QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 328 Bộ luật Dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và dụng dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 28 tháng 01 năm 2026 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 19/2026/TLST - DS ngày 12 tháng 01 năm 2026.

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Chị Đậu Thị L năm 1972. CCCD số 040172018139.

   Địa chỉ: Thôn H, xã Q, tỉnh Nghệ An

   Đồng bị đơn:

   • - Ông Công Thế C năm 1968, CCCD số: 040068036684
   • - Bà Trần Thị L1 sinh năm 1971, CCCD số: 040171011115

   Địa chỉ: Thôn T, xã Q, tỉnh Nghệ An

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Chấm dứt Hợp đồng đặt cọc ngày 06/11/2024 giữa bên nhận đặt cọc ông Công Thế C1 bà Trần Thị L1 bên đặt cọc bà Đậu Thị L2 việc hứa chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 305 tờ bản đồ số 24 tại thôn T, xã Q, huyện Q, tỉnh Nghệ An có diện tích 271,1 m².
   2. Ông Công Thế C1 bà Trần Thị L3 chịu trách nhiệm liên đới trả lại cho bà Đậu Thị L4 đồng (một trăm triệu đồng) tiền đặt cọc và 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng) tiền phạt cọc, tổng cộng 200.000.000 đồng (hai trăm triệu đồng) theo hợp đồng đặt cọc lập ngày 06/11/2024.
   3. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, đối với khoản tiền chưa thi hành xong còn phải chịu thêm khoản lãi theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
   4. Về án phí: Ông Công Thế C1 bà Trần Thị L3 phải nộp 5.000.000 đồng (năm triệu đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho bà Đậu Thị L5 đồng (Năm triệu đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Cơ quan thi hành án dân sự tỉnh Nghệ An theo biên lai thu tiền số 0000217 ngày 12/01/2026.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.