QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 19 tháng 01 năm 2026 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 584/2025/TLST-DS ngày 30 tháng 10 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng và Phát triển (viết tắt PGBank);

   Trụ sở chính: Tầng 4, 5, 6 Tòa nhà Thành Công, Ô đất P – D17, khu đô thị Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

   Đại diện theo pháp luật: Bà Cao Thị Thúy Nga – Chủ tịch HĐQT.

   Chi nhánh TP Cần Thơ: Số 03, đại lộ Hòa Bình, Phường Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

   Đại diện ủy quyền: (Giấy ủy quyền số 77/2025/UQ-GĐ ngày 14/10/2025)

   • 1/ Ông Phạm Văn Triệt Em (SĐT 0948 897237)
   • 2/ Ông Đặng Kha Lin (SĐT 0901 042080).

   Bị đơn: Bà Tôn Thị Thúy Hiền, sinh ngày 14/4/1983;

   CCCD số 092183011721 cấp ngày 13/8/2021. SĐT 0797 731 549.

   Địa chỉ: số 32, khu tái định cư Metro, phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ (nay là phường Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ).

   Chỗ ở hiện nay: Số 134/3, đường Nhật Tảo, phường Lê Bình, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ (nay là phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   • - Thống nhất về số nợ: Tính đến ngày 19/01/2026 bà Tôn Thị Thúy Hiền còn nợ Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng và phát triển (tên cũ Ngân hàng TMCP xăng dầu PETROLIMEX) (viết tắt PGBank) các khoản như sau:

     • Theo Hợp đồng tín dụng số 590.0184/2023/HĐTD-CN ngày 22/06/2023: nợ tiền gốc là 1.294.708.870 đồng (Một tỷ, hại trăm chín mươi tư triệu, bảy trăm lẽ tám nghìn, tám trăm bảy mươi đồng), lãi trong hạn 119.894.118 đồng (Một trăm mười chín triệu, tám trăm chín mươi tư nghìn, một trăm mười tám đồng), lãi quá hạn 4.961.341 đồng (Bốn triệu, chín trăm sáu mươi mốt nghìn, ba trăm bốn mươi mốt đồng). Tổng cộng: 1.419.564.329 đồng (Một tỷ, bốn trăm mười chín triệu, năm trăm sáu mươi tư nghìn, ba trăm hai mươi chín đồng).

     • Theo Hợp đồng tín dụng số 590.300/23/HĐTD-CN ngày 26/09/2023: nợ tiền gốc 197.986.000 đồng (Một trăm chín mươi bảy triệu, chín trăm tám mươi sáu nghìn đồng), lãi trong hạn 24.011.033 đồng (Hai mươi tư triệu, không trăm mười một nghìn, không trăm ba mươi ba đồng), lãi quá 1.356.821 đồng (Một triệu, ba trăm năm mươi sáu nghìn, tám trăm hai mươi mốt đồng). Tổng cộng: 223.353.854 đồng (Hai trăm hai mươi ba triệu, ba trăm năm mươi ba nghìn, tám trăm năm mươi tư đồng).

     Như vậy, bà Tôn Thị Thúy Hiền có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng và phát triển (viết tắt PGBank) tổng số tiền là 1.642.918.183 đồng

     (Bằng chữ: Một tỷ, sáu trăm bốn mươi hai triệu, chín trăm mười tám nghìn, một trăm tám mươi ba đồng), bao gồm: nợ gốc là 1.492.694.870 đồng (Một tỷ, bốn trăm chín mươi hai nghìn, sáu trăm chín mươi tư đồng, tám trăm bảy mươi đồng, nợ lãi là 150.223.313 đồng (Một trăm năm mươi triệu, hai trăm hai mươi ba nghìn, ba trăm mười ba đồng) và lãi phát sinh từ ngày 20/01/2026 theo Hợp đồng tín dụng số 590.0184/2023/HĐTD-CN ngày 22/06/2023 và Hợp đồng tín dụng số 590.300/23/HĐTD-CN ngày 26/09/2023 cho đến khi trả dứt nợ.

   • - Hai bên thống nhất thời hạn và phương thức trả nợ do Phòng thi hành án dân sự khu vực 3 – Cần Thơ điều chỉnh.

   • - Nếu bà Tôn Thị Thúy Hiền không trả nợ hoặc trả không đủ thì Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng và phát triển (viết tắt PGBank) được phát mãi tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ. Cụ thể gồm: quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại khu vực Yên Bình, Phường Lê Bình, Quận Cái Răng, TP Cần Thơ (nay là Phường Cái Răng, TP Cần Thơ) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS07462 (DK 518710) do Sở TN & MT TP. Cần Thơ cấp ngày 05/01/2023 cho bà Tôn Thị Thúy Hiền đứng tên.

   • - Về chi phí thẩm định: Bị đơn Tôn Thị Thúy Hiền chịu chi phí là 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng). Do nguyên đơn Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng và phát triển (viết tắt PGBank) đã tạm ứng số tiền này nên bà Tôn Thị Thúy Hiền có trách nhiệm hoàn lại cho Ngân hàng khi án có hiệu lực.

   • - Án phí dân sự sơ thẩm: theo qui định là ½ (36.000.000 đồng + 3% (1.642.918.183 đồng – 800.000.000 đồng) = 30.644.000 đồng (Ba mươi triệu, sáu trăm bốn mươi tư nghìn đồng) bà Tôn Thị Thúy Hiền chịu.

   • - Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng và phát triển (viết tắt PGBank) được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp 29.836.000 đồng (Hai mươi chín triệu, tám trăm ba mươi sáu nghìn đồng) theo Biên lai thu tiền số 0007895 ngày 29 tháng 10 năm 2025 tại Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.