QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 21 tháng 01 năm 2026 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 765/2025/TLST-DS ngày 17 tháng 10 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận không trái pháp luật; không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần S; Địa chỉ: Số B N, phường X, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Thanh N, chức vụ: Tổng giám đốc.

   Người đại diện hợp pháp: Nguyễn Thanh B, chức vụ: Phó giám đốc Chi nhánh kiêm Trưởng phòng giao dịch. (Văn bản ủy quyền số 4039 ngày 27/12/2024); có mặt

   Địa chỉ liên hệ: Số C đường N khu phố L, phường L, tỉnh Tây Ninh;

   Bị đơn: Bà Vương Nguyễn Thu N1, sinh năm 2003; nơi cư trú: Nhà số B đường T khu phố H, phường T, tỉnh Tây Ninh, số căn cước công dân: 072303003046 cấp ngày 22/8/20223; có mặt

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Thùy T, sinh năm 1974; nơi thường trú: khu phố T, phường G, tỉnh Tây Ninh; nơi cư trú hiện nay: Nhà số B đường T khu phố H, phường T, tỉnh Tây Ninh; số căn cước công dân: 0721740075005 cấp ngày 08/11/2022; có mặt

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Nghĩa vụ thanh toán:

      Chị Vương Nguyễn Thu N1 có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S số tiền vay gốc và lãi suất tính đến ngày 21/01/2026, trong đó: Khoản vay theo Hợp đồng tín dụng số tiền vay 2.796.097.687 đồng và khoản nợ thẻ tín dụng 193.966.540 đồng. Tổng cộng số nợ gốc và lãi suất số tiền 2.990.064.227 đồng.

      Đối với trường hợp chậm thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng mà các bên có thỏa thuận về việc trả lãi. Kể từ ngày tiếp theo của ngày hoà giải thành ngày 22/01/2026 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ này. Trường hợp các bên thỏa thuận việc điều chỉnh mức lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của tổ chức tín dụng thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của tổ chức tín dụng.

   2. Về tài sản thế chấp:

      Trường hợp chị Vương Nguyễn Thu N1 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả không đủ số nợ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần S yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2024092323735388 và 202409202373384 ngày 25/9/2024 đứng tên chủ sử dụng đất bà Nguyễn Thị Thùy T để ưu tiên thanh toán nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S.

   3. Về chi phí tố tụng:

      Chị Vương Nguyễn Thu N1 chịu số tiền 5.000.000 (Năm triệu) đồng trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S.

   4. Về án phí dân sự sơ thẩm:

      Chị Vương Nguyễn Thu N1 chịu án phí số tiền 45.900.500 đồng, làm tròn số: 45.900.500 đồng (Bốn mươi lăm triệu, chín trăm nghìn, năm trăm) đồng.

      Ngân hàng Thương mại Cổ phần S không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả Ngân hàng Thương mại Cổ phần S số tiền tạm ứng án phí khởi kiện đã nộp 44.401.000 (Bốn mươi bốn triệu, bốn trăm lẻ một nghìn) đồng theo biên lai thu số 0007605 ngày 15/10/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh.

3. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.