu N1 đến N4 nêu tại Phụ lục 1, nhà tập thể (trừ nhà 01 tầng), nhà chung cư từ 8 tầng trở xuống

100

80

65

35

25

20

- Nhà chung cư từ 9-25 tầng

100

90

80

55

35

25

- Nhà chung cư trên 25 tầng

100

90

80

60

40

25