Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 21/01/2026 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 99/2025/TLST-DS ngày 17/11/2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   1. Nguyên đơn: Bà Phạm Thị B, SN: 1966; CCCD: 027166006847, cấp ngày 18/12/2021; ĐT: 0968522450;

      Địa chỉ: TDP P, phường N, tỉnh Bắc Ninh.

   2. Bị đơn: Anh Nguyễn Viết T, sinh năm: 1992; CCCD: 027092005784, cấp ngày 01/9/2021; ĐT: 0985857392;

      Địa chỉ: TDP N, phường T, tỉnh Bắc Ninh.

   3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Ông Nguyễn Bá K, sinh năm: 1962; CCCD: 027162008074, cấp ngày 16/12/2021; ĐT: 0985920746;

      Địa chỉ: TDP N, phường T, tỉnh Bắc Ninh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Anh Nguyễn Viết T có nghĩa vụ trả bà Phạm Thị B 130.000.000 đồng tiền gốc vay và 30.000.000 đồng tiền lãi vay còn nợ; tổng cộng: 160.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm sáu mươi triệu đồng) theo hợp đồng vay tiền (Giấy biên nhận vay tiền) giữa hai bên lập ngày 30/3/2023 (âm lịch), tức ngày 18/5/2023 (dương lịch).

      Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 của Bộ luật dân sự 2015.

   2. Bà Phạm Thị B có nghĩa vụ trả ông Nguyễn Bá K 01 bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DL 045237 (vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CN 01911), thửa đất số 224, tờ bản đồ số 7, diện tích 603 m², địa chỉ thửa đất: Khu phố N, phường T, thị xã T, tỉnh Bắc Ninh (nay là TDP N, phường T, tỉnh Bắc Ninh) do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã T, tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 21/11/2023 mang tên ông Nguyễn Bá K và bà Nguyễn Viết H.
   3. Về án phí:
      1. Anh T chịu 4.000.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.
      2. Bà Phạm Thị B không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho bà B 5.475.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai BLTU/25E số 0003596 ngày 17/11/2025 của Phòng thi hành án dân sự Khu vực 9 - Bắc Ninh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.