QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 13 tháng 01 năm 2026 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 12/2025/TLST- KDTM ngày 25 tháng 12 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • * Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần S.
   • Địa chỉ: Số B - B N, phường X, thành phố Hồ Chí Minh.
   • Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Thanh N, Quyền Tổng giám đốc.
   • Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Đăng D, Giám đốc Chi nhánh T, Ngân hàng Thương mại Cổ phần S.
   • Người được uỷ quyền tham gia tố tụng: Ông Phan Thanh L, Trưởng phòng Kiểm soát rủi ro Chi nhánh T, Ngân hàng Thương mại Cổ phần S.
   • Địa chỉ: Số B T, phường T, tỉnh Hưng Yên.
   • * Bị đơn: Anh Vũ Đình K, sinh năm 2001 và chị Hoàng Thị N1, sinh năm 2003.
   • Cùng địa chỉ: Thôn T, xã B, tỉnh Hưng Yên.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • 2.1. Anh Vũ Đình K và chị Hoàng Thị N1 xác nhận còn nợ của Ngân hàng Thương mại Cổ phần S theo Hợp đồng tín dụng 202427650622 ngày 03/04/2024 tính đến ngày 13/01/2025 là 1.045.556.391 đồng (Một tỷ không trăm bốn mươi lăm triệu năm trăm năm mươi sáu nghìn ba trăm chín mươi mốt đồng) trong đó: Nợ gốc: 1.000.000.000 đồng, L1 trong hạn: 32.547.759 đồng, L1 quá hạn: 12.821.917 đồng, L1 phạt: 196.715 đồng.

2.2. Ngày 02/02/2026 anh Vũ Đình K và chị Hoàng Thị N1 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần S theo Hợp đồng tín dụng 202427650622 ngày 03/04/2024 tính đến ngày 13/01/2025 với tổng số tiền là 1.045.556.391 đồng (Một tỷ không trăm bốn mươi lăm triệu năm trăm năm mươi sáu nghìn ba trăm chín mươi mốt đồng) trong đó: Nợ gốc: 1.000.000.000 đồng, L1 trong hạn: 32.547.759 đồng, L1 quá hạn: 12.821.917 đồng, L1 phạt: 196.715 đồng. Và phải thanh toán toàn bộ tiền lãi phát sinh tính từ ngày 14/01/2026 cho đến khi trả hết nợ theo lãi suất quy định tại Hợp đồng tín dụng đã ký kết.

2.3. Hết thời hạn trên anh Vũ Đình K và chị Hoàng Thị N1 không trả được nợ; Ngân hàng Thương mại Cổ phần S có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mại toàn bộ tài sản đảm bảo là: 01 (một) giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với tổng diện tích là 254,3 m² tại thửa đất số 36, tờ bản đồ số 11, thuộc địa phận thôn M, xã V, huyện K, tỉnh Thái Bình cũ (nay là thôn M, xã H, tỉnh Hưng Yên) đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 273317, số vào sổ cấp GCN: CH00638, do Ủy ban nhân dân huyện K, tỉnh Thái Bình cấp ngày 17/07/2020, cật nhật thay đổi ngày 29/03/2024 cho anh Vũ Đình K, theo Hợp đồng thế chấp số 202427650622/HDTC ngày 03/4/2024 để thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo các hợp đồng đã ký kết.

2.4. Trường hợp sau khi bán tài sản đảm bảo mà không đủ để trả số tiền nợ gốc, tiền nợ lãi, lãi phạt có liên quan; anh Vũ Đình K và chị Hoàng Thị N1 có trách nhiệm tiếp tục thanh toán số tiền nợ còn thiếu.

2.5. Về án phí:

• Anh Vũ Đình K và chị Hoàng Thị N1 tự nguyện chịu cả án phí dân sự sơ thẩm là 21.683.346 đồng (Hai mươi mốt triệu sáu trăm tám mươi ba nghìn ba trăm bốn mươi sáu đồng).
• Trả lại Ngân hàng Thương mại Cổ phần S số tiền 21.000.000 đồng (Hai mươi mốt triệu đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0004235 ngày 23/12/2025 tại Thi hành án dân sự tỉnh Hưng Yên.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

• - Các đương sự;
• - VKSND Khu vực 6-Hưng Yên;
• - THADS tỉnh Hưng Yên;
• - Lưu hồ sơ vụ án.