Trang chủ Văn bản pháp luật Quyết định 808/QĐ-UBND năm 2018 về đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi

A+ A-

Báo lỗi Chia sẻ Lưu VB Bản in

Văn bản bị thay thế

1Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2016 về đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi

Văn bản được căn cứ

Văn bản thay thế

1Quyết định 659/QĐ-UBND năm 2022 bãi bỏ Quyết định 808/QĐ-UBND về đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 808/QĐ-UBND	Quảng Ngãi, ngày 18 tháng 9 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Nghị định số 72/2018/NĐ-CP ngày 15/5/2018 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang;

Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22/12/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên môi trường;

Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 3628/STNMT ngày 10/8/2018 và đề xuất của Giám đốc Sở Tài chính tại Công văn số 2064/STC-QLGCS ngày 05/9/2018 về việc ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này là cơ sở để cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện việc lập, thẩm tra, thẩm định, xét duyệt giá dự toán và quyết toán công trình, sản phẩm liên quan đến đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Đơn giá này tính bao gồm chi phí trực tiếp và chi phí chung theo quy định; khi thực hiện dự án, đơn vị lập dự toán căn cứ quy mô dự án và các nội dung thực hiện sẽ tính các chi phí khác vào giá thành sản phẩm theo quy định tại Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22/12/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổ chức triển khai thực hiện nội dung nêu tại Điều 1 của Quyết định này.

Trường hợp Nhà nước thay đổi quy định về cơ sở tính toán đơn giá, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổng hợp, trình UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh cho phù hợp.

2. Đối với các đơn vị sự nghiệp khi tham gia thực hiện các công trình, sản phẩm liên quan đến đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi do ngân sách nhà nước đầu tư thì không tính chi phí khấu hao tài sản cố định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 317/QĐ-UBND ngày 05/7/2016 của UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc ban hành đơn giá đo đạc lập địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Quảng Ngãi; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Thủ trưởng các đơn vị và các cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh;
- CT, PCT UBND tỉnh;
- VPUB: PCVP(NL), KT, TH, CB-TH;
- Lưu: VT, NNTNak798.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH

Trần Ngọc Căng

PHỤ LỤC 1

ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
(kèm theo Quyết định số 808/QĐ-UBND ngày 18/9/2018 của UBND tỉnh Quảng Ngãi)

I. Đơn giá lưới địa chính

Đơn vị tính: Đồng/Ha

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
1	Chọn điểm, chôn mốc	Điểm	1	1.739.000	161.542	1.900.542	475.135	2.375.677
			2	2.311.537	167.951	2.479.488	619.872	3.099.360
			3	2.980.327	173.953	3.154.279	788.570	3.942.849
			4	3.935.750	183.531	4.119.281	1.029.820	5.149.101
2	Xây tường vây	Điểm	1	1.697.479	320.143	2.017.622	504.405	2.522.027
			2	1.916.826	321.041	2.237.867	559.467	2.797.334
			3	2.229.898	326.034	2.555.932	638.983	3.194.915
			4	2.937.701	331.701	3.269.403	817.351	4.086.753
3	Tiếp điểm	Điểm	1	315.064	98.764	413.828	103.457	517.285
			2	389.927	104.346	494.273	123.568	617.841
			3	477.943	108.803	586.746	146.687	733.433
			4	595.121	116.590	711.711	177.928	889.639
4	Đo ngắm	Điểm	1	938.350	18.925	957.275	239.319	1.196.594
			2	1.140.706	23.819	1.164.524	291.131	1.455.655
			3	1.416.489	26.869	1.443.358	360.840	1.804.198
			4	1.813.181	33.288	1.846.470	461.617	2.308.087
5	Tính toán bình sai	Điểm	1-4	454.752	8.970	463.722	115.930	579.652
6	Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu	Điểm	1-4	243.259	0	243.259	60.815	304.074

II. Đơn giá đo đạc thành lập bản đồ địa chính

Đơn vị tính: Đồng/Ha

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
1	Bản đồ tỷ lệ 1/500	Đồng/ha	1	6.945.178	271.230	7.216.408	1.688.250	8.904.658
			2	8.003.548	288.394	8.291.942	1.949.438	10.241.379
			3	9.274.216	309.225	9.583.442	2.264.825	11.848.266
			4	10.815.743	333.395	11.149.138	2.646.366	13.795.504
			5	12.649.861	360.221	13.010.082	3.099.919	16.110.000
2	Bản đồ tỷ lệ 1/1000	Đồng/ha	1	2.354.665	113.980	2.468.646	562.497	3.031.143
			2	2.693.273	118.654	2.811.928	644.822	3.456.750
			3	3.298.741	126.261	3.425.002	793.517	4.218.519
			4	4.332.576	137.087	4.469.663	1.049.001	5.518.663
			5	5.278.890	149.705	5.428.594	1.281.712	6.710.306
3	Bản đồ tỷ lệ 1/2000	Đồng/ha	1	1.012.117	43.255	1.055.372	241.012	1.296.383
			2	1.153.224	45.687	1.198.911	275.255	1.474.167
			3	1.336.750	48.774	1.385.524	319.914	1.705.438
			4	1.626.644	49.221	1.675.866	394.850	2.070.716
			5	2.061.719	54.960	2.116.679	502.659	2.619.338
4	Bản đồ tỷ lệ 1/5000	Đồng/ha	1	338.415	9.171	347.586	83.665	431.252
			2	388.301	9.936	398.237	95.939	494.177
			3	448.676	11.209	459.885	110.763	570.648
			4	521.900	12.887	534.787	128.692	663.479

III. Đơn giá số hóa bản đồ địa chính

Đơn vị tính: Đồng/mảnh

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
1	Số hóa bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500	Mảnh	1	1.257.123	229.762	1.486.885	223.033	1.709.9180
			2	1.365.173	243.203	1.608.376	241.256	1.849.632
			3	1.491.925	259.717	1.751.642	262.746	2.014.389
			4	1.637.377	279.145	1.916.522	287.478	2.204.000
2	Số hóa bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000	Mảnh	1	1.973.995	311.010	2.285.005	342.751	2.627.756
			2	2.181.784	322.580	2.504.364	375.655	2.880.019
			3	2.420.741	346.518	2.767.260	415.089	3.182.349
			4	2.695.023	378.010	3.073.033	460.955	3.533.988
3	Số hóa bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000	Mảnh	1	3.335.013	365.056	3.700.069	555.010	4.255.079
			2	3.731.890	414.299	4.146.189	621.928	4.768.117
			3	4.186.948	493.460	4.680.407	702.061	5.382.469
			4	4.710.576	549.344	5.259.920	788.988	6.048.908
4	Số hóa bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5000	Mảnh	1	5.734.975	517.906	6.252.882	937.932	7.190.814
			2	6.458.081	626.227	7.084.308	1.062.646	8.146.954
			3	7.291.315	716.481	8.007.796	1.201.169	9.208.965
			4	8.249.222	821.492	9.070.714	1.360.607	10.431.321

IV. Đơn giá đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính

Đơn vị tính: Đồng/ha

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
I	NGOẠI NGHIỆP
1	Đối soát thực địa
a	Tỷ lệ 1/500	Mảnh	1	1.898.765	61.184	1.959.949	489.987	2.449.937
			2	2.465.817	63.480	2.529.297	632.324	3.161.622
			3	3.208.999	67.307	3.276.306	819.076	4.095.382
			4	4.171.269	72.665	4.243.933	1.060.983	5.304.917
b	Tỷ lệ 1/1000	Mảnh	1	2.848.148	65.773	2.913.921	728.480	3.642.401
			2	3.703.021	69.216	3.772.238	943.059	4.715.297
			3	4.811.350	74.955	4.886.306	1.221.576	6.107.882
			4	6.254.755	82.990	6.337.745	1.584.436	7.922.181
c	Tỷ lệ 1/2000	Mảnh	1	5.008.959	72.661	5.081.621	1.270.405	6.352.026
			2	6.014.188	77.827	6.092.015	1.523.004	7.615.018
			3	7.217.025	86.436	7.303.461	1.825.865	9.129.326
			4	8.660.430	98.488	8.758.919	2.189.730	10.948.648
d	Tỷ lệ 1/5000	Mảnh	1	10.022.214	93.323	10.115.537	2.528.884	12.644.421
			2	12.028.376	103.653	12.132.029	3.033.007	15.165.036
			3	14.434.051	120.871	14.554.922	3.638.730	18.193.652
			4	17.320.861	127.758	17.448.619	4.362.155	21.810.774
2	Lưới đo vẽ
a	Tỷ lệ 1/500	100 thửa	1	1.512.546	29.880	1.542.425	385.606	1.928.032
			2	1.890.682	36.210	1.926.892	481.723	2.408.616
			3	2.520.909	46.727	2.567.637	641.909	3.209.546
			4	3.403.228	61.411	3.464.638	866.160	4.330.798
b	Tỷ lệ 1/1000	100 thửa	1	412.512	11.445	423.958	105.989	529.947
			2	515.641	13.036	528.677	132.169	660.846
			3	687.521	15.921	703.442	175.861	879.303
			4	928.153	20.032	948.185	237.046	1.185.232
c	Tỷ lệ 1/2000	100 thửa	1	355.219	7.635	362.854	90.714	453.568
			2	481.265	9.459	490.724	122.681	613.405
			3	595.851	11.489	607.340	151.835	759.175
			4	744.814	14.197	759.011	189.753	948.764
d	Tỷ lệ 1/5000	100 thửa	1	928.153	17.253	945.406	236.352	1.181.758
			2	1.065.657	19.783	1.085.440	271.360	1.356.800
			3	1.420.876	25.524	1.446.400	361.600	1.808.000
			4	1.558.380	28.060	1.586.441	396.610	1.983.051
3	Đo vẽ chi tiết
a	Tỷ lệ 1/500	100 thửa	1	19.965.154	391.118	20.356.273	5.089.068	25.445.341
			2	23.963.353	465.403	24.428.756	6.107.189	30.535.945
			3	28.751.440	589.294	29.340.734	7.335.184	36.675.918
			4	34.496.414	762.791	35.259.204	8.814.801	44.074.006
b	Tỷ lệ 1/1000	100 thửa	1	7.288.913	208.957	7.497.870	1.874.468	9.372.338
			2	8.749.718	238.994	8.988.711	2.247.178	11.235.889
			3	10.485.034	288.675	10.773.709	2.693.427	13.467.136
			4	12.591.646	358.951	12.950.597	3.237.649	16.188.246
c	Tỷ lệ 1/2000	100 thửa	1	10.209.792	156.042	10.365.834	2.591.459	12.957.293
			2	12.256.918	195.996	12.452.914	3.113.229	15.566.143
			3	14.698.989	238.945	14.937.934	3.734.484	18.672.418
			4	17.643.516	293.924	17.937.440	4.484.360	22.421.800
d	Tỷ lệ 1/5000	100 thửa	1	14.304.045	218.503	14.522.548	3.630.637	18.153.185
			2	17.164.708	248.740	17.413.448	4.353.362	21.766.810
			3	20.599.503	318.943	20.918.446	5.229.611	26.148.057
			4	24.717.404	347.116	25.064.520	6.266.130	31.330.650
II	NỘI NGHIỆP
1	Số hóa bản đồ địa chính
a	Tỷ lệ 1/500	Mảnh	1	1.257.123	229.762	1.486.885	223.033	1.709.9180
			2	1.365.173	243.203	1.608.376	241.256	1.849.632
			3	1.491.925	259.717	1.751.642	262.746	2.014.389
			4	1.637.377	279.145	1.916.522	287.478	2.204.000
b	Tỷ lệ 1/1000	Mảnh	1	1.973.995	311.010	2.285.005	342.751	2.627.756
			2	2.181.784	322.580	2.504.364	375.655	2.880.019
			3	2.420.741	346.518	2.767.260	415.089	3.182.349
			4	2.695.023	378.010	3.073.033	460.955	3.533.988
c	Tỷ lệ 1/2000	Mảnh	1	3.335.013	365.056	3.700.069	555.010	4.255.079
			2	3.731.890	414.299	4.146.189	621.928	4.768.117
			3	4.186.948	493.460	4.680.407	702.061	5.382.469
			4	4.710.576	549.344	5.259.920	788.988	6.048.908
d	Tỷ lệ 1/5000	Mảnh	1	5.734.975	517.906	6.252.882	937.932	7.190.814
			2	6.458.081	626.227	7.084.308	1.062.646	8.146.954
			3	7.291.315	716.481	8.007.796	1.201.169	9.208.965
			4	8.249.222	821.492	9.070.714	1.360.607	10.431.321
2	Lập bản vẽ bản đồ địa chính
a	Tỷ lệ 1/500	100 thửa	1	771.157	281.873	1.053.031	157.955	1.210.985
			2	960.398	286.794	1.247.192	187.079	1.434.271
			3	1.026.633	295.518	1.322.150	198.323	1.520.473
			4	1.731.555	307.391	2.038.946	305.842	2.344.788
b	Tỷ lệ 1/1000	100 thửa	1	260.206	269.965	530.171	79.526	609.697
			2	326.441	272.043	598.484	89.773	688.256
			3	435.254	275.709	710.963	106.644	817.608
			4	586.647	280.732	867.379	130.107	997.486
c	Tỷ lệ 1/2000	100 thửa	1	316.979	271.169	588.148	88.222	676.370
			2	421.061	274.230	695.291	104.294	799.585
			3	525.144	277.810	802.953	120.443	923.396
			4	657.613	282.578	940.190	141.029	1.081.219
d	Tỷ lệ 1/5000	100 thửa	1	662.344	278.523	940.867	141.130	1.081.997
			2	766.426	281.609	1.048.035	157.205	1.205.241
			3	1.021.901	288.503	1.310.404	196.561	1.506.965
			4	1.125.984	291.182	1.417.166	212.575	1.629.741
3	Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất
a	Tỷ lệ 1/500	100 thửa	1-4	623.367	0	623.367	93.505	716.872
b	Tỷ lệ 1/1000	100 thửa	1-4	623.367	0	623.367	93.505	716.872
c	Tỷ lệ 1/2000	100 thửa	1-4	623.367	0	623.367	93.505	716.872
d	Tỷ lệ 1/5000	100 thửa	1-4	623.367	0	623.367	93.505	716.872
4	Bổ sung Sổ mục kê
a	Tỷ lệ 1/500	100 thửa	1-4	540.251	82.295	622.547	93.382	715.929
b	Tỷ lệ 1/1000	100 thửa	1-4	540.251	82.295	622.547	93.382	715.929
c	Tỷ lệ 1/2000	100 thửa	1-4	540.251	82.295	622.547	93.382	715.929
d	Tỷ lệ 1/5000	100 thửa	1-4	540.251	82.295	622.547	93.382	715.929
5	Biên tập bản đồ địa chính và in; xác nhận hồ sơ các cấp; giao nộp sản phẩm
a	Tỷ lệ 1/500	Mảnh	1-4	511.161	82.050	593.211	88.982	682.192
b	Tỷ lệ 1/1000	Mảnh	1-4	660.769	63.875	724.644	108.697	833.340
c	Tỷ lệ 1/2000	Mảnh	1-4	916.349	58.038	974.387	146.158	1.120.545
d	Tỷ lệ 1/5000	Mảnh	1-4	1.236.344	54.177	1.290.522	193.578	1.484.100

V. Đơn giá trích đo địa chính thửa đất

Đơn vị tính: Đồng/thửa

TT	Nội dung	Định mức theo quy mô diện tích thửa đất
TT	Nội dung	< 100 m²	100 m²-300 m²	> 300m²-500 m²	> 500 m²- 1.000 m²	>1.000 m²- 3.000 m²	>3.000m²- 10.000 m²
1	Đất đô thị	1.556.894	1.848.762	1.959.360	2.400.201	3.295.125	5.059.906
a)	Tiền công kỹ thuật	1.550.226	1.840.894	1.950.958	2.389.932	3.281.056	5.038.236
b)	Dụng cụ, vật tư, thiết bị, năng lượng	6.668	7.868	8.402	10.269	14.069	21.671
2	Đất ngoài khu vực đô thị	1.039.669	1.234.560	1.312.823	1.348.728	2.190.082	3.378.923
a)	Tiền công kỹ thuật	1.033.484	1.227.263	1.305.030	1.589.110	2.177.033	3.358.824
b)	Dụng cụ, vật tư, thiết bị, năng lượng	6.185	7.298	7.792	9.524	13.049	20.100

Ghi chú:

(1) Mức trích đo địa chính thửa đất lớn hơn 10.000m² (lớn hơn 01 ha) như sau:

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 01 ha đến 10 ha tính bằng 1,20 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m² đến 10.000 m²;

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 10 ha đến 50 ha tính bằng 1,30 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m² đến 10.000 m²;

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 50 ha đến 100 ha tính bằng 1,40 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m² đến 10.000 m²;

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 100 ha đến 500 ha tính bằng 1,60 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m² đến 10.000 m²;

- Mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 500 ha đến 1000 ha tính bằng 1,80 định mức trích đo địa chính thửa đất từ trên 3.000 m² đến 10.000 m².

VI. Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính

Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì định mức được tính bằng 0,40 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại mục V đơn giá trích đo địa chính thửa đất; trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì định mức được tính bằng 0,20 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại mục V đơn giá trích đo địa chính thửa đất.

VII. Đo đạc tài sản gắn liền với đất

1. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất quy định tại mục này được áp dụng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản có yêu cầu đo đạc tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho đăng ký, cấp GCN về quyền sở hữu đối với tài sản đó. Diện tích tài sản gắn liền với đất phải đo đạc gồm diện tích chiếm đất của tài sản và diện tích sàn xây dựng theo quy định cấp GCN đối với từng loại tài sản.

2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại Mục V Đơn giá trích đo địa chính thửa đất. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,50 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không kể đo lưới). Định mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng.

3. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức được tính như sau:

- Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì định mức được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V (không kể đo lưới).

Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất.

- Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất quy định tại Mục V.

4. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính định mức trích đo địa chính thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất.

PHỤ LỤC SỐ 02

ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
(kèm theo Quyết định số 808/QĐ-UBND ngày 18/9/2018 của UBND tỉnh Quảng Ngãi)

1. Đơn giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn

Đồng/hồ sơ

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí trực tiếp khác	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
A	ĐỐI VỚI ĐẤT HOẶC TÀI SẢN
1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	361.940	30.873	392.813	58.922	451.735
			2	374.088	30.964	405.052	60.758	465.809
			3	388.202	31.146	419.348	62.902	482.250
2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	341.934	30.873	372.807	55.921	428.728
			2	354.082	30.964	385.046	57.757	442.803
			3	368.196	31.146	399.342	59.901	459.243
B	ĐỐI VỚI ĐẤT VÀ TÀI SẢN
1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	579.105	37.709	616.813	92.522	709.335
			2	598.541	37.855	636.395	95.459	731.855
			3	621.123	38.146	659.269	98.890	758.159
2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	547.095	37.709	584.804	87.721	672.525
			2	566.531	37.855	604.386	90.658	695.044
			3	589.114	38.146	627.260	94.089	721.349
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	181.980	7.064	189.044	28.357	217.400
			2	194.127	7.155	201.282	30.192	231.475
			3	208.241	7.337	215.578	32.337	247.915
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	169.005	7.064	176.069	26.410	202.480
			2	181.153	7.155	188.308	28.246	216.554
			3	195.267	7.337	202.604	30.391	232.995
1	Công việc chuẩn bị
1.1	Chuẩn bị địa điểm đăng ký	Điểm	1-3	1.056
1.2	Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo xã, thị trấn)	Bộ tài liệu	1-3	1.182
1.3	Tổ chức phổ biến về công tác đăng ký, cấp GCN	Cuộc	1-3	909
1.4	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.4.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	19.413
1.4.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	9.706
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-3	19.413
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-3	23.311
4	Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư *(nếu có)* hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1	80.897
			2	93.044
			3	107.158
5	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản *(nếu có)*
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	10.893
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	8.714
6	Nhập ý kiến xác nhận của cấp xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-3	654
7	Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1-3	2.327
8	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
8.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	3.268
8.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	2.179
9	Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện	Hồ sơ	1-3	10.893
10	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho cấp xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)	Hồ sơ	1-3	3.883
11	Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất *(nếu có)*, trao GCN cho người SDĐ; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện	Hồ sơ	1-3	3.883
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	168.138	15.685	183.824	27.574	211.397
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	161.106	15.685	176.792	26.519	203.311
1	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ cấp xã, thị trấn chuyển đến
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	7.765
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	4.853
2	Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản *(nếu có)*	Hồ sơ	1-3	3.883
3	Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý	Hồ sơ	1-3	38.825
4	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-3	1.307
5	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-3	4.853
6	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
6.1	Chuyển, nhận thông tin theo hình thức liên thông	Hồ sơ	1-3	6.536
6.2	Chuyển, nhận thông tin theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	8.714
7	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện
7.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	7.765
7.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	5.824
8	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-3	6.536
9	Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất *(nếu có)*	Hợp đồng	1-3	43.571
10	In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-3	9.706
11	Lập và gởi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ	1-3	7.765
12	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gởi tài liệu về cấp tỉnh để lập hồ sơ địa chính	Hồ sơ	1-3	3.883
13	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-3	7.189
14	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
14.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền SDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
14.1.1	Quét trang A3	Trang	1-3	2.726
14.1.2	Quét trang A4	Trang	1-3	1.363
14.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-3	682
14.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-3	1.704
15	Chuyển GCN đã ký về cấp xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-3	9.706
16	Nhận HSĐC từ cấp tỉnh và gửi về xã, thị trấn (01 bộ)	Bộ/xã, thị trấn	1-3	194
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH			11.823	8.123	19.946	2.992	22.938
1	Lập hồ sơ địa chính
1.1	Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN	Bộ/đĩa	1-3	9.059
11.2	Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử	Thửa	1-3	2.416
2	Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho xã, thị trấn quản lý và khai thác sử dụng
2.1	Bản đồ địa chính	Tờ	1-3	45
2.2	Sao Sổ địa chính, Sổ mục kê đất đai	Bộ/đĩa	1-3	60
3	Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/xã, thị trấn để quản lý và khai thác sử dụng	Bộ/xã, thị trấn	1-3	242

Ghi chú:

(1) Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung, khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

(2) Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, chi phí tiền công của mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,3 lần mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1, 3, 4, 5, 8 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(4) Đối với các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN thì chi phí tiền công được tính đối với các Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 8, 12, 14, 16 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(5) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì đơn giá trên được tính bằng 50% đối với trường hợp cấp GCN.

(6) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì chi phí được tính bằng 90% chi phí lao động đối với trường hợp cấp GCN;

(7) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì chi phí nhân công được tính Mục 1, 2, 3, 10, 11 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(8) Đối với xã, thị trấn đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì không được tính chi phí thiết bị, dụng cụ, vật liệu cho nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

II. Đơn giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường

Đơn vị tính: Đồng/hồ sơ

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí trực tiếp khác	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
A	Đối với đất hoặc tài sản
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	2	532.847	40.205	573.052	85.958	659.010
			3	567.950	40.437	608.386	91.258	699.644
			4	610.072	40.669	650.741	97.611	748.352
			5	660.759	40.901	701.660	105.249	806.909
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	2	512.983	40.205	553.187	82.978	636.166
			3	548.085	40.437	588.522	88.278	676.800
			4	590.207	40.669	630.876	94.631	725.508
			5	640.894	40.901	681.795	102.269	784.064
B	Đối với đất và tài sản
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	2	852.556	50.155	902.711	135.407	1.038.118
			3	908.719	50.527	959.246	143.887	1.103.133
			4	976.115	50.898	1.027.013	154.052	1.181.065
			5	1.057.214	51.269	1.108.483	166.272	1.274.756
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	2	820.772	50.155	870.927	130.639	1.001.567
			3	876.936	50.527	927.462	139.119	1.066.581
			4	944.331	50.898	995.229	149.284	1.144.514
			5	1.025.430	51.269	1.076.699	161.505	1 238.204
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN PHƯỜNG
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	2	340.732	10.018	350.750	52.612	403.362
			3	375.834	10.250	386.084	57.913	443.996
			4	417.956	10.482	428.438	64.266	492.704
			5	468.643	10.714	479.357	71.904	551.261
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	2	327.758	10.018	337.776	50.666	388.442
			3	362.860	10.250	373.110	55.966	429.076
			4	404.982	10.482	415.464	62.320	477.784
			5	455.669	10.714	466.383	69.957	536.340
1	Công việc chuẩn bị
1.1	Chuẩn bị địa điểm đăng ký	Điểm	2-5	1.785
1.2	Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo phường)	Bộ tài liệu	2-5	1.891
1.3	Tổ chức phổ biến về công tác đăng ký, cấp GCN	Cuộc	2-5	1.455
1.4	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.4.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	2-5	29.119
1.4.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	2-5	19.413
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	2-5	38.825
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	2-5	23.311
4	Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư (nếu có) hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	2	175.510
			3	210.612
			4	252.735
			5	303.422
5	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản (nếu có)
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	2-5	10.893
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	2-5	8.714
6	Nhập ý kiến xác nhận của phường vào tệp (file) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	2-5	654
7	Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	2-5	2.685
8	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
8.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	2-5	3.268
8.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	2-5	2.179
9	Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện	Hồ sơ	2-5	43.571
10	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho phường để thông báo cho người sử dụng đất)	Hồ sơ	2-5	3.883
11	Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện	Hồ sơ	2-5	3.883
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp		2-5	174.649	20.071	194.720	29.208	223.928
	Theo hình thức trực tuyến		2-5	167.758	20.071	187.829	28.174	216.003
1	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ phường chuyển đến
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	2-5	7.765
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	2-5	4.853
2	Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản (nếu có)	Hồ sơ	2-5	3.883
3	Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý	Hồ sơ	2-5	38.825
4	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	2-5	1.223
5	Trích lục trên bản đồ dạng số	Hồ sơ	2-5	7.765
6	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
6.1	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	2-5	10.188
6.2	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	2-5	12.225
7	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện
7.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	2-5	11.648
7.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	2-5	9.706
8	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	2-5	6.113
9	Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)	Hợp đồng	2-5	40.750
10	In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu	GCN	2-5	9.706
11	Lập và gửi HS trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ	2-5	7.765
12	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi tài liệu về cấp tỉnh để lập hồ sơ địa chính	Hồ sơ	2-5	3.883
13	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	2-5	6.724
14	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin
14.1	Quét giấy tờ pháp lý về QSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất
14.1.1	Quét trang A3	Trang	2-5	2.726
14.1.2	Quét trang A4	Trang	2-5	1.363
14.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	2-5	682
14.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	2-5	1.704
15	Chuyển GCN đã ký về phường để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	2-5	9.706
16	Nhận HSĐC từ cấp tỉnh và gửi về phường (01 bộ)	Bộ/phường	2-5	194
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH			17.467	10.116	27.583	4.137	31.720
1	Lập hồ sơ địa chính
1.1	Hoàn thiện BĐĐC và sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN	Bộ/đĩa	2-5	14.495
11.2	Lập hoàn thiện sổ địa chính điện tử	Thửa	2-5	2.416
2	Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho phường quản lý và khai thác sử dụng
2.1	Bản đồ địa chính	Tờ	2-5	72
2.2	Sao sổ địa chính, sổ mục kê đất đai	Bộ/đĩa	2-5	97
3	Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/phường để quản lý và khai thác sử dụng	Bộ/Phường	2-5	387

Ghi chú

(2) Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm chi phí tiền công được tính bằng 0,3 lần mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn phường; Mục 1, 3, 4, 5, 8 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(4) Đối với các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN thì chi phí tiền công được tính đối với các Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn phường, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 8, 12, 14, 16 các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2, 3 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(5) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì đơn giá được tính bằng 50% đơn giá trên

(6) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì đơn giá được tính bằng 90% đơn giá trên

(8) Đối với xã, thị trấn đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì không được tính mức thiết bị, dụng cụ, vật liệu cho nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

III. Đơn giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân

A/ Đối với đất

I. Trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn

Đơn vị tính: Đồng/hồ sơ

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí trực tiếp khác	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.162.963	34.636	1.197.599	179.640	1.377.239
			2	1.199.526	34.636	1.234.162	185.124	1.419.287
			3	1.239.746	34.636	1.274.382	191.157	1.465.540
			4	1.284.045	34.636	1.318.681	197.802	1.516.483
			5	1.330.676	34.636	1.365.312	204.797	1.570.108
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.099.278	34.636	1.133.914	170.087	1.304.001
			2	1.135.842	34.636	1.170.478	175.572	1.346.050
			3	1.176.062	34.636	1.210.698	181.605	1.392.303
			4	1.220.361	34.636	1.254.997	188.249	1.443.246
			5	1.266.991	34.636	1.301.627	195.244	1.496.871
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	683.012	8.253	691.265	103.690	794.955
			2	719.576	8.253	727.828	109.174	837.003
			3	759.796	8.253	768.048	115.207	883.256
			4	804.095	8.253	812.347	121.852	934.199
			5	850.725	8.253	858.978	128.847	987.824
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	658.153	8.253	666.406	99.961	766.367
			2	694.717	8.253	702.969	105.445	808.415
			3	734.937	8.253	743.189	111.478	854.668
			4	779.236	8.253	787.488	118.123	905.611
			5	825.866	8.253	834.119	125.118	959.237
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	29.119
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	19.413
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	23.311
4	Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư *(nếu có)* hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1	314.482
			1	51.154
			2	345.930
			2	56.269
			3	380.523
			3	61.896
			4	418.611
			4	68.108
			5	458.445
			5	74.904
5	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản *(nếu có)*
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	10.893
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	5.446
6	Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	654
7	Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1-5	10.742
8	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
8.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
8.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	29.119
9	Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	97.063
10	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)	Hồ sơ	1-5	38.825
11	Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	38.825
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp			441.125	26.383	467.509	70.126	537.635
	Theo hình thức trực tuyến			402.300	26.383	428.683	64.302	492.986
1	Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất
1.1	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	19.413
1.2	Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định
1.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	0
1.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	0
2	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến
2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	9.706
2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	9.706
3	Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản *(nếu có)*	Hồ sơ	1-5	0
4	Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý	Hồ sơ	1-5	97.063
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.165
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	9.706
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Thửa	1-5	0
7	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
7.1	Theo hình thức liên thông	Hồ sơ		19.413
7.2	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		38.825
8	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính
8.1	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)
8.1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
8.1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	19.413
8.2	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã được thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)
8.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	0
8.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	0
9	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	5.824
10	Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)	Hợp đồng	1-5	38.825
11	In GCN
11.1	Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
12	Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ	1-5	58.238
13	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản *(nếu có)*	Hồ sơ	1-5	33.002
14	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-5	6.406
15	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
15.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
15.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.726
15.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.363
15.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	682
15.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.704
16	Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh	Hồ sơ	1-5	38.825
17	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc
17.1	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	0
17.2	Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	19.413	77.651
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH			38.825		38.825	5.824	44.649
1	Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông	Hồ sơ	1-5	38.825

II. Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn huyện

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.256.230	34.635	1.290.864	193.630	1.484.494
			2	1.292.793	34.635	1.327.428	199.114	1.526.542
			3	1.333.013	34.635	1.367.648	205.147	1.572.795
			4	1.377.312	34.635	1.411.947	211.792	1.623.739
			5	1.423.943	34.635	1.458.577	218.787	1.677.364
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.144.607	34.635	1.179.241	176.886	1.356.128
			2	1.181.170	34.635	1.215.805	182.371	1.398.176
			3	1.221.390	34.635	1.256.025	188.404	1.444.429
			4	1.265.689	34.635	1.300.324	195.049	1.495.372
			5	1.312.320	34.635	1.346.954	202.043	1.548.998
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	679.216	3.548	682.763	102.414	785.178
			2	715.779	3.548	719.327	107.899	827.226
			3	755.999	3.548	759.547	113.932	873.479
			4	800.298	3.548	803.846	120.577	924.422
			5	846.929	3.548	850.476	127.571	978.047
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	654.950	3.548	658.497	98.775	757.272
			2	691.513	3.548	695.061	104.259	799.320
			3	731.733	3.548	735.281	110.292	845.573
			4	776.032	3.548	779.580	116.937	896.517
			5	822.663	3.548	826.210	123.932	950.142
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị GCN đăng ký, cấp GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	29.119
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	19.413
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	6.406
4	Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư *(nếu có)* hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1	314.482
			1	51.154
			2	345.930
			2	56.269
			3	380.523
			3	61.896
			4	418.611
			4	68.035
			5	458.445
			5	74.904
5	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản *(nếu có)*
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	9.706
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	4.853
6	Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	582
7	Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1-5	10.742
8	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
8.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
8.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	29.119
9	Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	97.063
10	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)	Hồ sơ	1-5	38.825
11	Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	38.825
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp			538.189	31.087	569.276	85.391	654.667
	Theo hình thức trực tuyến			450.832	31.087	481.919	72.288	554.207
1	Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất
1.1	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	19.413
1.2	Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định
1.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	97.063
1.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	48.532
2	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến
2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	9.706
2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	9.706
3	Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản *(nếu có)*	Hồ sơ	1-5	0
4	Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý	Hồ sơ	1-5	97.063
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.165
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	9.706
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Thửa	1-5	0
7	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
7.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		19.413
7.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		38.825
8	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính
8.1	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)
8.1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
8.1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	19.413
8.2	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)
8.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	0
8.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	0
9	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	5.824
10	Chuẩn bị hợp đồng thuê đất (nếu có)	Hợp đồng	1-5	38.825
11	In GCN
11.1	Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
12	Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ	1-5	58.238
13	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao số cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)	Hồ sơ	1-5	33.002
14	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-5	6.406
15	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin		1-5	0
15.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
15.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.726
15.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.363
15.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	682
15.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.704
16	Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh	Hồ sơ	1-5	38.825
17	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc
17.1	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	19.413
17.2	Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	0
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH			38.825		38.825	5.824	44.649
1	Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông	Hồ sơ	1-5	38.825

B/ Đối với tài sản

I. Trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn
	Tổng hợp đơn giá
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.173.920	34.534	1.208.453	181.268	1.389.721
			2	1.210.483	34.534	1.245.017	186.753	1.431.770
			3	1.250.703	34.534	1.285.237	192.786	1.478.023
			4	1.294.929	34.534	1.329.463	199.419	1.528.882
			5	1.341.633	34.534	1.376.166	206.425	1.582.591
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.110.829	34.534	1.145.362	171.804	1.317.167
			2	1.147.392	34.534	1.181.926	177.289	1.359.215
			3	1.187.612	34.534	1.222.146	183.322	1.405.468
			4	1.231.838	34.534	1.266.372	189.956	1.456.327
			5	1.278.541	34.534	1.313.075	196.961	1.510.036
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	664.850	4.164	669.014	100.352	769.366
			2	701.414	4.164	705.578	105.837	811.414
			3	741.634	4.164	745.798	111.870	857.667
			4	785.859	4.164	790.023	118.504	908.527
			5	832.563	4.164	836.727	125.509	962.236
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	640.584	4.164	644.748	96.712	741.460
			2	677.148	4.164	681.312	102.197	783.509
			3	717.368	4.164	721.532	108.230	829.762
			4	761.594	4.164	765.758	114.864	880.621
			5	808.297	4.164	812.461	121.869	934.330
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		29.119
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ		19.413
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa		6.406
4	Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư *(nếu có)* hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1	314.482
			1	51.154
			2	345.930
			2	56.269
			3	380.523
			3	61.896
			4	418.611
			4	68.035
			5	458.445
			5	74.904
5	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản *(nếu có)*
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	9.706
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	4.853
6	Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	582
7	Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1-5	10.742
8	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
8.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
8.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	29.119
9	Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	97.063
10	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)	Hồ sơ	1-5	38.825
11	Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	38.825
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp			470.244	30.370	500.614	75.092	575.706
	Theo hình thức trực tuyến			431.419	30.370	461.789	69.268	531.057
1	Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất
1.1	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	19.413
1.2	Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định
1.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	0
1.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	0
2	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến
2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	9.706
2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	9.706
3	Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản *(nếu có)*	Hồ sơ	1-5	77.651
4	Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý	Hồ sơ	1-5	97.063
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.165
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	0
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Thửa	1-5	0
7	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
7.1	Theo hình thức liên thông	Hồ sơ		19.413
7.2	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		38.825
8	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính
8.1	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)
8.1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
8.1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	19.413
8.2	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)
8.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		0
8.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		0
9	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	5.824
10	Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)	Hợp đồng	1-5	0
11	In GCN
11.1	Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
12	Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ	1-5	58.238
13	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao số cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)	Hồ sơ	1-5	33.002
14	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-5	6.406
15	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
15.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
15.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.726
15.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.363
15.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	682
15.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.704
16	Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh	Hồ sơ	1-5	38.825
17	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc
17.1	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	19.413
17.2	Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	0
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH			38.825	0	38.825	5.824	44.649
1	Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông	Hồ sơ		38.825

II. Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn huyện

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	Tổng hợp đơn giá
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.270.983	34.635	1.305.618	195.843	1.501.461
			2	1.307.547	34.635	1.342.182	201.327	1.543.509
			3	1.347.767	34.635	1.382.402	207.360	1.589.762
			4	1.391.993	34.635	1.426.627	213.994	1.640.621
			5	1.438.696	34.635	1.473.331	221.000	1.694.331
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.159.360	34.635	1.193.995	179.099	1.373.094
			2	1.195.924	34.635	1.230.559	184.584	1.415.143
			3	1.236.144	34.635	1.270.779	190.617	1.461.395
			4	1.280.370	34.635	1.315.004	197.251	1.512.255
			5	1.327.073	34.635	1.361.708	204.256	1.565.964
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	664.850	3.548	668.398	100.260	768.657
			2	701.414	3.548	704.961	105.744	810.706
			3	741.634	3.548	745.181	111.777	856.958
			4	785.859	3.548	789.407	118.411	907.818
			5	832.563	3.548	836.111	125.417	961.527
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	640.584	3.548	644.132	96.620	740.752
			2	677.148	3.548	680.695	102.104	782.800
			3	717.368	3.548	720.915	108.137	829.053
			4	761.594	3.548	765.141	114.771	879.912
			5	808.297	3.548	811.845	121.777	933.622
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	29.119
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	19.413
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	6.406
4	Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư *(nếu có)* hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1	314.482
			1	51.154
			2	345.930
			2	56.269
			3	380.523
			3	61.896
			4	418.611
			4	68.035
			5	458.445
			5	74.904
5	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản *(nếu có)*
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	9.706
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	4.853
6	Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	582
7	Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1-5	10.742
8	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
8.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
8.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	29.119
9	Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	97.063
10	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)	Hồ sơ	1-5	38.825
11	Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	38.825
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp		1-5	567.308	31.087	598.395	89.759	688.154
	Theo hình thức trực tuyến		1-5	479.951	31.087	511.038	76.656	587.694
1	Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất
1.1	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	19.413
1.2	Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định
1.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	97.063
1.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	48.532
2	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến
2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	9.706
2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	9.706
3	Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản *(nếu có)*	Hồ sơ	1-5	77.651
4	Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ, hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý	Hồ sơ	1-5	97.063
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.165
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	0
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Thửa	1-5	0
7	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
7.1	Theo hình thức liên thông	Hồ sơ	1-5	19.413
7.2	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
8	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính
8.1	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)
8.1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
8.1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	19.413
8.2	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)
8.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		0
8.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		0
9	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	5.824
10	Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)	Hợp đồng		0
11	In GCN
11.1	Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
12	Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ	1-5	58.238
13	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao số cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)	Hồ sơ	1-5	33.002
14	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-5	6.406
15	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
15.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
15.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.726
15.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.363
15.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	682
15.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.704
16	Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh	Hồ sơ	1-5	38.825
17	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc
17.1	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	19.413
17.2	Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH		1-5	38.825	0	38.825	5.824	44.649
1	Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông	Hồ sơ	1-5	38.825

C/ Đối với đất và tài sản

I. Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn xã, thị trấn

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	Tổng hợp đơn giá
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.759.295	37.098	1.796.392	269.459	2.065.851
			2	1.806.827	37.098	1.843.925	276.589	2.120.514
			3	1.859.211	37.098	1.896.309	284.446	2.180.755
			4	1.916.591	37.098	1.953.689	293.053	2.246.742
			5	1.977.498	37.098	2.014.596	302.189	2.316.785
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.676.403	37.098	1.713.500	257.025	1.970.525
			2	1.723.935	37.098	1.761.033	264.155	2.025.188
			3	1.776.319	37.098	1.813.416	272.012	2.085.429
			4	1.833.699	37.098	1.870.797	280.620	2.151.416
			5	1.894.606	37.098	1.931.703	289.756	2.221.459
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.059.053	7.549	1.066.602	159.990	1.226.592
			2	1.106.586	7.549	1.114.135	167.120	1.281.255
			3	1.158.969	7.549	1.166.518	174.978	1.341.496
			4	1.216.350	7.549	1.223.899	183.585	1.407.484
			5	1.277.256	7.549	1.284.805	192.721	1.477.526
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.026.634	7.549	1.034.183	155.127	1.189.310
			2	1.074.167	7.549	1.081.716	162.257	1.243.973
			3	1.126.550	7.549	1.134.099	170.115	1.304.214
			4	1.183.931	7.549	1.191.480	178.722	1.370.202
			5	1.244.837	7.549	1.252.386	187.858	1.440.244
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	50.473
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	36.884
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	219.363
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	32.419
4	Kiểm tra , xác minh, lấy ý kiến khu dân cư *(nếu có)* hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1	408.827
			1	66.500
			2	449.709
			2	73.150
			3	494.785
			3	80.458
			4	544.054
			4	88.569
			5	596.118
			5	97.412
5	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản *(nếu có)*
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	12.618
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	6.406
6	Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	582
7	Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1-5	13.964
8	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
8.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	50.473
8.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	37.855
9	Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	126.182
10	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)	Hồ sơ	1-5	38.825
11	Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	38.825
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp		1-5	649.768	29.549	679.317	101.898	781.215
	Theo hình thức trực tuyến		1-5	599.295	29.549	628.844	94.327	723.171
1	Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất
1.1	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	25.236
1.2	Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định
1.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ
1.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ
2	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến	Hồ sơ
2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	12.618
2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	12.618
3	Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản *(nếu có)*	Hồ sơ	1-5	100.946
4	Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ, hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý	Hồ sơ	1-5	126.182
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.165
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	9.706
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Thửa	1-5	0
7	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
7.1	Theo hình thức liên thông	Hồ sơ	1-5	25.236
7.2	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	50.473
8	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính
8.1	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)
8.1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		0
8.1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		0
8.2	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)
8.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	50.473
8.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	25.236
9	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	5.824
10	Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)	Hợp đồng	1-5	38.825
11	In GCN			0
11.1	Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
12	Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ	1-5	75.709
13	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có)	Hồ sơ	1-5	42.902
14	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-5	6.406
15	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
15.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
15.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	3.408
15.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.704
15.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	852
15.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	2.215
16	Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh	Hồ sơ	1-5	50.473
17	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc
17.1	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5
17.2	Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	25.236
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH		1-5	50.473	0	50.473	7.571	58.044
1	Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông	Hồ sơ	1-5	50.473

II. Trường hợp nộp hồ sơ tại địa bàn huyện

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.856.358	37.096	1.893.454	284.018	2.177.472
			2	1.903.891	37.096	1.940.987	291.148	2.232.135
			3	1.956.274	37.096	1.993.370	299.006	2.292.376
			4	2.013.655	37.096	2.050.751	307.613	2.358.363
			5	2.074.561	37.096	2.111.657	316.749	2.428.406
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.724.934	37.096	1.762.030	264.305	2.026.335
			2	1.772.467	37.096	1.809.563	271.434	2.080.998
			3	1.824.850	37.096	1.861.947	279.292	2.141.239
			4	1.882.231	37.096	1.919.327	287.899	2.207.226
			5	1.943.137	37.096	1.980.234	297.035	2.277.269
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.059.053	4.161	1.063.214	159.482	1.222.696
			2	1.106.586	4.161	1.110.746	166.612	1.277.358
			3	1.158.969	4.161	1.163.130	174.469	1.337.599
			4	1.216.350	4.161	1.220.510	183.077	1.403.587
			5	1.277.256	4.161	1.281.417	192.213	1.473.630
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.026.634	4.161	1.030.795	154.619	1.185.414
			2	1.074.167	4.161	1.078.327	161.749	1.240.076
			3	1.126.550	4.161	1.130.711	169.607	1.300.317
			4	1.183.931	4.161	1.188.091	178.214	1.366.305
			5	1.244.837	4.161	1.248.998	187.350	1.436.347
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	50.473
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	36.884
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	219.363
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	32.419
4	Kiểm tra, xác minh, lấy ý kiến khu dân cư *(nếu có)* hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1	408.827
			1	66.500
			2	449.709
			2	73.150
			3	494.785
			3	80.458
			4	544.054
			4	88.569
			5	596.118
			5	97.412
5	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, sơ đồ tài sản *(nếu có)*
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	12.618
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	6.406
6	Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	582
7	Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ	1-5	13.964
8	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
8.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	50.473
8.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	37.855
9	Hoàn thiện hồ sơ sau niêm yết và chuyển về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	126.182
10	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)	Hồ sơ	1-5	38.825
11	Nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện	Hồ sơ	1-5	38.825
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp		1-5	746.832	32.936	779.767	116.965	896.733
	Theo hình thức trực tuyến		1-5	647.827	32.936	680.763	102.114	782.877
1	Nhận, chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN từ người sử dụng đất
1.1	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	25.236
1.2	Chuyển hồ sơ đến xã, thị trấn để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả theo quy định			0
1.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	97.063
1.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	48.532
2	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến
2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	12.618
2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	12.618
3	Gửi, nhận phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản *(nếu có)*	Hồ sơ	1-5	100.946
4	Kiểm tra hồ sơ đề nghị cấp GCN và xác nhận vào đơn đủ hay không đủ điều kiện cấp GCN, căn cứ pháp lý	Hồ sơ	1-5	126.182
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.165
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	9.706
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Thửa		0
7	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
7.1	Theo hình thức liên thông	Hồ sơ	1-5	25.236
7.2	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	50.473
8	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính
8.1	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp huyện)
8.1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	50.473
8.1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	25.236
8.2	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính về xã, thị trấn để chuyển cho người sử dụng đất và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện (đối với trường hợp nộp hồ sơ tại xã, thị trấn)
8.2.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		0
8.2.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		0
9	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	5.824
10	Chuẩn bị hợp đồng thuê đất (nếu có)	Hợp đồng	1-5	38.825
11	In GCN
11.1	Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
12	Lập và gửi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ	1-5	75.709
13	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản *(nếu có)*	Hồ sơ	1-5	42.902
14	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-5	6.406
15	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
15.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
15.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	3.408
15.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.704
15.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	852
15.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	2.215
16	Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gửi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp tỉnh	Hồ sơ	1-5	50.473
17	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc			0
17.1	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ		0
17.2	Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	25.236
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH		1-5	50.473	0	50.473	7.571	58.044
1	Nhận bản thông báo cập nhật hồ sơ địa chính cấp huyện chuyển đến đối với những nơi chưa liên thông	Hồ sơ	1-5	50.473

Ghi chú

(2) Đơn giá trên lập cho việc cấp mỗi thửa một GCN. Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một Giấy chứng nhận thì mỗi thửa đất tăng thêm được tính phần chi phí nhân công bằng 0,30 lần đối với các công việc tại Mục 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện; Mục 1 tại địa bàn cấp tỉnh.

(3) Trường hợp các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN thì chi phí nhân công được tính các Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp xã; các Mục 1, 2, 3, 4, 5, 9, 15, các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện và Mục 1 tại địa bàn cấp tỉnh.

(4) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì chi phí nhân công được tính bằng 90% đối với trường hợp cấp GCN;

(5) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì chi phí nhân công được tính Mục 1, 2, 3, 10, 11 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1.1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện ; Mục 1 nội dung thực hiện tại cấp tỉnh.

IV. Đơn giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức

A/ Đối với đất

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.378.686	51.011	1.429.697	214.455	1.644.152
			2	1.417.512	51.011	1.468.523	220.278	1.688.801
			3	1.460.219	51.011	1.511.231	226.685	1.737.915
			4	1.507.198	51.011	1.558.209	233.731	1.791.941
			5	1.557.283	51.011	1.608.294	241.244	1.849.538
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.379.873	51.011	1.430.884	214.633	1.645.516
			2	1.418.698	51.011	1.469.709	220.456	1.690.166
			3	1.461.406	51.011	1.512.417	226.863	1.739.280
			4	1.508.385	51.011	1.559.396	233.909	1.793.305
			5	1.558.469	51.011	1.609.480	241.422	1.850.903
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.349.135	50.472	1.399.607	209.941	1.609.548
			2	1.387.961	50.472	1.438.433	215.765	1.654.198
			3	1.430.669	50.472	1.481.141	222.171	1.703.312
			4	1.477.647	50.472	1.528.119	229.218	1.757.337
			5	1.527.732	50.472	1.578.204	236.731	1.814.935
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.350.322	50.472	1.400.794	210.119	1.610.913
			2	1.389.147	50.472	1.439.619	215.943	1.655.562
			3	1.431.855	50.472	1.482.327	222.349	1.704.676
			4	1.478.834	50.472	1.529.306	229.396	1.758.702
			5	1.528.919	50.472	1.579.390	236.909	1.816.299
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	38.825
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	29.119
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	97.063
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	23.311
4	Kiểm tra hồ sơ, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin), trích lục thửa đất
4.1	Kiểm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ		388.254
4.2	Kiểm tra xác minh thực địa với hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của cơ quan có tư cách pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng.	Hồ sơ	1	388.254
			2	427.079
			3	469.787
			4	516.766
			5	566.850
4.3	Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Hồ sơ	1-5	654
4.4	Lập, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin)
4.4.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	0
4.4.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	0
4.5	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
4.5.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	19.413
4.5.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Thửa	1-5	0
5	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	43.571
5.2	Theo hình thức liên thông	Hồ sơ	1-5	54.464
6	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	7.189
7	Chuẩn bị hợp đồng thuê đất (nếu có)	Hồ sơ	1-5	43.571
8	In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
9	Lập và gởi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu	Hồ sơ	1-5	97.063
10	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cơ quan quản lý tài sản (nếu có)	Hồ sơ	1-5	91.240
11	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-5	7.189
12	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
12.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
12.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.726
12.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.363
12.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	682
12.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.704
13	Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gởi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp huyện, xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	38.825
14	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	38.825
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN			21.786	0	21.786	3.268	25.053
1	Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính	Hồ sơ	1-5	21.786
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN			7.765	539	8.304	1.246	9.550
1	Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC	Hồ sơ	1-5	7.765

B/ Đối với tài sản

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.493.708	51.011	1.544.719	231.708	1.776.427
			2	1.532.533	51.011	1.583.544	236.286	1.821.076
			3	1.575.241	51.011	1.626.252	243.938	1.870.190
			4	1.621.832	51.011	1.672.843	250.926	1.923.769
			5	1.672.305	51.011	1.723.316	258.497	1.981.813
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.494.894	51.011	1.545.905	231.886	1.777.791
			2	1.533.720	51.011	1.584.731	237.710	1.822.440
			3	1.576.428	51.011	1.627.439	244.116	1.871.555
			4	1.623.018	51.011	1.674.029	251.104	1.925.134
			5	1.673.491	51.011	1.724.502	258.675	1.983.178
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.464.157	50.472	1.514.629	227.194	1.741.823
			2	1.502.983	50.472	1.553.454	233.018	1.786.473
			3	1.545.690	50.472	1.596.162	239.424	1.835.587
			4	1.592.281	50.472	1.642.753	246.413	1.889.166
			5	1.642.754	50.472	1.693.226	253.984	1.947.210
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.465.344	50.472	1.515.815	227.372	1.743.188
			2	1.504.169	50.472	1.554.641	233.196	1.787.837
			3	1.546.877	50.472	1.597.349	239.602	1.836.951
			4	1.593.467	50.472	1.643.939	246.591	1.890.530
			5	1.643.940	50.472	1.694.412	254.162	1.948.574
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		38.825
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		29.119
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	97.063
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký	Thửa		7.189
4	Kiểm tra hồ sơ, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin), trích lục thửa đất
4.1	Kiểm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ		388.254
4.2	Kiểm tra xác minh thực địa với hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của cơ quan có tư cách pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng.	Hồ sơ	1	388.254
			2	427.079
			3	469.787
			4	516.377
			5	566.850
4.3	Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa		654
4.4	Lập, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin)			0
4.4.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		194.127
4.4.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		194.127
4.5	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
4.5.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa		0
4.5.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Thửa		0
5	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		43.571
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		54.464
6	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa		7.189
7	Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)	Hồ sơ		0
8	In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN		19.413
9	Lập và gởi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu	Hồ sơ		97.063
10	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cơ quan quản lý tài sản (nếu có)	Hồ sơ		91.240
11	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa		7.189
12	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
12.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
12.1.1	Quét trang A3	Trang		2.726
12.1.2	Quét trang A4	Trang		1.363
12.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới dạng tệp tin PDF	Trang		682
12.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.704
13	Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gởi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp huyện, xã, thị trấn	Hồ sơ		38.825
14	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ		38.825
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN	Hồ sơ	1-5	21.786	0	21.786	3.268	25.053
1	Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính	Hồ sơ		21.786
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN	Hồ sơ	1-5	7.765	539	8.304	1.246	9.550
1	Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC	Hồ sơ		7.765

B/ Đối với đất và tài sản

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	2.021.268	65.661	2.086.929	313.039	2.399.968
			2	2.071.741	65.613	2.137.402	320.610	2.458.012
			3	2.127.261	65.661	2.192.922	328.938	2.521.860
			4	2.188.217	65.661	2.253.878	338.082	2.591.960
			5	2.254.220	65.661	2.319.881	347.982	2.667.863
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	2.021.840	65.661	2.087.501	313.125	2.400.626
			2	2.072.313	65.661	2.137.974	320.696	2.458.670
			3	2.127.833	65.661	2.193.494	329.024	2.522.518
			4	2.188.789	65.661	2.254.450	338.167	2.592.617
			5	2.254.792	65.661	2.320.453	348.068	2.668.521
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	1.982.852	65.613	2.048.466	307.270	2.355.735
			2	2.033.325	65.613	2.098.938	314.841	2.413.779
			3	2.088.845	65.613	2.154.459	323.169	2.477.628
			4	2.149.801	65.613	2.215.415	332.312	2.547.727
			5	2.215.804	65.613	2.281.418	342.213	2.623.630
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	1.983.424	65.613	2.049.037	307.356	2.356.393
			2	2.033.897	65.613	2.099.510	314.927	2.414.437
			3	2.089.417	65.613	2.155.031	323.255	2.478.285
			4	2.150.373	65.613	2.215.986	332.398	2.548.384
			5	2.216.376	65.613	2.281.989	342.298	2.624.288
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	50.473
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	36.884
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	126.182
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất, quản lý đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	36.382
4	Kiểm tra hồ sơ, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin), trích lục thửa đất
4.1	Kiểm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN	Hồ sơ		504.730
4.2	Kiểm tra xác minh thực địa với hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp GCN, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của cơ quan có tư cách pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng.	Hồ sơ	1	504.730
			2	555.203
			3	610.723
			4	671.679
			5	737.682
4.3	Nhập ý kiến xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Hồ sơ	1-5	654
4.4	Lập, gửi và nhận phiếu xin ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin)
4.4.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	252.365
4.4.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	252.365
4.5	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
4.5.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	19.413
5	Lập phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	56.643
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	70.803
6	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	7.189
7	Chuẩn bị hợp đồng thuê đất (nếu có)	Hồ sơ	1-5	43.571
8	In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
9	Lập và gởi hồ sơ trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gửi tài liệu	Hồ sơ	1-5	126.182
10	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất; lập và sao sổ cấp GCN; gửi cơ quan quản lý tài sản (nếu có)	Hồ sơ	1-5	118.612
11	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-5	7.189
12	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
12.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
12.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	3.408
12.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.704
12.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Thửa	1-5	852
12.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	2.215
13	Cập nhật bổ sung việc cấp GCN vào hồ sơ địa chính hoặc cơ sở dữ liệu đất đai và gởi nội dung cập nhật hồ sơ địa chính về cấp huyện, xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	50.473
14	Trao GCN cho người sử dụng đất, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-5	50.473
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN			28.321		28.321	4.248	32.569
1	Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính	Hồ sơ	1-5	28.321
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN			10.095	48	10.142	1.521	11.663
1	Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC	Hồ sơ	1-5	10.095

Ghi chú:

(2) Trường hợp kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN thì chi phí lao động được tính bằng 50% mức đối với trường hợp cấp GCN.

(3) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCN thì chi phí lao động được tính bằng 90% mức đối với trường hợp cấp GCN.

(4) Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật mà có nhu cầu cấp GCN thì chi phí nhân công được tính Mục 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 các nội dung thực hiện tại cấp tỉnh và Mục 1, 2, 3, 5 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện, xã, thị trấn.

V. Đơn giá đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
A	ĐỐI VỚI ĐẤT HOẶC TÀI SẢN
1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	286.412	30.239	316.651	47.498	364.149
			2	296.975	30.330	327.304	49.096	376.400
			3	309.650	30.510	340.159	51.024	391.183
2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	272.997	30.239	303.236	45.485	348.722
			2	283.559	30.330	313.889	47.083	360.972
			3	296.234	30.510	326.744	49.012	375.756
B	ĐỐI VỚI ĐẤT VÀ TÀI SẢN
1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	372.336	33.417	405.753	60.863	466.616
			2	386.067	33.534	419.601	62.940	482.541
			3	402.544	33.769	436.313	65.447	501.760
2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	354.896	33.417	388.313	58.247	446.560
			2	368.627	33.534	402.161	60.324	462.486
			3	385.105	33.769	418.873	62.831	481.704
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1	122.298	4.935	127.233	19.085	146.318
			2	132.861	5.025	137.886	20.683	158.569
			3	145.536	5.205	150.741	22.611	173.352
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1	113.974	4.935	118.909	17.836	136.745
			2	124.536	5.025	129.561	19.434	148.995
			3	137.211	7.487	144.698	21.705	166.402
1	Công việc chuẩn bị
1.1	Chuẩn bị địa điểm đăng ký	Điểm	1-3	1.116
1.2	Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo xã, thị trấn)	Bộ tài liệu	1-3	1.182
1.3	Tổ chức phổ biến về công tác đăng ký, cấp GCN	Cuộc	1-3	909
1.4	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN
1.4.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	9.706
1.4.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	4.853
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-3	9.706
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-3	23.311
4	Kiểm tra xác định trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)	Hồ sơ	1	52.813
			2	63.375
			3	76.050
5	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	3.268
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	2.179
6	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký cấp đổi GCN với trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)
6.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	10.893
6.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	8.714
7	Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-3	611
8	Chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký cấp đổi GCN về cấp huyện để xét duyệt điều kiện cấp đổi GCN
8.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	1.019
8.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	815
9	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi cho xã, thị trấn để thông báo cho người sử dụng đất)	Hồ sơ	1-3	3.883
10	Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện	Hồ sơ	1-3	3.883
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp			152.291	16.753	169.044	25.357	194.401
	Theo hình thức trực tuyến			147.201	16.753	163.954	24.593	188.547
1	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN của người sử dụng đất từ xã, thị trấn chuyển đến
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	4.853
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	3.883
2	Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý	Hồ sơ	1-3	19.413
3	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-3	1.307
4	Trích lục thửa đất trên bản đồ dạng số	Hồ sơ	1-3	4.853
5	Lập (xuất) phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có), nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
5.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	8.714
5.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	6.536
6	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện
6.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-3	7.765
6.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-3	5.824
7	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-3	7.189
8	Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)	Hợp đồng	1-3	43.571
9	In giấy CN (trực tiếp từ cơ sở dữ liệu)	GCN	1-3	9.706
10	Lập và gởi HS trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ	1-3	7.765
11	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất (nếu có); lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản
11.1	Thông báo danh các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi	Hồ sơ	1-3	9.706
11.2	Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới	Hồ sơ	1-3	9.706
12	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa	1-3	7.189
13	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
13.1	Quét giấy tờ pháp lý về QSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất
13.1.1	Quét trang A3	Trang	1-3	2.726
13.1.2	Quét trang A4	Trang	1-3	1.363
13.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-3	682
13.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-3	1.704
14	Chuyển GCN đã ký về xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ	1-3	3.883
15	Nhận HSĐC từ cấp tỉnh và gửi về xã, thị trấn (01 bộ)	Bộ/ Xã, thị trấn	1-3	194
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH			11.823	8.551	20.374	3.056	23.430
1	Lập hồ sơ địa chính
1.1	Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN	Bộ/ đĩa	1-3	9.059
1.2	Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử	Thửa	1-3	2.416
2	Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho xã, thị trấn quản lý và khai thác sử dụng
2.1	Bản đồ địa chính	Tờ	1-3	45
2.2	Sao sổ địa chính, sổ mục kê	Bộ/đĩa	1-3	60
3	Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/xã, thị trấn để quản lý và khai thác sử dụng	Bộ/ Xã, thị trấn	1-3	242

Ghi chú

1. Đơn giá sản phẩm đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chỉ tính đến các chi phí trong đơn giá, chưa tính các chi phí ngoài đơn giá như: chi phí khảo sát thiết kế, chi phí kiểm tra nghiệm thu và thuế giá trị gia tăng. Các chi phí ngoài đơn giá nếu có phát sinh sẽ được tính thêm vào dự toán kinh phí theo quy định tại Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22/12/2017 của Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên môi trường và các văn bản pháp lý khác có liên quan. Thuế giá trị gia tăng tính theo quy định hiện hành.

2- Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung, khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

3- Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

4- Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức tính trên, chi phí tiền công của mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,3 lần mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại cấp xã, thị trấn; Mục 1, 3, 4, các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

5- Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng đơn giá cấp GCN đồng loạt lần đầu.

6- Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì chi phí lao động tại Mục 2 các nội dung tại địa bàn cấp huyện được tính 1,5 lần.

7- Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu đổi GCN thì chi phí lao động được tính bằng 90% của mức trên.

VI. Đơn giá đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại phường

TT	Nội dung công việc		ĐVT		KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
TT	Nội dung công việc		ĐVT		KK	Chi phí lao động	Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
1	2		3		4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
A	Đối với đất hoặc tài sản
	Theo hình thức trực tiếp		Hồ sơ		2	300.371	34.431	334.802	50.220	385.022
					3	313.046	34.715	347.761	52.164	399.925
					4	328.256	34.998	363.254	54.488	417.743
					5	346.424	35.282	381.706	57.256	438.962
	Theo hình thức trực tuyến		Hồ sơ		2	287.083	34.431	321.513	48.227	369.740
					3	299.758	34.715	334.472	50.171	384.643
					4	314.968	34.998	349.966	52.495	402.461
					5	333.135	35.282	368.418	55.263	423.680
B	Đối với đất và tài sản
1	Theo hình thức trực tiếp		Hồ sơ		2	390.482	39.183	429.666	64.450	494.115
					3	406.960	39.552	446.512	66.977	513.489
					4	426.733	39.921	466.654	69.998	536.652
					5	450.351	40.290	490.641	73.596	564.237
2	Theo hình thức trực tuyến		Hồ sơ		2	373.207	39.183	412.391	61.859	474.250
					3	389.685	39.552	429.237	64.386	493.623
					4	409.458	39.921	449.379	67.407	516.786
					5	433.076	40.290	473.366	71.005	544.371
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN PHƯỜNG
	Theo hình thức trực tiếp			Hồ sơ	2	134.898	2.554	137.452	20.618	158.070
					3	147.573	2.838	150.411	22.562	172.973
					4	162.783	3.122	165.905	24.886	190.791
					5	180.951	3.406	184.356	27.653	212.010
	Theo hình thức trực tuyến			Hồ sơ	2	126.559	2.554	129.113	19.367	148.480
					3	139.234	2.838	142.072	21.311	163.383
					4	154.444	3.122	157.566	23.635	181.201
					5	172.612	3.406	176.017	26.403	202.420
1	Công việc chuẩn bị
1.1	Chuẩn bị địa điểm đăng ký			Điểm	2-5	1.785
1.2	Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị đăng ký, cấp GCN, danh sách các trường hợp sử dụng đất theo địa điểm (theo phường)			Bộ tài liệu	2-5	1.891
1.3	Tổ chức phổ biến về công tác đăng ký, cấp GCN			Cuộc	2-5	1.455
1.4	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN
1.4.1	Theo hình thức trực tiếp			Hồ sơ	2-5	9.706
1.4.2	Theo hình thức trực tuyến			Hồ sơ	2-5	4.853
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)			Hồ sơ	2-5	9.706
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký			Thửa	2-5	23.311
4	Kiểm tra xác định trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)			Hồ sơ	2	63.375
					3	76.050
					4	91.260
					5	109.428
5	Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý
5.1	Theo hình thức trực tiếp			Hồ sơ	2-5	3.268
5.2	Theo hình thức trực tuyến			Hồ sơ	2-5	2.179
6	Xác nhận vào đơn đề nghị đăng ký cấp đổi GCN với trường hợp biến động ranh giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)
6.1	Theo hình thức trực tiếp			Hồ sơ	2-5	10.893
6.2	Theo hình thức trực tuyến			Hồ sơ	2-5	8.714
7	Nhập ý kiến xác nhận của xã, thị trấn vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số			Thửa	2-5	654
8	Chuyển hồ sơ đề nghị đăng ký cấp đổi GCN về cấp huyện để xét duyệt điều kiện cấp đổi GCN
8.1	Theo hình thức trực tiếp			Hồ sơ	2-5	1.089
8.2	Theo hình thức trực tuyến			Hồ sơ	2-5	871
9	Nhận thông báo, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất (sau khi cấp huyện xác định nghĩa vụ tài chính và gửi về phường để thông báo cho người sử dụng đất)			Hồ sơ	2-5	3.883
10	Nhận bản sao HSĐC, bản sao sổ cấp GCN để khai thác sử dụng; nhận và trao hợp đồng thuê đất (nếu có), trao GCN cho người sử dụng đất; thu và gửi phí, lệ phí cấp GCN về cấp huyện			Hồ sơ	2-5	3.883
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp				2-5	148.006	21.253	169.259	25.389	194.648
	Theo hình thức trực tuyến				2-5	143.057	21.253	164.310	24.646	188.956
1	Tiếp nhận hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN của người sử dụng đất từ phường chuyển đến
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ			2-5	4.853
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ			2-5	3.883
2	Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý	Hồ sơ			2-5	19.413
3	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Hồ sơ			2-5	1.223
4	Trích lục thửa đất trên bản đồ dạng số	Hồ sơ			2-5	4.853
5	Lập (xuất) phiếu và chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính *(nếu có)*, nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
5.1	Theo hình thức trực tiếp				2-5	8.150
5.2	Theo hình thức trực tuyến				2-5	6.113
6	Chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính đã thực hiện
6.1	Theo hình thức trực tiếp.	Hồ sơ			2-5	7.765
6.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ			2-5	5.824
7	Nhập thông tin về nghĩa vụ tài chính, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa			2-5	6.724
8	Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có)	Hồ sơ			2-5	40.750
9	In giấy CN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN			2-5	9.706
10	Lập và gởi HS trình ký GCN, lập hồ sơ theo dõi việc gởi tài liệu	Hồ sơ			2-5	7.765
11	Nhận lại hồ sơ, GCN, hợp đồng thuê đất (nếu có); lập và sao sổ cấp GCN; gửi cho cơ quan quản lý tài sản
11.1	Thông báo danh các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi	Hồ sơ			2-5	9.706
11.2	Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới	Hồ sơ			2-5	9.706
12	Nhập bổ sung thông tin dữ liệu về GCN	Thửa			2-5	6.724
13	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin				2-5
13.1	Quét giấy tờ pháp lý về QSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất
13.1.1	Quét trang A3	Trang			2-5	2.726
13.1.2	Quét trang A4	Trang			2-5	1.363
13.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang			2-5	682
13.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa			2-5	1.704
14	Chuyển GCN đã ký về phường để trao cho người sử dụng đất, bản sao sổ cấp GCN, nhận phí, lệ phí cấp GCN, nộp kho bạc	Hồ sơ			2-5	3.883
15	Nhận HSĐC từ cấp tỉnh và gửi về phường (01 bộ)	Bộ/Phường			2-5	311
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH				2-5	17.467	10.624	28.090	4.214	32.304
1	Lập hồ sơ địa chính
1.1	Hoàn thiện BĐĐC và Sổ mục kê đất đai theo kết quả đăng ký, cấp GCN	Bộ/đĩa			2-5	14.495
1.2	Lập, hoàn thiện sổ địa chính điện tử	Thửa			2-5	2.416
2	Sao, in ấn hồ sơ địa chính để cung cấp cho phường quản lý và khai thác sử dụng
2.1	Bản đồ địa chính	Tờ			2-5	72
2.2	Sao Sổ địa chính, Sổ mục kê	Bộ/đĩa			2-5	97
3	Bàn giao HSĐC cho cấp huyện/phường để quản lý và khai thác sử dụng	Bộ/Phường			2-5	387

Ghi chú:

(2) Trường hợp đăng ký riêng đối với tài sản thì kinh phí thực hiện đăng ký tài sản do người thực hiện đăng ký chi trả.

(3) Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong một hồ sơ và cấp chung trong một GCN thì ngoài mức tính trên, chi phí tiền công của mỗi thửa đất tăng thêm được tính bằng 0,3 lần mức quy định đối với Mục 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại phường; Mục 1, 3, 4, các nội dung thực hiện tại cấp huyện; Mục 1, 2 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh.

(4) Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng đơn giá cấp GCN đồng loạt lần đầu.

(5) Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì chi phí lao động tại Mục 2 các nội dung tại địa bàn cấp huyện được tính 1,5 lần.

(6) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu đổi GCN thì chi phí lao động được tính bằng 90% của mức trên

VII/ Đơn giá đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ đối với hộ gia đình, cá nhân

A. Đối với đất

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ
	Theo hình thức trực tiếp			442.575	34.035	476.609	71.491	548.101
	Theo hình thức trực tuyến			432.868	34.035	466.903	70.035	536.938
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		438.692	33.503	472.195	70.829	543.025
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		428.986	33.503	462.489	69.373	531.862
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	29.119
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	19.413
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	38.825
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	23.311
4	Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN	Hồ sơ	1-5	108.928
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.223
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Hồ sơ	1-5	9.706
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Hồ sơ	1-5	0
7	Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	23.311
8	In GCN
8.1	Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
9	Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị đăng ký cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ.	Hồ sơ	1-5	87.142
10	Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật, chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	71.827
11	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
11.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
11.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.726
11.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.363
11.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	682
11.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.704
12	Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi	Hồ sơ	1-5	9.706
13	Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới	Hồ sơ	1-5	9.706
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN			3.883	531	4.414	662	5.076
1	Nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC của xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	3.883

B. Đối với tài sản

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ
	Theo hình thức trực tiếp			400.626	34.035	434.660	65.199	499.859
	Theo hình thức trực tuyến			390.919	34.035	424.954	63.743	488.697
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		396.743	33.503	430.246	64.537	494.783
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		387.037	33.503	420.540	63.081	483.621
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	29.119
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	19.413
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	38.825
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	7.189
4	Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN	Hồ sơ	1-5	108.928
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.223
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Hồ sơ	1-5	0
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Hồ sơ	1-5	0
7	Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	7.189
8	In GCN
8.1	Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
9	Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị đăng ký cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ.	Hồ sơ	1-5	87.142
10	Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật, chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	71.827
11	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
11.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
11.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.726
11.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.363
11.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	682
11.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.704
12	Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi	Hồ sơ	1-5	9.706
13	Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới	Hồ sơ	1-5	9.706
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN			3.883	531	4.414	662	5.076
1	Nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC của xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	3.883

C. Đối với đất và tài sản

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
	TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ
	Theo hình thức trực tiếp			569.276	36.726	606.002	90.900	696.902
	Theo hình thức trực tuyến			556.657	36.726	593.383	89.007	682.391
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN
	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ		564.228	36.195	600.423	90.063	690.486
	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ		551.610	36.195	587.805	88.171	675.975
1	Hướng dẫn lập hồ sơ và đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	37.855
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	25.236
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	50.473
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	36.382
4	Kiểm tra hồ sơ đề nghị đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN và xác nhận vào đơn, căn cứ pháp lý; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN	Hồ sơ	1-5	141.606
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp huyện vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.223
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Hồ sơ	1-5	9.706
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Hồ sơ	1-5	0
7	Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	36.382
8	In GCN
8.1	Trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.413
9	Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị đăng ký cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ.	Hồ sơ	1-5	113.285
10	Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật, chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	86.192
11	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
11.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
11.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.726
11.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.363
11.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	682
11.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.704
12	Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi	Hồ sơ	1-5	12.618
13	Văn phòng đăng ký đất đai nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới	Hồ sơ	1-5	12.618
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN			5.047	531	5.579	837	6.416
1	Nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC của xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	5.047

Ghi chú

(2) Đơn giá trên lập cho việc cấp mỗi thửa một GCN. Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong một Giấy chứng nhận thì mỗi thửa đất tăng thêm được tính phần chi phí nhân công bằng 0,30 lần đối với các công việc tại Mục 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn; Mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện,

(3) Trường hợp Thửa đất đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng đơn giá cấp GCN riêng lẻ lần đầu.

(4) Trường hợp cấp đổi GCN đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì chi phí nhân công tại Mục 4 các nội dung thực hiện tại cấp huyện được tính 1,5 lần

(5) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng đơn giá đăng ký biến động đất đai.

VIII. Đơn giá đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ đối với tổ chức

A. Đối với đất

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị và năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
1	2	3	4	5	6	7=5+6	8	9=7+8
1	Theo hình thức trực tiếp			650.551	45.723	696.274	104.441	800.715
2	Theo hình thức trực tuyến			640.852	45.723	686.575	102.986	789.561
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại hoặc đề nghị cấp đổi GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	48.497
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	38.798
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	38.798
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	23.296
4	Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại GCN; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN	Hồ sơ	1-5	241.446
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Hồ sơ	1-5	1.306
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Hồ sơ	1-5	9.699
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Hồ sơ	1-5	0
7	Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	23.296
8	In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.399
9	Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ	Hồ sơ	1-5	108.859
10	Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí, nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho cấp huyện, xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	102.327
11	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
11.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
11.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.724
11.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.362
11.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	681
11.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.703
12	Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi	Hồ sơ	1-5	9.699
13	Văn phòng Đăng ký nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới	Hồ sơ	1-5	9.699
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN	Hồ sơ	1-5	3.880	0	3.880	582	4.462
1	Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính	Hồ sơ	1-5	3.880
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN	Hồ sơ	1-5	3.880	2.474	6.354	953	7.307
1	Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC	Hồ sơ	1-5	3.880

B. Đối với tài sản

1	Theo hình thức trực tiếp			608.630	44.101	652.730	97.910	750.640
2	Theo hình thức trực tuyến			598.930	44.101	643.031	96.455	739.486
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH
1	Theo hình thức trực tiếp			600.870	43.249	644.119	96.618	740.737
2	Theo hình thức trực tuyến			591.171	43.249	634.420	95.163	729.583
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại hoặc đề nghị cấp đổi GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	48.497
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	38.798
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	38.798
3	Tạo tệp (File) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	7.185
4	Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại GCN, niêm yết công khai, thông báo các trường hợp mất GCN	Hồ sơ	1-5	241.446
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.306
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	0
6.2	Trích lục trên bản đồ dạng giấy	Thửa	1-5	0
7	Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	7.185
8	In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.399
9	Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ	Hồ sơ	1-5	108.859
10	Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho cấp huyện, xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	102.327
11	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
11.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
11.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.724
11.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.362
11.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Thửa	1-5	681
11.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.703
12	Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi	Hồ sơ	1-5	9.699
13	Văn phòng Đăng ký nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới	Hồ sơ	1-5	9.699
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN	Hồ sơ	1-5	3.880	0	3.880	582	4.462
1	Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính	Hồ sơ	1-5	3.880
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN	Hồ sơ	1-5	3.880	852	4.732	710	5.441
1	Địa bàn xã, thị trấn (đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC	Hồ sơ	1-5	3.880

C. Đối với đất và tài sản

TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí trực tiếp			Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
TT	Nội dung công việc	ĐVT	KK	Chi phí lao động	Chi phí công cụ, dụng cụ, năng lượng	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung (15%)	Tổng đơn giá
	Tổng hợp đơn giá
1	Theo hình thức trực tiếp		1-5	846.803	47.049	893.852	134.078	1.027.930
2	Theo hình thức trực tuyến		1-5	834.193	47.049	881.243	132.186	1.013.429
I	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP TỈNH
1	Theo hình thức trực tiếp		1-5	836.715	46.134	882.849	132.427	1.015.277
2	Theo hình thức trực tuyến		1-5	824.106	46.134	870.240	130.536	1.000.776
1	Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại hoặc đề nghị cấp đổi GCN
1.1	Theo hình thức trực tiếp	Hồ sơ	1-5	63.046
1.2	Theo hình thức trực tuyến	Hồ sơ	1-5	50.437
2	Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ và viết (xuất) giấy biên nhận hoặc trả lại hồ sơ, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ (theo hình thức trực tiếp, trực tuyến)	Hồ sơ	1-5	50.437
3	Tạo tệp (Filp) dữ liệu hồ sơ số và nhập thông tin do người sử dụng đất quản lý kê khai, đăng ký	Thửa	1-5	36.359
4	Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại GCN; niêm yết công khai thông báo các trường hợp mất GCN	Hồ sơ	1-5	313.880
5	Nhập ý kiến nội dung xác nhận của cấp tỉnh vào tệp (File) dữ liệu hồ sơ số	Thửa	1-5	1.306
6	Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng theo đơn giá trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất)
6.1	Trích lục trên bản đồ dạng số	Thửa	1-5	9.699
7	Nhập thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính	Thửa	1-5	36.359
8	In GCN trực tiếp từ cơ sở dữ liệu dạng số	GCN	1-5	19.399
9	Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi hồ sơ	Hồ sơ	1-5	141.516
10	Nhận lại hồ sơ, GCN, cập nhật, chỉnh lý HSĐC, thu phí, lệ phí nộp kho bạc, gửi cho cơ quan quản lý tài sản (nếu có); gửi thông báo biến động cho cấp huyện, xã, thị trấn	Hồ sơ	1-5	133.025
11	Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin
11.1	Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
11.1.1	Quét trang A3	Trang	1-5	2.724
11.1.2	Quét trang A4	Trang	1-5	1.362
11.2	Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF	Trang	1-5	681
11.3	Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong cơ sở dữ liệu	Thửa	1-5	1.703
12	Thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi GCN cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi	Hồ sơ	1-5	12.609
13	Văn phòng Đăng ký nhận lại GCN cũ đang thế chấp từ tổ chức tín dụng và trao GCN mới	Hồ sơ	1-5	12.609
II	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN CẤP HUYỆN	Hồ sơ	1-5	5.044	0	5.044	757	5.800
1	Cấp huyện nhận thông báo, cập nhật hồ sơ địa chính	Hồ sơ	1-5	5.044
III	CÁC NỘI DUNG THỰC HIỆN TẠI ĐỊA BÀN XÃ, THỊ TRẤN	Hồ sơ	1-5	5.044	915	5.959	894	6.853
1	Địa bàn xã, thị trấn đối với những nơi chưa xây dựng CSDL) nhận thông báo, cập nhật HSĐC	Hồ sơ	1-5	5.044

Ghi chú

(1) Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ tất cả các khâu công việc của công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Khi thanh toán căn cứ nội dung khâu công việc thực tế đã thực hiện để thanh toán. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện thì được giảm trừ chi phí tương ứng ở khâu công việc đó.

(2) Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu đổi GCN thì chi phí lao động được tính bằng 90% mức đối với trường hợp cấp đổi GCN.

(3) Trường hợp cấp đổi GCN đồng thời với thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì áp dụng đơn giá đăng ký biến động đất đai.

IX/ Đơn giá đăng ký biến động đất đai đối với hộ gia đình, cá nhân

TT	Nội dung công việc	Hình thức nộp hồ sơ	KK	Tổng hợp đơn giá
TT	Nội dung công việc	Hình thức nộp hồ sơ	KK	Đối với đất	Đối với tài sản	Đối với đất và tài sản
1	2	3	4	5	6	7=5+6
A	BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI CÓ THỰC HIỆN CẤP GCN
	Tổng hợp đơn giá	Trực tiếp	1-5	813.020	939.195	1.201.969
	Tổng hợp đơn giá	Trực tuyến	1-5	801.858	928.033	1.187.458
B	BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI KHÔNG THỰC HIỆN CẤP GCN
1	Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai	Trực tiếp	1-5	521.749	650.324	802.932
1		Trực tuyến	1-5	512.043	640.618	790.313
2	Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai	Trực tiếp	1-5	519.918	647.771	798.245
2		Trực tuyến	1-5	510.212	638.065	785.627
3	Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất	Trực tiếp	1-5	518.090	629.661	776.168
3	Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất	Trực tuyến	1-5	508.384	619.955	763.550
4	Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ	Trực tiếp	1-5	132.995	146.807	178.131
4		Trực tuyến	1-5	132.995	146.807	178.131
5	Thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền	Trực tiếp	1-5	131.199	136.568	164.060
5		Trực tuyến	1-5	131.199	136.568	164.060
6	Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	518.044	645.159	793.450
6		Trực tuyến	1-5	508.338	635.452	780.832
7	Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại đất tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	507.865	630.608	767.044
7		Trực tuyến	1-5	498.158	620.902	754.426
8	Chuyển đổi quyền sử dụng đất	Trực tiếp	1-5	565.382	691.406	851.505
8	Chuyển đổi quyền sử dụng đất	Trực tuyến	1-5	555.676	681.700	838.887
9	Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	565.382	691.406	851.505
9		Trực tuyến	1-5	555.676	681.700	838.887
10	Thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	565.382	691.406	851.505
10		Trực tuyến	1-5	555.676	681.700	838.887
11	Tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	565.382	691.406	851.505
11		Trực tuyến	1-5	555.676	681.700	838.887
12	Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	567.256	694.019	856.300
12	Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Trực tuyến	1-5	557.550	684.312	843.682
13	Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	566.319	692.712	853.903
13		Trực tuyến	1-5	556.613	683.006	841.285
14	Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận xử lý nợ thế chấp	Trực tiếp	1-5	567.256	694.019	856.300
14		Trực tuyến	1-5	557.550	684.312	843.682
15	Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp đất đai	Trực tiếp	1-5	565.382	691.406	851.505
15		Trực tuyến	1-5	555.676	681.700	838.887
16	Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai	Trực tiếp	1-5	565.382	691.406	851.505
16		Trực tuyến	1-5	555.676	681.700	838.887
17	Chuyển quyền sử dụng cả thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án, quyết định của tòa án, quyết định của cơ quan thi hành án	Trực tiếp	1-5	565.382	691.406	851.505
17		Trực tuyến	1-5	555.676	681.700	838.887
18	Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất	Trực tiếp	1-5	565.382	691.406	851.505
18		Trực tuyến	1-5	555.676	681.700	838.887
19	Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, nhân thân hoặc địa chỉ	Trực tiếp	1-5	507.494	624.820	759.557
19		Trực tuyến	1-5	497.788	615.113	746.938
20	Chuyển đổi hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thành tổ chức kinh tế của hộ gia đình cá nhân đó mà không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	565.382	691.406	851.505
20		Trực tuyến	1-5	555.676	681.700	838.887
21	Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề	Trực tiếp	1-5	511.570	636.133	776.885
21		Trực tuyến	1-5	552.330	626.427	764.267
22	Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất	Trực tiếp	1-5	572.575	701.150	868.789
22	Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất	Trực tuyến	1-5	562.868	691.443	856.171
23	Gia hạn sử dụng đất (kể cả trường hợp tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân)	Trực tiếp	1-5	562.036	686.600	842.383
23		Trực tuyến	1-5	552.330	676.893	829.765
24	Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất	Trực tiếp	1-5	564.445	690.100	849.108
24		Trực tuyến	1-5	554.739	680.393	836.489
25	Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu	Trực tiếp	1-5	575.562	705.597	877.552
25		Trực tuyến	1-5	565.855	695.891	864.934
26	Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	514.807	640.646	785.167
26		Trực tuyến	1-5	505.101	630.940	772.549
27	Phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN	Trực tiếp	1-5	506.928	629.661	765.006
27		Trực tuyến	1-5	497.221	619.955	752.388
28	Thu hồi quyền sử dụng đất	Trực tiếp	1-5	174.762	172.042	213.463
28	Thu hồi quyền sử dụng đất	Trực tuyến	1-5	174.762	172.042	213.463
29	Ghi nợ và xóa nợ về nghĩa vụ tài chính	Trực tiếp	1-5	565.387	691.226	850.780
29	Ghi nợ và xóa nợ về nghĩa vụ tài chính	Trực tuyến	1-5	555.681	681.520	838.162

X/ Đơn giá đăng ký biến động đối với tổ chức

TT	Nội dung công việc	Hình thức nộp hồ sơ	KK	Tổng hợp đơn giá
TT	Nội dung công việc	Hình thức nộp hồ sơ	KK	Đối với đất	Đối với tài sản	Đối với đất và tài sản
A	BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI CÓ THỰC HIỆN CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN
	TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ	Trực tiếp	1-5	1.479.871	1.450.169	1.895.860
	TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ	Trực tuyến	1-5	1.467.344	1.437.642	1.879.575
B	BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI KHÔNG THỰC HIỆN CẤP MỚI GIẤY CHỨNG NHẬN
1	Thế chấp hoặc thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai	Trực tiếp	1-5	1.243.917	1.235.055	1.596.913
1		Trực tuyến	1-5	1.233.024	1.224.162	1.582.752
2	Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai	Trực tiếp	1-5	1.242.053	1.233.988	1.594.402
2		Trực tuyến	1-5	1.242.053	1.223.096	1.580.242
3	Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất	Trực tiếp	1-5	1.239.996	1.218.212	1.587.761
3	Thay đổi diện tích do sạt lở tự nhiên một phần thửa đất	Trực tuyến	1-5	1.239.996	1.207.320	1.573.600
4	Trường hợp đo đạc lại thửa đất mà có thay đổi diện tích, số hiệu thửa đất, số hiệu tờ bản đồ	Trực tiếp	1-5	178.410	178.410	217.374
4		Trực tuyến	1-5	178.410	178.410	217.374
5	Thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền	Trực tiếp	1-5	176.434	176.434	215.398
5		Trực tuyến	1-5	176.434	176.434	215.398
6	Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất (trừ trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế), tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	1.240.146	1.232.897	1.591.834
6		Trực tuyến	1-5	1.229.253	1.222.004	1.577.673
7	Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại đất tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	1.229.787	1.226.969	1.577.883
7		Trực tuyến	1-5	1.218.894	1.216.076	1.563.722
8	Chuyển đổi quyền sử dụng đất	Trực tiếp	1-5	1.281.978	1.275.934	1.646.084
8	Chuyển đổi quyền sử dụng đất	Trực tuyến	1-5	1.271.085	1.265.041	1.631.923
9	Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	1.283.885	1.277.025	1.648.652
9	Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Trực tuyến	1-5	1.272.992	1.266.133	1.634.491
10	Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	1.282.931	1.276.480	1.647.368
10		Trực tuyến	1-5	1.272.039	1.265.587	1.633.207
11	Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận xử lý nợ thế chấp	Trực tiếp	1-5	1.283.885	1.277.025	1.648.652
11		Trực tuyến	1-5	1.272.992	1.266.133	1.634.491
12	Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh chấp đất đai	Trực tiếp	1-5	1.281.978	1.275.934	1.646.084
12		Trực tuyến	1-5	1.271.085	1.265.041	1.631.923
13	Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai	Trực tiếp	1-5	1.281.978	1.275.934	1.646.084
13		Trực tuyến	1-5	1.271.085	1.265.041	1.631.923
14	Chuyển quyền sử dụng cả thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo bản án, quyết định của toàn án, quyết định của cơ quan thi hành án	Trực tiếp	1-5	1.281.978	1.275.934	1.646.084
14		Trực tuyến	1-5	1.271.085	1.265.041	1.631.923
15	Chuyển quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo kết quả đấu giá đất	Trực tiếp	1-5	1.281.978	1.275.934	1.646.084
15		Trực tuyến	1-5	1.271.085	1.265.041	1.631.923
16	Trường hợp chuyển đổi công ty; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập doanh nghiệp	Trực tiếp	1-5	1.281.978	1.275.934	1.646.084
16		Trực tuyến	1-5	1.271.085	1.265.041	1.631.923
17	Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đổi tên, thay đổi thông tin về giấy tờ pháp nhân, nhân thân hoặc địa chỉ	Trực tiếp	1-5	1.230.741	1.227.515	1.579.167
17		Trực tuyến	1-5	1.219.848	1.216.622	1.565.006
18	Chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư bán căn hộ và làm thủ tục đăng ký biến động đợt đầu	Trực tiếp	1-5	1.282.931	1.276.480	1.647.368
18		Trực tuyến	1-5	1.272.039	1.265.587	1.633.207
19	Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề	Trực tiếp	1-5	1.233.558	1.280.063	1.655.316
19		Trực tuyến	1-5	1.222.665	1.269.170	1.641.155
20	Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất	Trực tiếp	1-5	1.288.925	1.280.063	1.655.316
20	Chuyển mục đích sử dụng toàn bộ thửa đất	Trực tuyến	1-5	1.278.032	1.269.170	1.641.155
21	Gia hạn sử dụng đất	Trực tiếp	1-5	1.278.387	1.273.956	1.641.185
21	Gia hạn sử dụng đất	Trực tuyến	1-5	1.267.494	1.263.063	1.627.024
22	Chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc chuyển từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sang hình thức giao đất có thu tiền hay thuê đất	Trực tiếp	1-5	1.281.024	1.275.388	1.644.799
22		Trực tuyến	1-5	1.270.132	1.264.496	1.630.639
23	Thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên GCN hoặc đã thể hiện trong cơ sở dữ liệu	Trực tiếp	1-5	1.292.337	1.281.862	1.660.035
23		Trực tuyến	1-5	1.281.444	1.270.969	1.645.874
24	Có thay đổi đối với những hạn chế về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất	Trực tiếp	1-5	1.236.852	1.231.012	1.587.398
24		Trực tuyến	1-5	1.225.959	1.220.119	1.573.237
25	Phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trong hồ sơ địa chính và trên GCN	Trực tiếp	1-5	1.228.834	1.226.423	1.576.598
25		Trực tuyến	1-5	1.217.941	1.215.531	1.562.438
26	Thu hồi quyền sử dụng đất	Trực tiếp	1-5	220.063	208.900	260.398
26	Thu hồi quyền sử dụng đất	Trực tuyến	1-5	220.063	208.900	260.398

XI/ Đơn giá trích lục hồ sơ địa chính

Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ

TT	Nội dung công việc	Đơn vị tính	Chi phí lao động	Chi phí trực tiếp khác	Tổng chi phí trực tiếp	Chi phí chung	Đơn giá sản phẩm
1	Trường hợp trích lục hồ sơ địa chính cho một thửa đất
1.1	- Trường hợp trích lục thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính số	Hồ sơ	38.825	17.662	56.487	8.473	64.960
1.2	- Trường hợp trích lục thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính giấy	Hồ sơ	58.238	17.662	75.900	11.385	87.285
2	Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa)
2.1	Trường hợp trích lục thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính số
2.1.1	- Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 đơn giá trên	Thửa					51.968
2.1.2	- Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 đơn giá trên	Thửa					42.224
2.1.3	- Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 đơn giá trên	Thửa					32.480
2.2	Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính giấy
2.2.1	- Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 đơn giá trên	Thửa					69.828
2.2.2	- Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 đơn giá trên	Thửa					56.735
2.2.3	- Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 đơn giá trên	Thửa					43.642

Văn bản liên quan cùng nội dung

Văn bản liên quan hiệu lực

Văn bản liên quan nội dung

HIỆU LỰC VĂN BẢN

Quyết định 808/QĐ-UBND năm 2018 về đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi

Số hiệu: 808/QĐ-UBND
Loại văn bản: Quyết định
Ngày ban hành: 18/09/2018
Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ngãi
Người ký: Trần Ngọc Căng
Ngày công báo: Đang cập nhật
Số công báo: Đang cập nhật
Ngày hiệu lực: 18/09/2018
Tình trạng hiệu lực: Ngưng hiệu lực

Tải văn bản

Chính sách bảo mật Thỏa ước sử dụng Hướng dẫn sử dụng

Đơn vị chủ quản: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và ứng dụng công nghệ 4.0.
Chịu trách nhiệm chính: Bà Phạm Hoài Thương.
Giấy chứng nhận ĐKDN số: 0108234370, do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 18/04/2018.
Địa chỉ: Dương Hà, Gia Lâm, Hà Nội - VPGD: C2 Vincom, 119 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Điện thoại: 024.6294.9155 - Hotline: 0984.988.691 - Email: info@hethongphapluat.com

Youtube Facebook Twitter

TRA CỨU THUẬT NGỮ PHÁP LÝ