- 1Thông tư 02/2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 1245/BXD-KHCN năm 2013 hướng dẫn chỉ tiêu kiến trúc áp dụng cho công trình nhà ở cao tầng do Bộ Xây dựng ban hành
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 2246/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 15 tháng 9 năm 2014 |
Kính gửi: Công ty cổ phần phát triển đầu tư Hà Nội - Sunrise
Ngày 27/8/2014, Công ty cổ phần phát triển đầu tư Hà Nội - Sunrise là chủ đầu tư dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại văn phòng và nhà ở tại lô đất No 4.5 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, có văn bản số 31/HDIS đề nghị được hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ đối với Dự án này theo quy định tại Thông tư số 02/2013/TT-BXD ngày 08/3/2013 của Bộ Xây dựng. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Ngày 23/7/2014, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 1660/BXD-QLN gửi Công ty cổ phần phát triển đầu tư Hà Nội - Sunrise để hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số đối với Dự án. Theo đó, căn cứ vào quy định tại Khoản 4 Điều 2 Thông tư số 02/2013/TT-BXD ngày 08/3/2013 và Điểm b Khoản 2 văn bản số 1245/BXD-KHCN ngày 24/6/2013 của Bộ Xây dựng thì trường hợp dự án chỉ điều chỉnh cơ cấu căn hộ mà không thay đổi tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở, mật độ xây dựng, định vị, tầng cao theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì không phải xem xét, phê duyệt lại chỉ tiêu về dân số. Tuy nhiên,
Công ty đề nghị được xác định chỉ tiêu dân số tương đương cách tính theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN: 323-2004.
Căn cứ vào các quy định hiện hành thì đối với dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại văn phòng và nhà ở tại lô đất No 4.5 Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội), năm 2011 đã được phê duyệt phương án kiến trúc (tính toán theo TCXDVN: 323-2004) nay điều chỉnh nhưng không thay đổi tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở, khi xác định chỉ tiêu dân số của Dự án được áp dụng cách tính theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN: 323-2004.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 31/HDIS của Công ty cổ phần phát triển đầu tư Hà Nội - Sunrise, Công ty bám sát các quy định nêu trên để triển khai thực hiện./.
Nơi nhận: | KT. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 126/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn điều chỉnh cơ cấu căn hộ tại dự án Toà nhà cao cấp Westa Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông, TP Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 1660/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 818/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 261/BXD-QLN năm 2015 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Thông tư 02/2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 1245/BXD-KHCN năm 2013 hướng dẫn chỉ tiêu kiến trúc áp dụng cho công trình nhà ở cao tầng do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 126/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn điều chỉnh cơ cấu căn hộ tại dự án Toà nhà cao cấp Westa Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông, TP Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 1660/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 818/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 261/BXD-QLN năm 2015 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 2246/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 2246/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 15/09/2014
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Trần Nam
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 15/09/2014
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực