QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT VÀ GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH TIỀN BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN MỞ RỘNG KHU VĂN HÓA HỒ NƯỚC NGỌT, THÀNH PHỐ SÓC TRĂNG, TỈNH SÓC TRĂNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất: định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng (Tờ trình số 485/TTr-STNMT-CCQLĐĐ ngày 20/4/2016),

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất (gọi tắt là hệ số) và giá đất để tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án mở rộng Khu Văn hóa Hồ Nước Ngọt, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, cụ thể như sau:

1. Đối với đất ở đô thị (đường Kênh Hồ Nước Ngọt, phía bên mương lộ không có đường đal)

Hệ số là 1,14, tương ứng với giá đất như sau:

a) Vị trí 1 (vị trí mặt tiền, trong phạm vi 30 mét trở xuống tính từ mép lộ giới theo chiều thâm hậu): 686.000 đồng/m².

b) Vị trí 2 (từ mét thứ trên 30 đến mét thứ 70): Được xác định bằng 50% giá đất ở vị trí 1.

c) Vị trí 3 (từ mét thứ trên 70 trở lên): Được xác định bằng 25% giá đất ở vị trí 1.

2. Đối với đất ở đô thị tồn lại (không có cạnh tiếp giáp với đường giao thông): Hệ số là 1,14, tương ứng với giá đất là 171.000 đồng/m².

3. Đối với đất nông nghiệp

a) Đối với đất nông nghiệp có cạnh tiếp giáp đường Kênh Hồ Nước Ngọt phía trên mương lộ không có đường đal, trong phạm vi thâm hậu 50 mét tính từ mép lộ: Hệ số là 1,20, tương ứng với giá đất là 120.000 đồng/m².

b) Đối với đất nông nghiệp còn lại trong khu vực bị ảnh hưởng bởi dự án: Hệ số là 1,20, tương ứng với giá đất là 60.000 đồng/m².

4. Đối với các loại đất phi nông nghiệp còn lại (trừ đất ở): Áp dụng theo quy định tại Khoản 2 và 3 Phụ lục 6 kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh để xác định tỷ lệ phần trăm (%) so với giá đất ở có cùng vị trí, khu vực, tuyến đường nêu tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này.

Điều 2. Căn cứ hệ số điều chỉnh giá đất và giá đất được phê duyệt, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Sóc Trăng có trách nhiệm hoàn chỉnh, phê duyệt Phương án hồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lập hồ sơ, thủ tục thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng Khu Văn hóa Hồ Nước Ngọt, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng theo quy định, hiện hành.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành kể từ ngày ký./.