Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
Nếu bạn là thành viên. Vui lòng ĐĂNG NHẬP để tiếp tục.
BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 3853/TCT-CS | Hà Nội, ngày 07 tháng 10 năm 2021 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Trả lời công văn số 2264/CT-NVDTPC ngày 31/03/2021 của Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về thuế suất thuế GTGT đối với nhà ở xã hội, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Căn cứ Khoản 3 Điều 1 Luật số 31/2013/QH13 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng;
Căn cứ Khoản 16 Điều 10 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế suất thuế GTGT 5%;
Căn cứ Điều 11 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế suất thuế GTGT 10%.
Căn cứ quy định nêu trên:
- Trường hợp bán nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở thì áp dụng thuế suất thuế GTGT là 5%. Nhà ở xã hội là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng và đáp ứng các tiêu chí về nhà ở, về giá bán nhà, về giá cho thuê, về giá cho thuê mua, về đối tượng, điều kiện được mua, được thuê, được thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Trường hợp bán nhà ở không phải là nhà ở xã hội thì áp dụng thuế suất thuế GTGT là 10%.
- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 6 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/04/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung Nghị định số 100/2015/NĐ-CP nêu trên).
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được biết./.
| TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 1263/TCT-CS năm 2018 về thuế suất thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động thi công xây dựng nhà ở xã hội do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 1783/TCT-CS năm 2019 về thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động nhận thầu xây dựng công trình nhà ở xã hội do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 1504/TCT-CS năm 2020 về chính sách thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án nhà ở xã hội cho thuê do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 13410/BTC-TCT năm 2016 về chính sách thuế đối với việc thực hiện thí điểm bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu của Nhà nước do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 1420/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn chính sách ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Luật thuế giá trị gia tăng sửa đổi năm 2013
- 2Thông tư 219/2013/TT-BTC hướng dẫn Luật thuế giá trị gia tăng và Nghị định 209/2013/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 3Luật Nhà ở 2014
- 4Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
- 5Công văn 1263/TCT-CS năm 2018 về thuế suất thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động thi công xây dựng nhà ở xã hội do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 1783/TCT-CS năm 2019 về thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động nhận thầu xây dựng công trình nhà ở xã hội do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 1504/TCT-CS năm 2020 về chính sách thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án nhà ở xã hội cho thuê do Tổng cục Thuế ban hành
- 8Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
- 9Công văn 13410/BTC-TCT năm 2016 về chính sách thuế đối với việc thực hiện thí điểm bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu của Nhà nước do Tổng cục Thuế ban hành
- 10Công văn 1420/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn chính sách ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 3853/TCT-CS năm 2021 về thuế giá trị gia tăng nhà ở xã hội do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 3853/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 07/10/2021
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Lưu Đức Huy
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: Kiểm tra
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra