Kính gửi: Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng

Trả lời Công văn số 99/CV-THT-2007 ngày 05/10/2007 của Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng về việc xác định diện tích khuôn viên trường tiểu học - dự án Khu liên hợp cao cấp Tân Hồng Ngọc - phường Tân Thới Hoà - quận Tân Phú, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Căn cứ các văn bản gửi kèm theo Công văn số 99/CV-THT-2007 thì Quy hoạch tổng mặt bằng chung cư dự án  Khu liên hợp cao cấp quận Tân phú đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh thoả thuận tại Công văn số 798/QHKT-ĐB1 ngày 12/3/2003. Do đó việc chuyển đổi chức năng xây dựng trường mẫu giáo sang trường tiểu học, cần có ý kiến của Sở Quy hoạch Kiến trúc để xem xét sự phù hợp với Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 của khu vực, quy hoạch phát triển ngành giáo dục Thành phố.

Theo quy định tại Bảng 7.6.2 - Điều 7.6 của Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam về sử dụng đất, khoảng lùi, mật độ cây xanh, mật độ xây dựng thì mật độ xây dựng tối đa đối với các công trình nhà trẻ, trường học là 35%.

Đề nghị Công ty cần làm việc với Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hồ Chí Minh để xem xét cụ thể việc điều chỉnh chức năng và giải pháp thiết kế kiến trúc của khu trường học đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng, tiêu chuẩn ngành.

Đối với những nội dung không phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hồ Chí Minh sẽ báo cáo Bộ Xây dựng để xem xét, hướng dẫn.