QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 13 tháng 01 năm 2026 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 76/2025/TLST - DS ngày 28 tháng 11 năm 2025 về việc “Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất cho ở nhờ”.

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   * Nguyên đơn:

   • 1/ Ông Phạm Hồng H, SN 1954.
   • Nơi cư trú: thôn Q, xã T, tỉnh Hưng Yên.
   • 2/ Bà Nguyễn Thị N, SN 1970.
   • Địa chỉ: Số 1, đường C, phường H, thành phố Hà Nội.
   • - Người được ông H, bà N ủy quyền: Anh Phạm Hồng M, SN 1990.
   • Địa chỉ: Số 1, đường C, phường H, thành phố Hà Nội.

   * Bị đơn: Ông Phạm Hồng H1, SN 1964,

   • Địa chỉ: thôn B, xã Đ, tỉnh Hưng Yên.

   - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   • Bà Tào Thị T, SN 1974.
   • Địa chỉ: thôn B, xã Đ, tỉnh Hưng Yên.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Đến ngày 14/02/2026 (tức ngày 27/12/2025 âm lịch) ông Phạm Hồng H1, bà Tào Thị T trả lại ông Phạm Hồng H, bà Nguyễn Thị N thửa đất số 318, tờ bản đồ số 20, diện tích 605m2 (đo hiện trạng còn 586,9m2) ở tại thôn B, xã Đ, tỉnh Hưng Yên; đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00383, do UBND huyện K cấp ngày 01 tháng 9 năm 2017 mang tên Phạm Hồng H và Nguyễn Thị N.

   - Anh Phạm Hồng M, người đại diện theo ủy quyền của ông H, bà N nhất trí hỗ trợ ông Phạm Hồng H1, bà Tào Thị T số tiền 220.000.000₫ (Hai trăm hai mươi triệu đồng). Số tiền này anh M chuyển cho ông H1, bà T làm 02 đợt. Đợt 1 chuyển ngay tại phiên hòa giải ngày 13/01/2026 là 100.000.000đ (Một trăm triệu đồng). Đợt 2 là 120.000.000đ (Một trăm hai mươi triệu đồng) chuyển vào ngày cùng với ngày ông H1, bà T bàn giao lại toàn bộ thửa đất cho ông H, bà N do anh M đại diện theo ủy quyền nhận là ngày 14/02/2026 (tức ngày 27/12/2025 âm lịch).

   - Đối với các công trình, tài sản, cây cối do ông Phạm Hồng H1, bà Tào Thị T xây dựng, kiến thiết và trồng trên đất thì di chuyển ra khỏi khu đất trước ngày 14/02/2026 (tức ngày 27/12/2025 âm lịch) để bàn giao lại đất cho ông H, bà N do anh M đại diện theo ủy quyền nhận.

   * Về án phí, chi phí tố tụng.

   - Về chi phí tố tụng người đại diện theo ủy quyền của ông H, bà N là anh M nhận trách nhiệm thanh toán toàn bộ nên không xem xét.

   - Về án phí dân sự sơ thẩm: Theo thỏa thuận phía nguyên đơn chịu toàn bộ, tuy nhiên ông Phạm Hồng H và ông Phạm Hồng H1 đều trên 60 tuổi là người cao tuổi nên được miễn án phí dân sự sơ thẩm. Bà N, ông H chịu án phí theo thỏa thuận 75.000đ, đối trừ số tiền tạm ứng án phí ông H đã nộp 300.000₫ theo Biên lai thu số 0003663 ngày 28/11/2025 tại Thi hành án dân sự tỉnh Hưng Yên; trả lại ông H 225.000đ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.