KẾ HOẠCH

CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NĂM 2014

Căn cứ Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 7 năm 2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm; Chỉ thị số 28/CT-TTg ngày 13 tháng 11 năm 2012 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường hiệu quả thi hành pháp luật về giao dịch bảo đảm.

Thực hiện Quyết định số 10/QĐ-UBND ngày 11 tháng 4 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Kế hoạch thực hiện công tác quản lý nhà nước về đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh năm 2014 như sau:

I. MỤC ĐÍCH YÊU CẦU

1. Mục đích:

- Thực hiện có hiệu quả các quy định của pháp luật về công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.

- Nắm bắt tình hình, đôn đốc và hướng dẫn việc triển khai, tổ chức thực hiện việc đăng ký giao dịch bảo đảm đạt hiệu quả.

- Xác định rõ những nhiệm vụ trọng tâm cần thực hiện trong năm 2014 và đề ra các giải pháp thực hiện cụ thể.

2. Yêu cầu:

- Thực hiện đúng, đầy đủ và kịp thời những nội dung đã được quy định trong Kế hoạch; đảm bảo các nội dung đề ra phải phù hợp với tình hình thực tế.

- Kịp thời phát hiện những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong thực hiện hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm; đề xuất các giải pháp tháo gỡ nhằm bảo đảm thực hiện có hiệu quả công tác đăng ký giao dịch bảo đảm.

II. NỘI DUNG THỰC HIỆN

1. Công tác rà soát văn bản quy phạm:

- Rà soát các văn bản quy phạm pháp luật về giao dịch bảo đảm nhất là về phí, lệ phí liên quan đến hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm; các quy định về trình tự, thủ tục trao đổi, cung cấp thông tin giữa cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm với tổ chức hành nghề công chứng, cơ quan thi hành án dân sự để hướng dẫn thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh.

2. Công tác hướng dẫn, kiểm tra:

- Tăng cường hướng dẫn, kiểm tra về tổ chức và hoạt động của các Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trong việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm, cung cấp thông tin về thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

- Kiểm tra mức thu lệ phí đăng ký, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm.

- Kiểm tra, đánh giá sự phù hợp giữa quy định của pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm với thực tiễn áp dụng tại địa phương.

3. Công tác tuyên truyền, tập huấn:

- Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm để nâng cao ý thức chấp hành pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn tỉnh.

- Cử cán bộ làm công tác đăng ký giao dịch bảo đảm; các cán bộ trong các tổ chức hành nghề công chứng; tổ chức tín dụng tham gia các lớp tập huấn, bồi dưỡng nghiệp vụ theo kế hoạch đào tạo của Bộ Tư pháp nhằm nâng cao năng lực, ý thức chấp hành pháp luật về giao dịch bảo đảm, đăng ký giao dịch bảo đảm, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và ổn định an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh.

4. Chế độ thông tin báo cáo và hội họp:

- Đảm bảo chế độ thông tin báo cáo định kỳ, đột xuất kịp thời, đầy đủ thông tin và đúng thời gian quy định.

- Tổ chức họp giữa các cơ quan, đơn vị có liên quan để thống nhất biện pháp tháo gỡ những vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện công tác đăng ký giao dịch bảo đảm và các vấn đề liên quan.

III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN

1. Sở Tư pháp:

- Phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng nhà nước Chi nhánh tỉnh Bến Tre tiến hành rà soát các văn bản quy phạm pháp luật về giao dịch bảo đảm nhất là về phí, lệ phí liên quan đến hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm; các quy định về trình tự, thủ tục trao đổi, cung cấp thông tin giữa cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm với tổ chức hành nghề công chứng, cơ quan thi hành án dân sự để hướng dẫn thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh.

- Chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các quy định của pháp luật trong cung cấp thông tin về đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; tích cực tra cứu thông tin về giao dịch bảo đảm, đẩy mạnh chia sẻ thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm nhằm giúp các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân ký kết, thực hiện giao dịch bảo đảm an toàn, đúng pháp luật.

- Chủ trì phối hợp các đơn vị có liên quan bằng nhiều hình thức tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm; phối hợp giải đáp các vướng mắc phát sinh trong hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm.

- Chủ trì phối hợp Sở Tài nguyên Môi trường và Ngân hàng nhà nước thực hiện kiểm tra về tổ chức và hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại các Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh theo đúng quy định.

- Chủ trì phối hợp tổ chức cuộc họp giao ban với sự tham gia của đại diện các tổ chức hành nghề công chứng, cơ quan thi hành án dân sự, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và các tổ chức tín dụng nhằm giải quyết, tháo gỡ những vướng mắc phát sinh trong quá trình ký kết, thực hiện hợp đồng về giao dịch bảo đảm và đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Chủ trì phối hợp Sở Tư pháp và Ngân hàng nhà nước Chi nhánh tỉnh Bến Tre rà soát các văn bản quy phạm pháp luật về giao dịch bảo đảm nhất là về phí, lệ phí liên quan đến hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm; các quy định về trình tự, thủ tục trao đổi, cung cấp thông tin giữa cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm với tổ chức hành nghề công chứng, cơ quan thi hành án dân sự để hướng dẫn thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh.

- Chỉ đạo, đôn đốc các Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện tốt việc trao đổi, cung cấp thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với các tổ chức hành nghề công chứng và các tổ chức tín dụng.

- Chủ trì hướng dẫn, giải đáp vướng mắc về chuyên môn, nghiệp vụ trong công tác đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh; phối hợp Sở Tư pháp và các đơn vị có liên quan trong việc tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm.

- Phối hợp thực hiện thanh tra, kiểm tra và chịu trách nhiệm về chuyên môn, nghiệp vụ trong hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

- Rà soát số cán bộ làm công tác đăng ký giao dịch bảo đảm chưa qua tập huấn nghiệp vụ để có kế hoạch bồi dưỡng nhằm thực hiện tốt hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm tại địa phương.

3. Ngân hàng nhà nước Chi nhánh tỉnh Bến Tre:

Phối hợp Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện tốt chức năng quản lý nhà nước về đăng ký giao dịch bảo đảm; chỉ đạo các chi nhánh ngân hàng, tổ chức tín dụng trao đổi thông tin về tài sản dùng để bảo đảm các khoản vay trước khi quyết định cho vay và xem xét hướng dẫn các tổ chức, cá nhân thực hiện việc xóa đăng ký thế chấp sau khi hoàn trả các khoản vay.

4. Sở Tài chính:

Đảm bảo kinh phí để thực hiện hoạt động quản lý nhà nước về đăng ký giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh.

5. Ủy ban nhân dân huyện, thành phố:

- Đảm bảo thực hiện tốt công tác đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; thực hiện tốt việc thu phí, lệ phí đăng ký và phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm; việc lưu trữ hồ sơ, tài liệu đăng ký giao dịch bảo đảm.

- Cử cán bộ làm công tác đăng ký giao dịch bảo đảm tham gia các lớp tập huấn, bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên môn về đăng ký giao dịch bảo đảm khi có kế hoạch mở lớp.

- Thực hiện tốt chế độ thông tin báo cáo định kỳ 6 tháng, hằng năm và đột xuất về hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất kịp thời, đúng thời gian quy định.

Trên đây là Kế hoạch thực hiện công tác quản lý nhà nước về đăng ký giao dịch bảo đảm năm 2014 trên địa bàn tỉnh Bến Tre. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc yêu cầu phản ánh ngay về Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Tư pháp) để hướng dẫn, giải đáp kịp thời./.