Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự và khoản 7 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 10 tháng 01 năm 2026 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 393/2025/TLST-DS ngày 14 tháng 11 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông K’Đồr, sinh năm 1980 và bà Ka H, sinh năm 1982. Địa chỉ: Thôn C L, xã B, tỉnh Lâm Đồng.

Người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn: Bà Đồng Thị Thùy D, sinh ngày 01-11-1997. Địa chỉ: Thôn B, xã B, tỉnh Lâm Đồng. Hợp đồng uỷ quyền ngày 12-11-2025.

Bị đơn:

1. Ông K1, sinh ngày 01-01-1969. Địa chỉ: Thôn C L, xã B, tỉnh Lâm Đồng.

2. Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của bà Ka L: Chị Ka L1, sinh ngày 05-05-2003. Địa chỉ: Thôn C L, xã B, tỉnh Lâm Đồng.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Huỷ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 18-3-2021 giữa vợ chồng ông K1, bà Ka L và vợ chồng ông K’Đồr, bà Ka H đối với diện tích 8.000m², thuộc một phần thửa đất số 08, tờ bản đồ số 09, toạ lạc tại thôn Đ, xã B (thôn H, xã L, huyện B cũ), tỉnh Lâm Đồng.

2.2. Ông K1, chị Ka L1 cùng có nghĩa vụ trả cho vợ chồng ông K’Đồr, bà Ka H số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất 700.000.000 đồng (Bảy trăm triệu đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2.3. Về chi phí tố tụng xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc và thẩm định giá tài sản: Ông K’Đồr, bà Ka H tự nguyện chịu chi phí tố tụng số tiền 1.200.000 đồng (Một triệu hai trăm nghìn đồng), đã nộp và quyết toán xong.

2.4. Về án phí:

Ông K1, chị Ka L1 cùng có nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm là 16.000.000 đồng (Mười sáu triệu đồng).

Hoàn trả lại cho ông K’Đồr, bà Ka H số tiền tạm ứng án phí 18.000.000 đồng (Mười tám triệu đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0008486 ngày 14 tháng 11 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.