BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 2491/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 07 tháng 7 năm 2022 |
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 1375/SXD-QLN ngày 15/6/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đề nghị hướng dẫn một số nội dung về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Hiện nay, việc cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2014 và các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, gồm Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Nghị định số 30/2019/NĐ-CP ngày 28/3/2019 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Trong đó đã quy định cụ thể về đối tượng, điều kiện được mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.
2. Tại mục 3 và mục 4 công văn số 1375/SXD-QLN của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh có đề nghị hướng dẫn việc xác định thời điểm bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với một số trường hợp cụ thể trên địa bàn. Nội dung này đã được Chính phủ quy định cụ thể tại Nghị định số 30/2019/NĐ-CP ngày 28/3/2019 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
Tại Điều 1 Nghị định số 30/2019/NĐ-CP đã quy định rõ về việc xác định thời điểm bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước như các trường hợp (1) người đã ký hợp đồng thuê nhà ở, (2) người có tên trong văn bản bố trí sử dụng nhà ở và (3) người nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà ở. Do đó, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh nghiên cứu các quy định tại Nghị định nêu trên và đối chiếu với trường hợp cụ thể trên địa bàn để giải quyết.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời công văn số 1375/SXD-QLN ngày 15/6/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh, đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 4162/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn về thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 5933/BXD-QLN năm 2020 thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 129/BXD-QLN năm 2021 thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 7023/BKHĐT-ĐTNN năm 2019 về bán căn hộ dịch vụ do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
- 5Công văn 215/BXD-QLN năm 2019 hướng dẫn người sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được bố trí sử dụng từ 05/7/1994 đến trước 19/01/2007 do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 4665/BXD-QLN năm 2022 về đề nghị cho ý kiến về bán các ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước có diện tích nhỏ hẹp, không đủ điều kiện cấp phép xây dựng cho các hộ liền kề theo hình thức chỉ định do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 5221/BXD-QLN năm 2022 về hướng dẫn việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Luật Nhà ở 2014
- 2Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 3Nghị định 30/2019/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 4Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 5Công văn 4162/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn về thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 5933/BXD-QLN năm 2020 thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 129/BXD-QLN năm 2021 thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Công văn 7023/BKHĐT-ĐTNN năm 2019 về bán căn hộ dịch vụ do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
- 9Công văn 215/BXD-QLN năm 2019 hướng dẫn người sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được bố trí sử dụng từ 05/7/1994 đến trước 19/01/2007 do Bộ Xây dựng ban hành
- 10Công văn 4665/BXD-QLN năm 2022 về đề nghị cho ý kiến về bán các ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước có diện tích nhỏ hẹp, không đủ điều kiện cấp phép xây dựng cho các hộ liền kề theo hình thức chỉ định do Bộ Xây dựng ban hành
- 11Công văn 5221/BXD-QLN năm 2022 về hướng dẫn việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 2491/BXD-QLN năm 2022 về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 2491/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 07/07/2022
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Khởi
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 07/07/2022
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực