QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 15 tháng 01 năm 2026, về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 83/2025/TLST-DS ngày 28 tháng 11 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số tiền phải thanh toán: Ông Rơ Châm C và bà Rơ Châm S phải thanh toán cho Ngân Hàng Thương mại Cổ phần Phát Triển Thành phố H tổng số tiền nợ gốc và nợ lãi phát sinh từ Hợp đồng tín dụng hạn mức số: 0223/21CNKT/HĐTD, ngày 10/08/2021 được giao kết giữa Ngân Hàng Thương mại Cổ phần Phát Triển Thành phố H thông qua thông qua Chi nhánh K1 với ông Rơ Châm C và bà Rơ Châm S tính đến ngày 15/01/2026 là: 190.653.790 đồng (Một trăm chín mươi triệu sáu trăm năm mươi ba nghìn bảy trăm chín mươi đồng), trong đó: Nợ gốc: 145.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi lăm triệu đồng). Lãi trong hạn: 8.937.486 đồng (Tám triệu chín trăm ba mươi bảy nghìn bốn trăm tám mươi sáu đồng). Lãi quá hạn là: 36.716.304 đồng.

2.2 Về thời hạn và phương thức thanh toán: Ông Rơ Châm C và bà Rơ Châm S có nghĩa vụ trả toàn bộ số tiền nợ: 190.653.790 đồng(Một trăm chín mười triệu sáu trăm năm mươi ba nghìn bảy trăm chín mươi đồng) cho Ngân Hàng Thương mại Cổ phần Phát Triển Thành phố H làm 03 lần, cụ thể:

Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải thành cho đến khi thi hành án xong, ông Rơ Châm C và bà Rơ Châm S còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất quá hạn là 150% lãi suất cho vay trong hạn (lãi suất vay được điều chỉnh nếu có) mà các bên đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng hạn mức số 0223/21CNKT/HĐTD, ngày 10/08/2021.

Ông Rơ Châm K và bà Rơ Châm P đồng ý trong trường hợp ông Rơ Châm C và bà Rơ Châm S không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ đã thỏa thuận nêu trên thì Ngân Hàng Thương mại Cổ phần Phát Triển Thành phố H được quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp được xác định theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0271/2018/HĐBĐ-226 ngày 13/6/2018 và Văn bản đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số: 0223/21CNKT/HĐTD/KUNN03 ngày 17/10/2023, gồm:

Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số: 22, tờ bản đồ 39; thửa đất số 249a, tờ bản đồ số: 33; thửa đất số 209, tờ bản đồ số 34; thửa đất số 54, tờ bản đồ số 31; thửa đất số 57, tờ bản đồ số 31. Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số S 604055, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00141, QSDĐ 21/2000/QĐ-UB(H) do UBND huyện C (cũ), tỉnh Gia Lai cấp ngày 03/10/2000 cho hộ bà Rơ Châm P, tặng cho toàn bộ diện tích cho ông Rơ Châm C, bà Rơ Châm S theo hồ sơ số 27.TC.1289 ngày 22/5/2018.

2.3 Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Rơ Châm C, bà Rơ Châm S có nghĩa vụ trả cho Ngân Hàng Thương mại Cổ phần Phát Triển Thành phố H chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là: 4.000.000 đồng (Bốn triệu đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, cho đến khi thi hành án xong, người phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

- Về án phí: Ông Rơ Châm C, bà Rơ Châm S tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm là: 4.766.345đồng. Trả lại cho Ngân Hàng Thương mại Cổ phần Phát Triển Thành phố H số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.593.248 đồng theo Biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí Tòa án số 0005737 ngày 27 tháng 11 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6; Điều 7; Điều 7a; Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

3