Kính gửi: Sở Tư pháp tỉnh Thừa Thiên Huế

Trả lời Công văn số 106/STP-HCTP ngày 07/02/2017 của Sở Tư pháp tỉnh Thừa Thiên Huế về việc xin hướng dẫn nghiệp vụ liên quan đến văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, Cục Hộ tịch, quốc tịch, chứng thực có ý kiến như sau:

Theo quy định tại khoản 4, Điều 683 Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng có đối tượng là bất động sản thì pháp luật áp dụng đối với việc chuyển giao quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là bất động sản, thuê bất động sản hoặc việc sử dụng bất động sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ là pháp luật của nước nơi có bất động sản. Như vậy, trong trường hợp này, việc lập văn bản ủy quyền tặng cho phần di sản thừa kế có liên quan đến đối tượng bất động sản là thửa đất số 58, tờ bản đồ 7 tại 60 Lê Lợi, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế phải được thực hiện theo pháp luật của Việt Nam. Do đó, Giấy ủy quyền của bà Võ Thị Yến và ông Võ Văn Cẩm do công chứng viên của bang Texas, Hoa Kỳ thực hiện công chứng theo pháp luật của Hoa Kỳ là không đúng theo các quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành. Giấy ủy quyền này chỉ có giá trị khi được lập, công chứng tại cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam và theo quy định của pháp luật của Việt Nam.

Cục Hộ tịch, quốc tịch, chứng thực trao đổi để Sở Tư pháp biết, chỉ đạo thực hiện./.