QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 20 tháng 01 năm 2026 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 423/2025/TLST-DS ngày 15 tháng 12 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: 1/ Bà Lương Thị Phương T – sinh năm: 1967

2/ Bà Lê Thị Phương T1 – sinh năm: 1992

3/ Ông Lê Quang S – sinh năm: 1999

Cùng địa chỉ: Số H, Trần Văn K, phường C, Tp ..

Người đại diện ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Văn T2, sinh năm: 1975. Địa chỉ: số B, khu vực T, phường T, thành phố Cần Thơ. Theo hợp đồng ủy quyền ngày 24/01/2025.

Bị đơn: 1/ Ông Lê Hoàng A – sinh năm: 1988

2/ Bà Nguyễn Thị Ngọc T3 – sinh năm: 1978

Cùng địa chỉ: ấp Vĩnh Nhuận, xã Vĩnh Trinh, thành phố Cần Thơ

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1/ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bên chuyển nhượng ông Lê Hoàng A, bà Nguyễn Thị Ngọc T3 với bên nhận chuyển nhượng ông Lê Quang S được lập tại Văn phòng C, quyển số 04/2019/TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 26/11/2019 là hợp đồng vô hiệu.

2.2/ Bị đơn ông Lê Hoàng A, bà Nguyễn Thị Ngọc T3 phải có trách nhiệm liên đới trả cho nguyên đơn bà Lương Thị Phương T, bà Lê Thị Phương T1, ông Lê Quang S số tiền 50.000.000 đồng.

Về thời gian và cách thức trả nợ được giải quyết tại Thi hành án dân sự theo thẩm quyền.

Kể từ khi nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án nếu bị đơn chậm trả số tiền nêu trên thì bị đơn còn phải trả lãi theo mức lãi suất được quy định tại Điều 357 và khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với số tiền và thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.

2.3/ Nguyên đơn bà Lương Thị Phương T, bà Lê Thị Phương T1, ông Lê Quang S đang quản lý phải trả lại cho bị đơn ông Lê Hoàng A, bà Nguyễn Thị Ngọc T3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS02591 do ông Lê Hoàng A đứng tên chủ sử dụng được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 08/4/2019, khi bị đơn thanh toán xong số tiền nêu trên cho nguyên đơn.

2.4/ Về án phí dân sự sơ thẩm:

Bị đơn ông Lê Hoàng A, bà Nguyễn Thị Ngọc T3 phải nộp số tiền 1.400.000đồng án phí tại Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ.

Nguyên đơn bà Lương Thị Phương T, bà Lê Thị Phương T1, ông Lê Quang S được nhận lại số tiền 3.002.500đồng tạm ứng án phí theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí số 0010645, ngày 25/11/2025 của Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.