BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 4665/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 18 tháng 10 năm 2022 |
Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 4885/UBND-KTN ngày 27/9/2022 của UBND tỉnh Quảng Ngãi đề nghị cho ý kiến về việc bán các ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước có diện tích nhỏ hẹp, không đủ điều kiện cấp phép xây dựng cho các hộ liền kề theo hình thức chỉ định. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Tại Điều 63 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở đã quy định về đối tượng, điều kiện được mua và điều kiện bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước; trong đó không có phân biệt quy mô, diện tích của các nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và không có quy định về hình thức bán chỉ định cho hộ liền kề như nêu tại văn bản số 4885/UBND-KTN của UBND tỉnh Quảng Ngãi.
Do vậy, đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn.
Đối với đề xuất của UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc bán các căn hộ sở hữu nhà nước có diện tích nhỏ hẹp, không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng cho các hộ liền kề theo hình thức chỉ định, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, báo cáo cơ quan có thẩm quyền trong quá trình sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc xử lý các ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước có diện tích nhỏ hẹp, không đủ điều kiện cấp phép xây dựng. Đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi nghiên cứu, thực hiện theo quy định./.
| KT. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 2691/BXD-QLN năm 2022 thực hiện quy định về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 2491/BXD-QLN năm 2022 về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 4551/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn điều kiện, thủ tục ký hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng có sẵn tại chung cư C4 thuộc dự án Khu nhà ở Gò Sao, phường Thạnh Xuân, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Luật Nhà ở 2014
- 2Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 3Công văn 2691/BXD-QLN năm 2022 thực hiện quy định về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 2491/BXD-QLN năm 2022 về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 4551/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn điều kiện, thủ tục ký hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng có sẵn tại chung cư C4 thuộc dự án Khu nhà ở Gò Sao, phường Thạnh Xuân, Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 4665/BXD-QLN năm 2022 về đề nghị cho ý kiến về bán các ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước có diện tích nhỏ hẹp, không đủ điều kiện cấp phép xây dựng cho các hộ liền kề theo hình thức chỉ định do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 4665/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 18/10/2022
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Văn Sinh
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 18/10/2022
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực