ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH THUẬN
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Phan Rang - Tháp Chàm, ngày 27 tháng 12 năm 2013

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Nguyễn Đức Thanh

STT

LOẠI NHÀ

Giá nhà ở (đồng/m²)

I

Nhà ở cấp II cao > 3 tầng

1

Loại A

4.460.000

2

Loại B

4.100.000

3

Loại C

3.800.000

II

Nhà ở cấp II cao 3 tầng

1

Loại A

4.300.000

2

Loại B

3.860.000

3

Loại C

3.560.000

III

Nhà ở cấp II cao 2 tầng

1

Loại A

4.100.000

2

Loại B

3.800.000

3

Loại C

3.300.000

IV

Nhà ở cấp III cao 1 tầng (mái bêtông cốt thép)

1

Loại A

3.100.000

2

Loại B

2.900.000

3

Loại C

2.700.000

V

Nhà ở cấp IV 1 tầng (mái tôn, ngói)

1

Loại A

2.100.000

2

Loại B

1.950.000

3

Loại C

1.800.000

VI

Nhà tạm nền ximăng

720.000

VII

Nhà tạm nền đất

450.000

STT

Loại công trình

Giá công trình xây dựng (đồng/m²)

I

Công trình cấp III cao >= 4 tầng

1

Loại A

4.460.000

2

Loại B

4.100.000

3

Loại C

3.800.000

II

Công trình cấp IV cao 3 tầng

1

Loại A

4.300.000

2

Loại B

3.860.000

3

Loại C

3.560.000

III

Công trình cấp IV cao 2 tầng

1

Loại A

4.100.000

2

Loại B

3.800.000

3

Loại C

3.300.000

IV

Công trình cấp IV cao 1 tầng (mái bêtông cốt thép)

1

Loại A

3.100.000

2

Loại B

2.900.000

3

Loại C

2.700.000

V

Công trình cấp IV, 1 tầng (mái tôn hoặc ngói)

1

Loại A

2.100.000

2

Loại B

1.950.000

3

Loại C

1.800.000

STT

Vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá

1

Khối đá chẻ vữa ximăng

đồng/m³

1.200.000

2

Khối xây gạch vữa ximăng

đồng/m³

1.150.000

3

Khối xây gạch bêtông ximăng

đồng/m³

1.190.000

4

Tường rào xây gạch

 - Cao < 1m

đồng/m

335.000

 - Cao 1 - 1,5 m

đồng/m

500.000

 - Cao 1,6 - 2,0 m

đồng/m

638.000

5

Tường rào xây gạch, trụ gạch có song sắt và hoa sắt kết hợp

 - Cao < 1,5 m

đồng/m

400.000

 - Cao 1,5 - 2,0 m

đồng/m

500.000

6

Tường rào khung thép kẽm gai hoặc lưới B40, trụ gạch hoặc cọc sắt hoặc trụ bêtông

 - Cao < 1,5 m

đồng/m

200.000

 - Cao 1,5 - 2,0 m

đồng/m

260.000

7

Mương xây gạch (0,2*0,2*0,1)m

đồng/m

140.000

8

Mương xây gạch (0,4*0,4*0,1)m

đồng/m

290.000

9

Trát đá rửa

đồng/m²

200.000

10

Ốp gạch men

đồng/m²

240.000

11

Trụ xây gạch

đồng/m³

1.150.000

12

Trụ bêtông có cốt thép

đồng/m³

5.130.000

13

Đan bêtông dày 0,07m (có cốt thép)

đồng/m²

360.000

14

Khối bêtông không cốt thép

đồng/m³

2.580.000

15

Hồ nước xây gạch (tính cho 1m³ thể tích hồ )

đồng/m³

970.000

16

Hồ nước xây đá chẻ (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.220.000

17

Hồ chuyên dùng có chống thấm xây gạch(tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.065.000

18

Hồ chuyên dùng có chống thấm xây đá chẻ (tính cho 1m³ thể tích hồ)

đồng/m³

1.345.000

19

Giếng bơm UNICEP có tay bơm, đường kính ống 49mm

đồng/giếng

1.800.000

20

Bi giếng đúc D 1,00m

đồng/cái

230.000 

21

Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 2m

đồng/m

1.785.000

22

Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 3m

đồng/m

2.700.000

23

Sân gạch thẻ

đồng/m²

170.000

24

Sân gạch lá nem (bát tràng)

đồng/m²

250.000

25

Sân gạch hoa

đồng/m²

248.000

26

Sân lát gạch men gốm

đồng/m²

278.000

27

Sân láng ximăng

đồng/m²

121.000

28

Sân bãi bêtông

đồng/m²

205.000

29

Sân lót đá 4 x 6cm, trên rải đá mi bụi

đồng/m²

120.000

30

Sân đá dăm láng nhựa 3,0kg/m² (chưa tính móng)

đồng/m²

131.000

31

Mái che cột kèo gỗ tận dụng, mái vải dầu

đồng/m²

230.000

32

Mái che cột kèo gỗ, mái tôn kẽm, tôn ximăng, mái ngói

đồng/m²

297.000

33

Mái che cột kèo sắt, mái tôn, mái ngói

đồng/m²

487.000

34

Mái che cột xây gạch, mái tôn kẽm, fibro ximăng

đồng/m²

545.000

35

Chuồng nuôi gia súc, gia cầm  xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói

đồng/m²

620.000

36

Chuồng nuôi gia súc, gia cầm  không xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói

đồng/m²

366.000

37

Chuồng gia súc, gia cầm  sàn gỗ, mái tôn

đồng/m²

370.000

38

Tháo dỡ mái ngói, mái tôn (kể cả kết cấu đỡ mái)

 - Mái ngói

đồng/m²

57.000

 - Mái tôn

đồng/m²

25.000

39

Rào lưới thép B40, thép gai trụ rào bằng gỗ hoặc bằng trụ bêtông.

đồng/m

30.000

40

Tháo dỡ khung hoa sắt

đồng/m²

26.000

41

Giàn nho, giàn táo bằng thép, trụ gỗ

đồng/m²

30.000

42

Đào ao, đào mương đất cấp 3

 - Bằng thủ công

đồng/m³

100.000

 - Bằng máy

đồng/m³

28.000

43

Bồi thường (di dời) mộ đất

đồng/mộ

2.095.000

44

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích < 4m²

đồng/mộ

4.020.000

45

Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích >= 4m²

đồng/mộ

4.875.000

46

Di dời đồng hồ nước

đồng/cái

1.775.000

47

Bồi thường điện thoại cố định có dây trong thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

đồng/cái

300.000

48

Bồi thường điện thoại cố định có dây tại các huyện

đồng/cái

300.000

49

Bồi thường di dời đồng hồ điện

 - Đồng hồ điện chính

đồng/cái

820.000

 - Đồng hồ điện phụ

đồng/cái

620.000

50

Ốp đá rối

đồng/m²

178.000

51

Ốp đá granit

đồng/m²

250.000

Cấp nhà ở

Kết cấu nhà

Trang thiết bị và hoàn thiện

Tiện nghi sử dụng

Niên hạn sử dụng

Cấp II A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch, sàn, mái bêtông cốt thép.

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1), thạch cao cao cấp, simili các loại; nhôm Dura, nhựa tổng hợp cao cấp;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt; ốp đá granite, gạch granite, gạch ceramic cao cấp;

- Tường bên trong sơn matic đặc biệt, ốp gạch trang trí đặc biệt;

- Cửa kính khung nhôm ngoại; cửa kính khung sắt sơn giả gỗ hoặc sơn tĩnh điện; cửa gỗ nhóm 1 sơn P.U cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite cao cấp;

- Mỗi phòng ở có khu vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh nước ngoài;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng và tiện nghi tối đa.

> 50 năm

Cấp  II B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 2), thạch cao loại trung bình, nhựa tổng hợp trung bình;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp đá, ốp gạch loại trung bình;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm loại thường, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 2 hoặc cửa kéo Đài Loan;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite loại trung bình

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt từng tầng, thiết bị vệ sinh liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp II C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao ≥ 3 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc tô đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ (nhóm 3) sơn;

- Nền lát gạch ceramic thường hoặc gạch hoa, ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh trong nước;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp II A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch bao che, mái bêtông cốt thép hoặc lợp ngói, tôn.

Cao 2 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1, 2), thạch cao cao cấp, nhựa tổng hợp cao cấp, simili các loại;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt hoặc ốp lát đá granite, gạch granite, gạch ceramic;

- Tường bên trong sơn matic, ốp gạch men;

- Cửa kính khung nhôm ngoại, cửa kính khung sắt hoặc cửa gỗ (nhóm 1, 2), cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic, đá granite, đá mài;

- Mỗi phòng ở có khu vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh nước ngoài hoặc liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

≥50 năm

Cấp II B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao 2 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), thạch cao, nhựa ghép, ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên trong, bên ngoài sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm loại thường, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3;

- Nến lát gạch ceramic, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh liên doanh;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

≥50 năm

Cấp II C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIA

Cao 2 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), nhựa ghép, ván ép có sơn;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ (nhóm 3) sơn;

- Nền lát gạch hoa, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng, thiết bị vệ sinh trong nước;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

≥50 năm

Cấp III A

- Tường xây gạch chịu lực, sàn mái bêtông cốt thép;

- Tường xây gạch chịu lực hoặc tường xây gạch kết hợp cột móng bê tông, sàn mái bêtông cốt thép.

Cao 1 tầng

-Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 2), thạch cao loại trung bình, nhựa tổng hợp loại trung bình, trần sơn matic;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp lát, ốp gạch loại trung bình;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung nhôm sắt hoặc cửa gỗ (nhóm 3), cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch granite, gạch ceramic loại trung bình.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

≥20 năm

Cấp III B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao 1 tầng

- Trần thạch cao, trần ván ép sơn matic, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn matic loại trung bình, trát đá rửa;

- Tường bên trong sơn matic loại trung bình;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3;

- Nền lát gạch ceramic loại trung bình, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

≥20 năm

Cấp III C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao 1 tầng

- Trần quét vôi;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt, cửa gỗ nhóm 3 sơn;

- Nền lát gạch hoa, gạch granite loại thường láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ.

≥20 năm

Cấp IV A

- Tường xây gạch, trụ gạch hoặc trụ thép;

- Mái lợp tôn kẽm, tôn Fibrô ximăng, ngói;

- Móng xây đá chẻ.

Cao 1 tầng

- Trần ván ép sơn, nhựa ghép, cót ép sơn, gỗ tận dụng;

- Tường trong nhà, ngoài nhà quét vôi;

- Cửa panô gỗ, cửa gỗ kính;

- Nền lát gạch hoa, gạch gốm, láng vữa ximăng;

- Tiện nghi vệ sinh chung cho toàn căn hộ.

< 20 năm

Cấp IV B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 1 tầng

- Không đóng trần;

- Tường trong nhà, ngoài nhà quét vôi;

- Cửa gỗ.

- Nền lát gạch hoa ximăng, láng vữa ximăng, lát gạch thẻ.

- Tiện nghi vệ sinh chung cho toàn căn hộ.

< 20 năm

Cấp IV C

- Tường xây gạch, trụ gạch hoặc trụ thép; sử dụng thanh kèo gỗ, thép;

- Móng xây gạch block.

- Không đóng trần;

- Tường trát hoặc không trát;

- Cửa gỗ ván ép;

- Nền láng vữa ximăng, lát gạch thẻ hoặc gạch tàu chống nóng

- Tiện nghi vệ sinh không có hoặc tách rời căn hộ.

< 20 năm

Cấp công trình xây dựng

Kết cấu

Trang thiết bị và hoàn thiện

Tiện nghi sử dụng

Niên hạn
sử dụng

Cấp III A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch bao che, sàn, mái bêtông cốt thép.

Cao ≥ 4 tầng

- Trần trang trí mỹ thuật bằng vật liệu cao cấp, gỗ (nhóm 1), thạch cao cao cấp, simili các loại; nhôm Dura, nhựa tổng hợp cao cấp;

- Tường bên ngoài sơn matic đặc biệt hoặc ốp đá granite, gạch granite, gạch ceramic cao cấp;

- Tường bên trong sơn matic đặc biệt, ốp gạch trang trí đặc biệt;

- Cửa kính khung nhôm ngoại; cửa kính khung sắt sơn giả gỗ hoặc sơn tĩnh điện; cửa gỗ nhóm 1 sơn P.U cửa 2 lớp;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, đá granite cao cấp;

- Mỗi phòng ở có khu vực vệ sinh riêng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

> 50 năm

Cấp  III B

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao ≥ 4 tầng

- Trần trang trí  bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), thạch cao thường, nhựa ghép, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn matic hoặc ốp gạch ceramic;

- Tường bên trong sơn nước;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt, khung gỗ hoặc cửa kéo Đài Loan;

- Nền lát gạch ceramic cao cấp, gạch granite.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp III C

Tương tự kết cấu nhà cấp IIIA

Cao ≥ 4 tầng

- Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), ván ép thường, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài quét vôi, hoặc tô đá rửa;

- Tường bên trong quét vôi;

- Cửa kính khung sắt hoặc Panô gỗ nhóm 3, cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic thường, gạch hoa, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh đảm bảo sinh hoạt cho từng tầng;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch bao che.

Cao 3 tầng

- Trần trang trí vật liệu bằng gỗ nhóm 3, thạch cao thường, nhựa tổng hợp ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn nước, ốp gạch và đá trang trí;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, kính khung sắt hoặc gỗ hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic, gạch granite, đá mài.

- Tiện nghi vệ sinh bố trí ghép với  tầng liền kề;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 3 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên trong, bên ngoài sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt hoặc gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh bố trí ghép với  tầng liền kề;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV C

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 3 tầng

-Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép có sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên trong, bên ngoài quét vôi;

- Cửa kính khung sắt hoặc gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch hoa ximăng, lát gạch ceramic, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh bố trí ghép với  tầng liền kề;

- Điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV A

- Móng, khung chịu lực bêtông cốt thép, tường xây gạch bao che.

Cao 2 tầng

-Trần trang trí bằng vật liệu gỗ (nhóm 3), thạch cao, nhựa tổng hợp, ván ép sơn, ván ép Foomica;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp gạch đá trang trí, trát đá rửa;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt hoặc cửa gỗ, cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch granite, gạch ceramic.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 2 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài, bên trong sơn matic

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt, hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic, lát gạch hoa.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV C

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 2 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi

- Cửa kính khung sắt, hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch hoa ximăng, gạch ceramic loại thường, láng ximăng thường.

- Tiện nghi vệ sinh, điện, nước đảm bảo sử dụng.

>50 năm

Cấp IV A

- Móng xây đá chẻ.

- Tường xây gạch chịu lực hoặc khung chịu lực, tường xây gạch bao che

Cao 1 tầng

- Trần trang trí vật liệu bằng gỗ nhóm 3, thạch cao, nhựa tổng hợp, nhựa ghép, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài sơn matic, ốp gạch Ceramic, trát đá rửa;

- Tường bên trong sơn matic;

- Cửa kính khung nhôm, cửa kính khung sắt hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic.

- Tiện nghi vệ sinh điện nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ

> 20 năm

Cấp IV B

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 1 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi

- Cửa kính khung sắt, hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch ceramic loại thường, gạch hoa, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh điện nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ

> 20 năm

Cấp IV C

Tương tự kết cấu nhà cấp IVA

Cao 1 tầng

- Trần thạch cao, nhựa ghép, ván ép sơn, ván ép Foocmica;

- Tường bên ngoài, bên trong quét vôi.

- Cửa kính khung sắt, hoặc cửa gỗ, hoặc cửa sắt kéo;

- Nền lát gạch hoa ximăng, gạch ceramic hoặc vật liệu khác có giá trị thấp hơn, láng ximăng.

- Tiện nghi vệ sinh điện nước đảm bảo sử dụng chung cho toàn căn hộ

> 20 năm