- 1Nghị quyết 02/NQ-CP năm 2013 về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu do Chính phủ ban hành
- 2Thông tư 02/2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 126/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 20 tháng 01 năm 2014 |
Kính gửi: Công ty cổ phần COMA 18
Ngày 17/01/2014, Công ty cổ phần COMA 18 có công văn số 40/CV-CT xin được hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ tại dự án Toà nhà dịch vụ, văn phòng và chung cư cao cấp Westa (Toà nhà cao cấp Westa), tại Khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, Dự án do Công ty làm chủ đầu tư đã được thi công xong phần thô nay xin điều chỉnh cơ cấu căn hộ nhưng không thay đổi diện tích sàn xây dựng. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Ngày 08/3/2013, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 02/2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ theo quy định tại Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu. Theo đó, tại Khoản 4 – Điều 2 Thông tư số 02/2013/TT-BXD quy định:
"Trường hợp dự án chỉ điều chỉnh cơ cấu căn hộ mà không thay đổi tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì không phải xem xét, phê duyệt lại chỉ tiêu về dân số và quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án".
Như vậy, trường hợp dự án Tòa nhà cao cấp Westa đã được thi công xong 03 tầng hầm và phần thô công trình, nay xin được điều chỉnh cơ cấu các căn hộ cho phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của người dân, mà không làm thay đổi tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở, thì không cần phải xem xét lại các chỉ tiêu về dân số, quy hoạch diện tích chỗ để xe và các diện tích công cộng khác của dự án.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về đề nghị của Công ty cổ phần COMA 18, Công ty cần bám sát các quy định nêu trên để triển khai thực hiện./.
Nơi nhận: | KT. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 542/TTg-KTN năm 2013 về cơ cấu vốn dự án xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết thí điểm áp dụng mô hình PPP do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 2Công văn 40/BXD-KTXD năm 2014 hướng dẫn điều chỉnh cơ cấu chi phí thuộc Dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 TP.Hồ Chí Minh, tuyến Bến Thành - Suối Tiên do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 1660/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 2246/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Nghị quyết 02/NQ-CP năm 2013 về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu do Chính phủ ban hành
- 2Thông tư 02/2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 542/TTg-KTN năm 2013 về cơ cấu vốn dự án xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết thí điểm áp dụng mô hình PPP do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 4Công văn 40/BXD-KTXD năm 2014 hướng dẫn điều chỉnh cơ cấu chi phí thuộc Dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 TP.Hồ Chí Minh, tuyến Bến Thành - Suối Tiên do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 1660/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 2246/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 126/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn điều chỉnh cơ cấu căn hộ tại dự án Toà nhà cao cấp Westa Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông, TP Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 126/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 20/01/2014
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Trần Nam
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 20/01/2014
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết