Hệ thống pháp luật

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH LONG AN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 8079/QĐ-UBND

Long An, ngày 31 tháng 8 năm 2023

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH LONG AN

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Căn cứ Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ về việc hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ theo Quyết định số 4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023 của UBND tỉnh Long An về việc công bố danh mục và phê duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An;

Căn cứ Quyết định số 3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023 của UBND tỉnh Long An phê duyệt, điều chỉnh quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 6565/STNMT-TTr ngày 29/8/2023.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Điều chỉnh 13 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường (Bộ thủ tục hành chính cấp tỉnh), bao gồm: Điều chỉnh 08 quy trình nội bộ tại Quyết định số 4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023 của UBND tỉnh; 05 quy trình nội bộ tại Quyết định số 3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023 của UBND tỉnh Long An.

Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh triển khai thực hiện việc tiếp nhận và giải quyết TTHC theo quy trình nội bộ được phê duyệt tại Quyết định này đối với các TTHC thuộc thẩm quyền tiếp nhận Sở Tài nguyên và Môi trường.

2. Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị tổ chức triển khai thực hiện việc tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính theo quy trình nội bộ được phê duyệt tại Quyết định này đối với các TTHC thuộc thẩm quyền tiếp nhận của UBND cấp huyện.

3. Trên cơ sở nội dung quy trình nội bộ được phê duyệt tại Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố chủ trì, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông xây dựng quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính tại Phần mềm của Hệ thống thông tin một cửa điện tử của tỉnh theo quy định của Chính phủ tại Nghị định số 61/2018/NĐ-CP và hướng dẫn của Văn phòng Chính phủ tại Thông tư số 01/2018/TT-VPCP”.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 


Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục KSTTHC-VPCP;
- CT. UBND tỉnh;
- Sở TT&TT (Trung tâm CN&TT);
- VNPT Long An;
- Trung tâm PVHCC tỉnh;
- Phòng TH-KSTTHC;
- Lưu: VT.

CHỦ TỊCH




Nguyễn Văn Út

 

QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI (BỘ TTHC CẤP TỈNH)

(Ban hành kèm theo Quyết định số 8079/QĐ-UBND ngày 31/8/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Long An)

I. DANH MỤC QUY TRÌNH NỘI BỘ CẤP TỈNH

STT

Tên TTHC

Mã số TTHC

Thời hạn giải quyết

Quyết định công bố thủ tục hành chính

Quyết định phê duyệt quy trình nội bộ đã ban hành

1

Điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành trước ngày 01/7/2004

1.004688

Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021

3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023

2

Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức

1.004257

Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021

3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023

3

Giao đất, cho thuê đất, không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao

1.002040

Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021

3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023

4

Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao. (Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực dự án vì mục đích quốc phòng an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất trong thời gian thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt mà không phải chờ đến khi hoàn thành việc giải phóng mặt bằng)

1.002253

Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021

3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023

5

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân

2.001761

Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

13319/QĐ-UBND ngày 29/12/2021

3267/QĐ-UBND ngày 20/4/2023

6

Tách thửa hoặc hợp thửa đất

1.004203

Không quá 15 ngày làm việc

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

7

Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1.004199

Không quá 07 ngày làm việc

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

8

Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

1.004193

Không quá 10 ngày làm việc

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

9

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

2.000976

Không quá 15 ngày làm việc

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

10

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở, và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở

1.002273

Không quá 15 ngày làm việc

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

11

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định

1.002993

Không quá 10 ngày làm việc

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

12

Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

1.001991

Không quá 30 ngày làm việc

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

13

Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất

1.005194

Không quá 10 ngày làm việc

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

4362/QĐ-UBND ngày 23/5/2023

II. NỘI DUNG QUY TRÌNH NỘI BỘ

Quy trình số: 01

THỦ TỤC: ĐIỀU CHỈNH QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT, GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHO PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ ĐÃ BAN HÀNH TRƯỚC NGÀY 01/7/2004

(Áp dụng đối với trường hợp đã có Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất)

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (ngày)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển Phòng Quản lý đất đai phân công cho công chức thực hiện

Công chức Văn phòng Sở

01 giờ làm việc

Bước 4

Tiếp nhận hồ sơ từ Văn phòng Sở. Phân công công chức thụ lý.

Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai

01 giờ làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp cần bổ sung, chỉnh sửa: trong thời hạn 03 ngày, soạn văn bản thông báo trình Lãnh đạo Sở gửi cho tổ chức, cá nhân thông quan TTPVHCC bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức Phòng QLĐĐ

01 ngày làm việc

- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ: xem xét, giải quyết

Bước 6

Thảo Tờ trình, Quyết định điều chỉnh Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, tình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

Công chức Phòng QLĐĐ

01 ngày làm việc

Bước 7

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra hồ sơ, ký nháy tờ trình. Chuyển Văn phòng Sở

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 8

Văn phòng Sở xem xét, trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 9

Lãnh đạo Sở ký tờ trình, trình UBND tỉnh ký Quyết định điều chỉnh Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Lãnh đạo Sở

04 giờ làm việc

Bước 10

Thảo Văn bản xác định giá trị khu đất trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ ngay khi nhận QĐ

Công chức Phòng QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 11

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra ký nháy Văn bản trình Lãnh đạo Sở

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 12

Lãnh đạo Sở ký duyệt Văn bản xác định giá trị khu đất

Lãnh đạo Sở

02 giờ làm việc

Bước 13

Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì Phòng QLĐĐ tham mưu thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển QĐ giá đến VPĐK

Phòng QLĐĐ

90 ngày làm việc

Bước 14

Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình

Văn phòng UBND tỉnh

03 ngày làm việc

UBND tỉnh ký Quyết định điều chỉnh Quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển Sở TN&MT

Lãnh đạo UBND tỉnh

Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT

Văn phòng UBND tỉnh

Bước 15

Thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai chuyển VPĐK

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 16

TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

02 giờ làm việc

Bước 17

Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin

Lãnh đạo VPĐK

01 giờ làm việc

Bước 18

Chuyển cơ quan thuế

CV.VPĐK

01 giờ làm việc

Bước 19

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 20

Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 21

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC

Công chức Phòng QLĐĐ

 

Bước 22

Kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Công chức Phòng QLĐĐ

Ngay khi nhận được chứng từ

Bước 23

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

Bước 24

Thảo HĐTĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ (đối với trường hợp thuê đất)

Công chức Phòng QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 25

Lãnh đạo Phòng QLĐ kiểm tra HĐTĐ và chuyển cho TTPVHCC

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 26

TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 27

Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC

Tổ chức

Không tính thời gian

Bước 28

TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho VPĐK ngay khi nhận

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 29

Thảo Tờ trình ký HĐTĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

Công chức Phòng QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 30

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra, trình Văn phòng Sở

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 31

Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

02 giờ làm việc

Bước 32

Lãnh đạo Sở ký HĐTĐ

Lãnh đạo Sở

02 giờ làm việc

Bước 33

Thảo nội dung chỉnh lý biến động vào GCN

CV.VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 34

TP.ĐKCG kiểm tra trình LĐ.VPĐK

TP.ĐKCG

01 giờ làm việc

Bước 35

LĐ.VPĐK ký xác nhận nội dung biến động vào GCN

LĐ.VPĐK

01 giờ làm việc

Bước 36

Cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính.

CV.VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 37

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có)

CV.VPĐK

01 giờ làm việc

Bước 38

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức làm việc tại TTPVHCC

02 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 13 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 02

THỦ TỤC: CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT PHẢI ĐƯỢC PHÉP CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CÓ THẨM QUYỀN ĐỐI VỚI TỔ CHỨC

(Áp dụng đối với trường hợp đã có Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất)

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (ngày)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

02 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Quản lý đất đai

Công chức Văn phòng Sở

01 giờ làm việc

Bước 4

TP.QLĐĐ phân công CV thực hiện

TP.QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, Thẩm tra hồ sơ; đối chiếu vị trí khu đất với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, dự thảo Giấy mời thẩm định nhu cầu SDĐ thẩm tra thực địa trình TP.QLĐĐ

Công chức Phòng QLĐĐ

03 ngày làm việc

Bước 6

TP.QLĐĐ kiểm tra và trình Lãnh đạo Sở

TP.QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 7

Lãnh đạo Sở ký Giấy mời

Lãnh đạo Sở

02 giờ làm việc

Bước 8

Dự thảo Tờ trình, Quyết định trình TP.QLĐĐ

CV QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 9

TP.QLĐĐ kiểm tra Tờ trình, dự thảo Quyết định

TP.QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 10

Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 11

Lãnh đạo Sở ký Tờ trình

Lãnh đạo Sở

04 giờ làm việc

Bước 12

Chuyển UBND tỉnh

CV QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 13

Xác định giá trị đất ngay khi nhận Quyết định CMĐ sử dụng đất

CV QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 14

Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì TP QLĐĐ tham mưu Sở TN&MT thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển QĐ phê duyệt giá đến Phòng QLĐĐ

CV QLĐĐ

90 ngày làm việc

Bước 15

Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình

Văn phòng UBND tỉnh

02 ngày làm việc

UBND tỉnh ký Quyết định thuê đất và chuyển Sở TNMT

Lãnh đạo UBND tỉnh

Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT

Văn phòng UBND tỉnh

Bước 16

Dự thảo phiếu chuyển đến Cục thuế tỉnh để tính tiền thuê đất

CV QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 17

Lãnh đạo VPĐK ký phiếu chuyển

Lãnh đạo VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 18

Chuyển Sở Tài chính (để xác định các khoản được trừ); Cục thuế tỉnh (tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất); đồng thời chuyển hồ sơ đến VPĐK viết GCNQSDĐ, chỉnh lý giấy (nếu có)

Cục thuế tỉnh; Sở Tài chính

02 ngày làm việc

Bước 19

Nhận chứng từ nộp tiền thuê đất, tiền lệ phí trước bạ, HĐTĐ từ TTPVHCC; nhận phôi giấy từ VPĐK

CV PQLĐĐ

Không tính trong thời gian giải quyết TTHC

Bước 20

Soạn HĐTĐ ngay khi nhận Thông báo của Cục thuế tỉnh và gửi TTPVHCC thông báo doanh nghiệp (đối với trường hợp thuê đất)

CV QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 21

TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 22

Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC

Tổ chức

Không tính trong thời gian giải quyết TTHC

Bước 23

TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho Phòng QLĐĐ ngay khi nhận

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 24

QLĐĐ dự thảo Tờ trình đề nghị ký HĐTD và cấp giấy CNQSDĐ

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 25

TP.QLĐĐ kiểm tra HĐTĐ và chuyển đến Văn phòng Sở

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 26

Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 27

Lãnh đạo Sở ký GCN mới HĐTĐ và chuyển Phòng QLĐĐ

Lãnh đạo Sở

04 giờ làm việc

Bước 28

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 29

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

02 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 14 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người SDĐ, xác định giá trị khu đất trên 20 tỷ)

Quy trình số: 03

THỦ TỤC: GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, KHÔNG THÔNG QUA HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI DỰ ÁN KHÔNG PHẢI TRÌNH CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CÓ THẨM QUYỀN XÉT DUYỆT; DỰ ÁN KHÔNG PHẢI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ; TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH MÀ NGƯỜI XIN GIAO ĐẤT, THUÊ ĐẤT LÀ TỔ CHỨC, CƠ SỞ TÔN GIÁO, NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI CÓ CHỨC NĂNG NGOẠI GIAO

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (ngày)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Quản lý đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.QLĐĐ phân công CV thực hiện

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì tiến hành thực hiện Thủ tục kiểm soát sản phẩm không phù hợp (QT04) và chuyển VP Sở và trả kết quả thông báo cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày viết Giấy biên nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV PQLĐĐ

01 ngày làm việc

Bước 6

Dự thảo Tờ trình trình UBND tỉnh ký Quyết định, QĐ trình TP QLĐĐ

CV PQLĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 7

TP.QLĐĐ kiểm tra Tờ trình trình Văn phòng Sở, dự thảo QĐ

TP.QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 8

Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 9

Lãnh đạo Sở ký Tờ trình

Lãnh đạo Sở

01 ngày làm việc

Bước 10

Chuyển UBND tỉnh

CV PQLĐĐ

01 ngày làm việc

Bước 11

Xác định giá trị đất ngay khi nhận Quyết định

CV PQLĐĐ

01 ngày làm việc

Bước 12

Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì TP.QLĐĐ tham mưu Sở TN&MT thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển Quyết định phê duyệt giá đến Phòng QLĐĐ

CV PQLĐĐ

90 ngày làm việc

Bước 13

Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình

Văn phòng UBND tỉnh

03 ngày làm việc

UBND tỉnh ký Quyết định và chuyển Sở TN&MT

Lãnh đạo UBND tỉnh

Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT

Văn phòng UBND tỉnh

Bước 14

Dự thảo phiếu chuyển đến Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh để khấu trừ tiền SDĐ, tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa và thông báo đơn giá thuê đất, tiền lệ phí trước bạ, tiền thuê đất

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 15

Lãnh đạo VPĐK ký phiếu chuyển

LĐ.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 16

Chuyển Sở Tài chính (để xác định các khoản được trừ); Cục thuế tỉnh (tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất); đồng thời chuyển hồ sơ đến VPĐK viết GCNQSDĐ, chỉnh lý giấy (nếu có)

Sở Tài chính

03 ngày làm việc

Bước 17

Nhận chứng từ nộp tiền sử dụng đất, nhận thông báo giá thuê đất, tiền lệ phí trước bạ từ TTPVHCC; nhận phôi giấy từ VPĐK

CV PQLĐĐ

Không tính trong thời gian giải quyết TTHC

Bước 18

Thảo HĐTĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ (đối với trường hợp thuê đất)

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 19

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra HĐTĐ và chuyển cho TTPVHCC

Lãnh đạo Phòng QLĐ

04 giờ làm việc

Bước 20

TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 21

Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC

Tổ chức

Không tính thời gian

Bước 22

TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho Phòng QLĐĐ ngay khi nhận

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 23

Thảo Tờ trình ký HĐTĐ, ký cấp giấy CNQSDĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

CV PQLĐĐ

01 ngày làm việc

Bước 24

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra, trình Văn phòng Sở

TP.QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 25

Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 26

Lãnh đạo Sở ký HĐTĐ, ký GCN và chuyển Phòng QLĐĐ

Lãnh đạo Sở

04 giờ làm việc

Bước 27

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 28

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 20 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 12 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ)

(không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người SDĐ, xác định giá trị khu đất trên 20 tỷ, không tính thời gian các ngày nghỉ, lễ theo QĐ pháp luật, không tính thời gian xem xét xử lý vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 04

THỦ TỤC: GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT KHÔNG THÔNG QUA HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI DỰ ÁN PHẢI TRÌNH CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CÓ THẨM QUYỀN XÉT DUYỆT; DỰ ÁN PHẢI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ; TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH MÀ NGƯỜI XIN GIAO ĐẤT, THUÊ ĐẤT LÀ TỔ CHỨC, CƠ SỞ TÔN GIÁO, NGƯỜI VIỆT NAM ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI, DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI, TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI CÓ CHỨC NĂNG NGOẠI GIAO (ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT ĐỂ THỰC DỰ ÁN VÌ MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG AN NINH; PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA, CÔNG CỘNG THÌ NỘP HỒ SƠ XIN GIAO ĐẤT, THUÊ ĐẤT TRONG THỜI GIAN THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT MÀ KHÔNG PHẢI CHỜ ĐẾN KHI HOÀN THÀNH VIỆC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG)

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (ngày)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Quản lý đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.QLĐĐ phân công CV thực hiện

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì tiến hành thực hiện Thủ tục kiểm soát sản phẩm không phù hợp (QT04) và chuyển VP Sở và trả kết quả thông báo cho TTPV HCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày viết Giấy biên nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV PQLĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 6

Dự thảo Tờ trình Sở, QĐ trình TP.QLĐĐ

CV PQLĐĐ

01 ngày làm việc

Bước 7

TP.QLĐĐ kiểm tra Tờ trình Sở, dự thảo QĐ

TP.QLĐĐ

01 ngày làm việc

Bước 8

Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

01 ngày làm việc

Bước 9

Lãnh đạo Sở ký Tờ trình

Lãnh đạo Sở

01 ngày làm việc

Bước 10

Chuyển UBND tỉnh

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 11

Xác định giá trị đất ngay khi nhận Quyết định

CV PQLĐĐ

01 ngày làm việc

Bước 12

Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì TP.QLĐĐ tham mưu Sở TN&MT thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển Quyết định phê duyệt giá đến Phòng QLĐĐ

CV PQLĐĐ

90 ngày làm việc

Bước 13

Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình

Văn phòng UBND tỉnh

03 ngày làm việc

UBND tỉnh ký Quyết định và chuyển Sở TNMT

Lãnh đạo UBND tỉnh

Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT

Văn phòng UBND tỉnh

Bước 14

Dự thảo phiếu chuyển đến Sở Tài Chính, Cục thuế tỉnh để khấu trừ tiền SDĐ, tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa và thông báo đơn giá thuê đất, tiền lệ phí trước bạ, tiền thuê đất

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 15

Lãnh đạo VPĐK ký phiếu chuyển

Lãnh đạo VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 16

Chuyển Sở Tài chính (để xác định các khoản được trừ); Cục thuế tỉnh (tính tiền sử dụng đất); đồng thời chuyển hồ sơ đến VPĐK viết GCNQSDĐ, chỉnh lý giấy (nếu có)

CV PQLĐĐ

03 ngày làm việc

Bước 17

Nhận chứng từ nộp tiền sử dụng đất, tiền lệ phí trước bạ từ TTPVHCC; nhận phôi giấy từ VPĐK

CV PQLĐĐ

Không tính trong thời gian giải quyết TTHC

Bước 18

Thảo HĐTĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ (đối với trường hợp thuê đất)

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 19

Lãnh đạo Phòng QLĐĐ kiểm tra HĐTĐ và chuyển cho TTPVHCC

TP.QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 20

TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 21

Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC

Tổ chức

Không tính thời gian

Bước 22

TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho Phòng QLĐĐ ngay khi nhận

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 23

Phòng QLĐĐ dự Thảo Tờ trình ký HĐTĐ, ký cấp giấy CNQSDĐ trình Lãnh đạo Phòng QLĐĐ

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 24

TP.QLĐĐ kiểm tra và chuyển đến Văn phòng Sở

TP.QLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 25

Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 26

Lãnh đạo Sở ký GCN mới và chuyển Phòng QLĐĐ

Lãnh đạo Sở

04 giờ làm việc

Bước 27

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV PQLĐĐ

04 giờ làm việc

Bước 28

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

 

đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

 

 

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 20 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 12 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ)

(không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người SDĐ, xác định giá trị khu đất trên 20 tỷ, không tính thời gian các ngày nghỉ, lễ theo QĐ pháp luật, không tính thời gian xem xét xử lý vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 05

THỦ TỤC: CHUYỂN ĐỔI QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 3

TBP.ĐKCG xem xét và phân công cho chuyên viên thực hiện

TBP.ĐKCG

Bước 4

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi GCN và thực hiện bước tiếp theo.

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 5

Thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trình TBP.ĐKCG

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 6

Kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

01 giờ làm việc

Bước 7

Ký Phiếu chuyển thông tin đến Cơ quan thuế

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 giờ làm việc

Bước 8

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 9

Cục thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 10

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/ chứng thực; bản sao không công chứng/ chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt)

Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 5 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.

CV.VPĐK

 

 

 

 

 

Bước 11

CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

Ngay khi nhận chứng từ

Bước 12

TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

TBP.ĐKCG

Bước 13

Lãnh đạo CN.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo CN.VPĐK

Bước 14

Thảo Tờ trình VPĐK, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 15

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký vào Tờ trình trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

01 giờ làm việc

Bước 16

Lãnh đạo CN.VPĐK ký Tờ trình, ký chỉnh lý GCN và chuyển VPĐK

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 giờ làm việc

Bước 17

VPĐK nhận hồ sơ scan từ Chi nhánh, kiểm tra trình Lãnh đạo VPĐK

VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 18

Lãnh đạo VPĐK ký GCN

Lãnh đạo VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 19

Đóng dấu và chuyển GCN về Chi nhánh đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân

CV.VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 20

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 21

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện

02 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 06

THỦ TỤC: TÁCH THỬA HOẶC HỢP THỬA (1.004203)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TP.ĐKCG

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV.VPĐK

03 ngày làm việc

Bước 6

Thảo Tờ trình VPĐK, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

03 ngày làm việc

Bước 7

TP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

02 ngày làm việc

Bước 8

Lãnh đạo VPĐK ký GCN

Lãnh đạo VPĐK

03 ngày làm việc

Bước 9

Đóng dấu, vào sổ cấp GCN

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 10

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 11

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 3

TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TBP.ĐKCG

Bước 4

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV CN.VPĐK

04 ngày làm việc

Bước 5

Thảo Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

04 ngày làm việc

Bước 6

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

02 ngày làm việc

Bước 7

Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và ký GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 8

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

1,5 ngày làm việc

Bước 9

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 07

THỦ TỤC: CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (1.004199)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TP.ĐKCG

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 6

Thảo Tờ trình VPĐK, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 7

TP.ĐKCG kiểm tra, ký vào Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 8

Lãnh đạo VPĐK ký GCN

Lãnh đạo VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 9

Đóng dấu GCN

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 10

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 11

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 07 ngày làm việc

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 3

TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TBP.ĐKCG

Bước 4

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 5

Thảo Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 6

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 7

Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và ký GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 8

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 9

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 07 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 08

THỦ TỤC: ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐÃ CẤP (1.004193)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TP.ĐKCG

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

* Trường hợp GCN do Lãnh đạo VPĐK ký

Bước 6

Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

03 ngày làm việc

Bước 7

TP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

02 ngày làm việc

Bước 8

Lãnh đạo VPĐK ký đính chính GCN

Lãnh đạo

VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 9

Đóng dấu vào GCN, thực hiện tiếp Bước số 12, 13

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

* Trường hợp GCN do Lãnh đạo Sở TN&MT ký

Bước 6

Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

03 ngày làm việc

Bước 7

TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 8

Lãnh đạo VPĐK ký Tờ trình, ký chỉnh lý GCN và chuyển Văn phòng Sở

Lãnh đạo VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 9

Văn phòng Sở nhận hồ sơ kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

01 ngày làm việc

Bước 10

Lãnh đạo Sở ký đính chính GCN

Lãnh đạo Sở

04 giờ làm việc

Bước 11

Đóng dấu và chuyển GCN về VPĐK

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 12

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 13

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Công chức, viên chức làm việc tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN

LĐ.CNVPĐK

04 giờ làm việc

Bước 3

TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TBP.ĐKCG

Bước 4

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV CN.VPĐK

01 ngày làm việc

* Trường hợp GCN do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ký

Bước 5

Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

04 ngày làm việc

Bước 6

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình LĐ.CNVPĐK

TBP.ĐKCG

02 ngày làm việc

Bước 7

Lãnh đạo CN.VPĐK ký nội dung đính chính GCN, thực hiện tiếp Bước 11, 12

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 ngày làm việc

* Trường hợp GCN do UBND cấp huyện ký

Bước 5

Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN, trình UBND cấp huyện

Công chức Phòng TN&MT

03 ngày làm việc

Bước 6

TP.TN&MT kiểm tra, ký tờ Trình trình UBND cấp huyện

TP.TN&MT

02 ngày làm việc

Bước 7

UBND cấp huyện ký đính chính GCN

Lãnh đạo UBND huyện

1,5 ngày làm việc

Bước 8

Chuyển trả GCN về Phòng TN&MT để chuyển về CN.VPĐKĐĐ, thực hiện tiếp Bước 11, 12

VP UBND huyện

04 giờ làm việc

* Trường hợp GCN do Lãnh đạo Sở TN&MT ký

Bước 5

Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 6

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình LĐ.CNVPĐK

TBP.ĐKCG

04 giờ làm việc

Bước 7

Lãnh đạo CN.VPĐK ký Tờ trình, thảo nội dung đính chính GCN và chuyển VPĐK đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân

Lãnh đạo CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 8

VPĐK nhận hồ sơ từ Chi nhánh, kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 9

Lãnh đạo Sở ký đính chính GCN

Lãnh đạo Sở

1,5 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu và chuyển GCN về Chi nhánh đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

* Trường hợp GCN do Lãnh đạo VPĐK ký

Bước 5

Kiểm tra, thảo Tờ trình đính chính GCN và nội dung đính chính trên GCN trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 6

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Tờ trình chỉnh lý đính chính GCN, GCN trình LĐ.CNVPĐK

TBP.ĐKCG

04 giờ làm việc

Bước 7

Lãnh đạo CN.VPĐK ký Tờ trình, thảo nội dung đính chính GCN và chuyển VPĐK đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân

Lãnh đạo CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 8

VPĐK nhận hồ sơ từ Chi nhánh, kiểm tra trình Lãnh đạo VPĐK

VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 9

Lãnh đạo VPĐK ký đính chính GCN

Lãnh đạo VPĐK

1,5 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu và chuyển GCN về Chi nhánh đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 11

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 12

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc) (Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 09

THỦ TỤC: ĐĂNG KÝ THAY ĐỔI TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀO GIẤY CHỨNG NHẬN ĐÃ CẤP (2.000976)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TP.ĐKCG

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 6

Xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

CV.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 7

Lấy ý kiến cơ quan QLNN đối với tài sản gắn liền với đất

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 8

Trả lời ý kiến đối với tài sản gắn liền với đất.

- Trường hợp không phù hợp thì chuyển trả hồ sơ.

Cơ quan QLNN đối với tài sản

02 ngày làm việc

Bước 9

Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 10

TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

04 giờ làm việc

Bước 11

Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin

Lãnh đạo VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 12

Chuyển Cơ quan thuế

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 13

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 14

Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 15

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTPVHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt)

Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTPVHCC yêu cầu tổ chức điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 9 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.

CV.VPĐK

 

Bước 16

CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

Ngay khi nhận chứng từ

Bước 17

TP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

TP.ĐKCG

Bước 18

Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo VPĐK

Bước 19

Kiểm tra, thảo Tờ trình, in GCN trình TPĐK và cấp GCN

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 20

TP.ĐKCG kiểm tra, ký vào Tờ trình, trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 21

Lãnh đạo VPĐK ký GCN

Lãnh đạo VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 22

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 23

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Công chức, viên chức làm việc tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 3

TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TBP.ĐKCG

Bước 4

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 5

Xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

CV CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 6

Lấy ý kiến cơ quan QLNN đối với tài sản gắn liền với đất

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 7

Trả lời ý kiến đối với tài sản gắn liền với đất.

- Trường hợp không phù hợp thì chuyển trả hồ sơ.

Cơ quan QLNN đối với tài sản

02 ngày làm việc

Bước 8

Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 9

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

04 giờ làm việc

Bước 10

Lãnh đạo CN.VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin

Lãnh đạo

CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 11

Chuyển Cơ quan thuế

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 12

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 13

Cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 14

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt)

Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 8 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.

CV CN.VPĐK

 

Bước 15

CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

Ngay khi nhận chứng từ

Bước 16

TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

TBP.ĐKCG

Bước 17

Lãnh đạo CN.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo CN.VPĐK

Bước 18

Thảo Tờ trình VPĐK, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 19

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 20

Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 21

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử đến Trung tâm đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 22

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử của cơ quan về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 10

THỦ TỤC: ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO NGƯỜI NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, MUA NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRONG DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở (1.002273)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ Viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TP.ĐKCG

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp chưa kiểm tra hiện trạng thì được tạm dừng hồ sơ để cơ quan có thẩm quyền thực hiện kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án (không tính trong thời gian thực hiện thủ tục hành chính).

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 6

Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TP.ĐKCG

CV .VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 7

TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

04 giờ làm việc

Bước 8

Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin

Lãnh đạo VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 9

Chuyển Cơ quan thuế

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 10

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 11

Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 12

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTPVHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt)

Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTPVHCC yêu cầu tổ chức điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 6 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 13

CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

Ngay khi nhận chứng từ

Bước 14

TP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

TP.ĐKCG

Bước 15

Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo VPĐK

Bước 16

Thảo Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 17

TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

02 ngày làm việc

Bước 18

Lãnh đạo VPĐK ký GCN

Lãnh đạo VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 19

Đóng dấu và chuyển GCN về VPĐK

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 20

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 21

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 3

TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TBP.ĐKCG

Bước 4

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp chưa kiểm tra hiện trạng thì được tạm dừng hồ sơ để cơ quan có thẩm quyền thực hiện kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án (không tính trong thời gian thực hiện thủ tục hành chính).

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 5

Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 6

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 7

Lãnh đạo CN.VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 8

Chuyển Cơ quan thuế

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 9

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 10

Cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 11

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt)

Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 5 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 12

CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

Ngay khi nhận chứng từ

Bước 13

TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

TBP.ĐKCG

Bước 14

Lãnh đạo CN.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo

CN.VPĐK

Bước 15

Thảo Tờ trình, chỉnh lý GCN, viết GCN trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 16

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 17

Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 18

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 19

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 11

THỦ TỤC: ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐÃ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRƯỚC NGÀY 01 THÁNG 7 NĂM 2014 MÀ BÊN CHUYỂN QUYỀN ĐÃ ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN NHƯNG CHƯA THỰC HIỆN THỦ TỤC CHUYỂN QUYỀN THEO QUY ĐỊNH (1.002993)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TP.ĐKCG

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ.

- Ban hành thông báo; chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã giải quyết theo thẩm quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo, thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương 03 số liên tiếp

CV.VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 6

Niêm yết thông báo tại UBND cấp xã (30 ngày làm việc) (không tính trong thời gian giải quyết thủ tục hành chính)

Trường hợp có Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì VPĐKĐĐ hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định.

Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

UBND xã

Không tính trong thời gian giải quyết thủ tục hành chính

Bước 7

Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

02 giờ làm việc

Bước 9

Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin

Lãnh đạo VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 10

Chuyển Cơ quan thuế

CV.VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 11

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 12

Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 13

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTPVHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt)

Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTPVHCC yêu cầu tổ chức điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 7 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.

CV.VPĐK

 

Bước 14

CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

Ngay khi nhận chứng từ

Bước 15

TP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

TP.ĐKCG

Bước 16

Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo VPĐK

Bước 17

Thảo Tờ trình, biên tập GCN trình TP.ĐKCG

Trường hợp không nộp GCN để làm thủ tục thì VPĐK lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền quyết định huỷ GCN đã cấp đồng thời cấp GCN mới cho bên nhận chuyển quyền sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 18

Kiểm tra Tờ trình, GCN trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 19

Lãnh đạo VPĐK ký GCN

Lãnh đạo VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 20

Đóng dấu vào GCN

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 21

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 22

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (không tính thời gian niêm yết tại UBND cấp xã)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 3

TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TBP.ĐKCG

Bước 4

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ.

- Ban hành thông báo; chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã giải quyết theo thẩm quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo, thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương 03 số liên tiếp

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 5

Niêm yết thông báo tại UBND cấp xã (30 ngày làm việc) (không tính trong thời gian giải quyết thủ tục hành chính)

Trường hợp có Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì VPĐKĐĐ hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định.

Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

UBND xã

Không tính trong thời gian giải quyết thủ tục hành chính

Bước 6

Thảo Phiếu chuyển thông tin trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 7

Kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

02 giờ làm việc

Bước 8

Lãnh đạo CN.VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin

Lãnh đạo CN.VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 9

Chuyển Cơ quan thuế

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 10

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 11

Cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 12

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt)

Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 6 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.

CV CN.VPĐK

 

Bước 13

CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

Ngay khi nhận chứng từ

Bước 14

TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

TBP.ĐKCG

Bước 15

Lãnh đạo CN.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo CN.VPĐK

Bước 16

Thảo Tờ trình, biên tập GCN trình TBP.ĐKCG

Trường hợp không nộp GCN để làm thủ tục thì VPĐKĐĐ lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền quyết định huỷ GCN đã cấp đồng thời cấp GCN mới cho bên nhận chuyển quyền sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

CV CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 17

Kiểm tra Tờ trình, GCN trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 18

Ký chỉnh lý GCN và GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 19

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 20

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 10 ngày làm việc (không tính thời gian niêm yết tại UBND cấp xã) (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 12

THỦ TỤC: BÁN HOẶC GÓP VỐN BẰNG TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUÊ CỦA NHÀ NƯỚC THEO HÌNH THỨC THUÊ ĐẤT TRẢ TIỀN HÀNG NĂM (1.001991)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian

thực hiện

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Trường hợp thực hiện quyền đối với một phần thửa thì thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ

Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TP.ĐKCG

Bước 5

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTPVHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTPVHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 6

Thảo Tờ trình, QĐ thu hồi đất bên bán, bên góp vốn để cho bên mua, bên nhận góp vốn tiếp tục thuê đất trình UBND tỉnh

Công chức Sở TN&MT

02 ngày làm việc

Bước 7

Văn phòng Sở nhận hồ sơ kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

01 ngày làm việc

Bước 8

Ký Tờ trình, trình UBND tỉnh

Sở TN&MT

04 giờ làm việc

Bước 9

Thảo Văn bản chuyển PQLĐĐ xác định giá trị khu đất trình TP.ĐKCG ngay khi nhận QĐ

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 10

TP.ĐKCG kiểm tra ký nháy Văn bản trình LĐ.VPĐK

TP.ĐKCG

04 giờ làm việc

Bước 11

LĐ.VPĐK ký Văn bản

Lãnh đạo VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 12

Chuyển Phòng QLĐĐ

CV.VPĐK

02 giờ làm việc

Bước 13

Phòng QLĐĐ xác định giá trị khu đất trình Lãnh đạo Sở

Phòng QLĐĐ

02 giờ làm việc

Bước 14

Lãnh đạo Sở ký duyệt và chuyển VPĐK

Lãnh đạo Sở

02 giờ làm việc

Bước 15

Trường hợp khu đất có giá trị trên 20 tỷ thì Phòng QLĐĐ tham mưu thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá và chuyển QĐ giá đến VPĐK

Phòng QLĐĐ

90 ngày làm việc

Bước 16

Tiếp nhận hồ sơ do Sở TN&MT trình

Văn phòng UBND tỉnh

04 ngày làm việc

Ký quyết định về việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất

UBND tỉnh

Chuyển kết quả giải quyết cho Sở TN&MT

Văn phòng UBND tỉnh

Bước 17

Thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trình TP.ĐKCG

CV .VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 18

TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 19

Lãnh đạo VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin

Lãnh đạo VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 20

Chuyển cơ quan thuế

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 21

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 22

Cơ quan thuế xác nhận tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTPVHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 23

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTPVHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTPVHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt).

Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTPVHCC yêu cầu tổ chức điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 17 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.

CV.VPĐK

 

Bước 24

CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

Ngay khi nhận chứng từ

Bước 25

TP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

TP.ĐKCG

Bước 26

Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo VPĐK

Bước 27

Thảo HĐTĐ trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 28

TP.ĐKCG kiểm tra HĐTĐ và chuyển cho TTPVHCC

TP.ĐKCG

04 giờ làm việc

Bước 29

TTPVHCC thông báo cho tổ chức ký HĐTĐ

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 30

Tổ chức ký HĐTĐ và nộp lại TTPVHCC

Tổ chức

Không tính thời gian

Bước 31

TTPVHCC nhận HĐTĐ đã ký và chuyển cho VPĐK ngay khi nhận

TTPVHCC

Ngay khi nhận HĐTĐ

Bước 32

Thảo Tờ trình ký HĐTĐ trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 33

TP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy Tờ trình trình LĐ.VPĐK

TP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 34

LĐ.VPĐK kiểm tra, ký Tờ trình VPĐK chuyển Văn phòng Sở

LĐ.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 35

Văn phòng Sở kiểm tra trình Lãnh đạo Sở

Văn phòng Sở

01 ngày làm việc

Bước 36

Lãnh đạo Sở ký HĐTĐ

Lãnh đạo Sở

01 ngày làm việc

Bước 37

Thảo Tờ trình, biên tập GCN trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 38

TP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý GCN, GCN trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 39

Lãnh đạo VPĐK ký GCN

Lãnh đạo VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 40

Đóng dấu vào sổ cấp GCN

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 41

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 42

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 30 ngày làm việc (không tính thời gian thực hiện 90 ngày của Bước 15 theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ- CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Trường hợp thực hiện quyền đối với một phần thửa thì thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ

Công chức/Viên chức làm việc tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 3

TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TBP.ĐKCG

Bước 4

Thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu hoặc cần bổ sung thêm thì có văn bản thông báo chuyển trả hoặc bổ sung cho TTHCC trong thời hạn không quá 03 ngày kể từ ngày TTHCC nhận hồ sơ.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV CN.VPĐK

03 ngày làm việc

Bước 5

Thảo Tờ trình, QĐ thu hồi đất bên bán, bên góp vốn để cho bên mua, bên nhận góp vốn tiếp tục thuê đất trình UBND cấp huyện

Công chức PTN&MT

02 ngày làm việc

Bước 6

Ký Tờ trình, trình UBND cấp huyện

TP.TN&MT huyện

02 ngày làm việc

Bước 7

Ký quyết định về việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất

UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 8

Thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 9

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký nháy vào Phiếu chuyển trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

02 ngày làm việc

Bước 10

Lãnh đạo CN.VPĐK ký Phiếu chuyển thông tin

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 11

Chuyển cơ quan thuế

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 12

Xác định nghĩa vụ tài chính; chuyển thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính

Cơ quan thuế

03 ngày làm việc

Bước 13

Cơ quan thuế xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trên Phần mềm một cửa do TTHCC quản lý (trường hợp nộp chuyển khoản hoặc nộp thuế điện tử)

Cơ quan thuế

Không quy định thời gian

Bước 14

Nhận và kiểm tra chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính từ TTHCC: bản sao công chứng/chứng thực; bản sao không công chứng/chứng thực đã được TTHCC xác nhận đã đối chiếu với bản chính (trường hợp nộp tiền mặt).

Trường hợp chứng từ chưa đủ hoặc có sai sót hoặc chưa đúng quy định thì CV thông báo ngay cho TTHCC yêu cầu điều chỉnh, bổ sung và thực hiện lại bước 8 sau khi hoàn thành việc điều chỉnh, bổ sung.

CV CN.VPĐK

 

Bước 15

CV.VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

Ngay khi nhận chứng từ

Bước 16

TBP.ĐKCG kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

TBP.ĐKCG

Bước 17

Lãnh đạo VPĐK kiểm tra hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo CN.VPĐK

Bước 18

Người sử dụng đất ký hợp đồng thuê đất; thực hiện nghĩa vụ tài chính; nộp chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người sử dụng đất

Không quy định thời gian

Bước 19

Thảo Tờ trình, biên tập GCN trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

04 ngày làm việc

Bước 20

TBP.ĐKCG kiểm tra, ký Tờ trình chỉnh lý

GCN, GCN trình LĐ.CN VPĐK

TBP.ĐKCG

02 ngày làm việc

Bước 21

Lãnh đạo CN.VPĐK ký chỉnh lý GCN và ký GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 22

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 23

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTHCC

04 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: Không quá 30 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

Quy trình số: 13

THỦ TỤC: CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN HOẶC CẤP LẠI TRANG BỔ SUNG CỦA GIẤY CHỨNG NHẬN DO BỊ MẤT (1.005194)

A. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển Lãnh đạo TTPVHCC

Công chức/ viên chức Sở TN&MT làm việc tại TTPVHCC

04 giờ làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ trước khi chuyển đến Sở TN&MT

Lãnh đạo

TTPVHCC

01 giờ làm việc

Bước 3

Tiếp nhận hồ sơ từ TTPVHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và chuyển phòng Đăng ký và cấp GCN, Văn phòng Đăng ký đất đai

Công chức Văn phòng Sở

04 giờ làm việc

Bước 4

TP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TP.ĐKCG

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp cần bổ sung, chỉnh sửa: trong thời hạn 03 ngày, soạn văn bản thông báo trình lãnh đạo Sở gửi cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV.VPĐK

03 ngày làm việc

Bước 6

Thảo Tờ trình VPĐK, Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), viết GCN (trang bổ sung GCN mới) mới trình TP.ĐKCG

CV.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 7

TP.ĐKCG kiểm tra Tờ trình VPĐK, Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), GCN mới (trang bổ sung GCN mới), ký Tờ trình VPĐK và trình Lãnh đạo VPĐK

TP.ĐKCG

02 ngày làm việc

Bước 8

Lãnh đạo VPĐK ký quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), ký cấp lại GCN (trang bổ sung GCN mới).

Lãnh đạo VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 9

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTPVHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 10

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTPVHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTPVHCC

03 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: không quá 10 ngày làm việc

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)

B. Trường hợp hồ sơ tiếp nhận tại Trung tâm Hành chính công huyện

Trình tự các bước thực hiện

Nội dung công việc

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện (thời gian tối thiểu)

Bước 1

Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, số hóa hồ sơ, chuyển đến Cơ quan Tài nguyên và Môi trường

Công chức/ Viên chức làm việc tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Bước 2

Tiếp nhận hồ sơ từ TTHCC, ghi Phiếu theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, chuyển Bộ phận Đăng ký và cấp GCN

Lãnh đạo CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 3

TBP.ĐKCG xem xét, phân công cho chuyên viên thực hiện

TBP.ĐKCG

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ:

- Trường hợp cần bổ sung, chỉnh sửa: trong thời hạn 03 ngày, soạn văn bản thông báo trình lãnh đạo Sở gửi cho tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

- Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu, thực hiện bước tiếp theo.

CV CN.VPĐK

02 ngày làm việc

Bước 5

Thảo Tờ trình VPĐK, Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), viết GCN (trang bổ sung GCN mới) mới trình TBP.ĐKCG

CV CN.VPĐK

04 ngày làm việc

Bước 6

TBP.ĐKCG ký Tờ trình, Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), GCN mới (trang bổ sung GCN mới), ký Tờ trình Lãnh đạo CN.VPĐK

TBP.ĐKCG

01 ngày làm việc

Bước 7

Lãnh đạo CN.VPĐK ký Quyết định hủy GCN đã cấp (trang bổ sung GCN đã cấp), ký cấp mới GCN, ký cấp lại trang bổ sung GCN mới

Lãnh đạo CN.VPĐK

01 ngày làm việc

Bước 8

Vào số văn bản, cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, CSDLĐĐ, lưu trữ hồ sơ, scan kết quả giải quyết TTHC chuyển trả trên hệ thống thông tin một cửa điện tử, đồng thời trả kết quả giấy đến TTHCC sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính

CV CN.VPĐK

04 giờ làm việc

Bước 9

Xác nhận trên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử về kết quả giải quyết TTHC đã có tại TTHCC; thông báo cho cá nhân, tổ chức đến nhận trả kết quả TTHC và thu phí, lệ phí (nếu có)

Công chức/ Viên chức tại TTHCC huyện

04 giờ làm việc

Tổng thời gian giải quyết: không quá 10 ngày làm việc (trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời gian giải quyết TTHC được cộng thêm 03 ngày làm việc)

(Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định)