QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ TÀI SẢN (VẬT KIẾN TRÚC, CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI) GẮN LIỀN VỚI ĐẤT BỊ THU HỒI KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ĐỂ SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG, AN NINH, LỢI ÍCH QUỐC GIA, LỢI ÍCH CÔNG CỘNG, MỤC ĐÍCH PHÁT TRIỂN KINH TẾ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TUYÊN QUANG

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 1050/TTr-STC ngày 16 tháng 8 năm 2005 về việc đề nghị ban hành Quy định về quy trình thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chính sách hỗ trợ và đơn giá bồi thường tài sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi) gắn liền với đất bị thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang".

Điều 2. Đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi) gắn liền với đất bị thu hồi là căn cứ để lập, thẩm định, phê duyệt phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị thiệt hại tài sản gắn liền với đất bị thu hồi thuộc đối tượng được bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.

Trong quá trình thực hiện nếu có thay đổi chế độ chính sách về bồi thường, hỗ trợ hoặc phát hiện ra các bất hợp lý trong đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi) gắn liền với đất bị thu hồi, yêu cầu Sở Tài chính tổng hợp và phối hợp với các ngành chức năng có liên quan của tỉnh nghiên cứu, đề xuất, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh để xem xét, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với quy định hiện hành của Nhà nước.

Điều 3. Đơn giá bồi thường thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi) gắn liền với đất bị thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế ban hành kèm theo Quyết định này được áp dụng đối với các công trình, dự án có quyết định thu hồi đất kể từ ngày Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất có hiệu lực thi hành; cụ thể:

- Các công trình, dự án đã phê duyệt phương án, dự toán kinh phí bồi thường nhưng đến thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện bồi thường.

- Các công trình, dự án tính đến thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành chưa duyệt phương án và dự toán kinh phí bồi thường.

- Các công trình, dự án triển khai thực hiện từ thời điểm Quyết định này có hiệu lực trở về sau.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 15/2002/QĐ-UB ngày 11 tháng 01 năm 2002 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về việc ban hành "Đơn giá đền bù thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc) và hoa màu thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang".

Điều 5. Các Ông (bà): Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan, ban, ngành của tỉnh và các cơ quan, đơn vị của Trung ương đóng tại địa phương; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã; Chủ tịch Hội đồng thẩm định của tỉnh, Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các huyện, thị xã; các chủ đầu tư xây dựng công trình; các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI

VỀ VẬT KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT BỊ THU HỒI
(Ban hành kèm theo Quyết định số 76/2005/QĐ-UBND ngày 16/8/2005 của Uỷ ban nhân dân tỉnh)

I. QUY ĐỊNH CHUNG

A. Cách xác định diện tích tính bồi thường:

Đối với nhà cấp 2, 3 là tổng diện tích sàn kể cả diện tích mái sảnh, ban công, lô gia (nếu có) cho từng ngôi nhà của hộ gia đình (không tính diện tích ô văng) nếu nhà có cầu thang ngoài thì được tính riêng theo m² bản thang và kết cấu kèm theo.

B. Phân cấp công trình: Căn cứ phân cấp nhà và công trình dân dụng theo tiêu chuẩn xây dựng 13:1991 và (TCVN 2748:1991)

1. Nhà cấp 2.

1-1. Nhà cấp 2A.

- Móng, khung, sàn mái bằng bê tông cốt thép.

- Tường xây gạch chỉ dầy ≥ 220, lu sơn, lambri hoặc ốp các phòng.

- Nền sàn lát gạch Granit..., đá mài hoặc gỗ nhóm I, nhóm II, nhóm III.

- Trần ván ép véc ni, tôn lạnh hoặc tấm thạch cao.

- Cửa 1 hoặc 2 lớp bằng gỗ nhóm I, nhóm II, nhóm III có rèm, hoặc cửa kính khung nhôm.

- Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm, có điều hoà nhiệt độ.

- Nước 2 nguồn nóng, lạnh, bồn tắm, lavabo đắt tiền của Mỹ, châu Âu.

- Xí, tiểu hiện đại, khu WC khép kín.

1-2. Nhà cấp 2B.

- Móng xây gạch, đá hoặc khung bê tông cốt thép.

- Tường xây gạch chỉ dầy ≥ 220mm, lu sơn, lambri hoặc ốp toàn bộ nhà hoặc khung BTCT xây tường chèn bằng gạch chỉ.

- Nền sàn lát gạch Ceramic...., gạch nhựa, đá xẻ loại tốt.

- Trần ván ép loại tốt hoặc trần gỗ nhóm I, nhóm II, nhóm III.

- Cửa một hoặc hai lớp bằng gỗ nhóm I, nhóm II, nhóm III có rèm, hoặc cửa kính khung nhôm.

- Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm, có điều hoà nhiệt độ.

- Nước 2 nguồn nóng, lạnh, bồn tắm, lavabo đắt tiền của châu á.

- Xí, tiểu hiện đại, khu WC khép kín.

1-3. Nhà cấp 2C.

- Móng xây gạch, đá hoặc khung bê tông cốt thép.

- Tường xây gạch chỉ dầy ≥ 220mm, lu sơn, lambri hoặc ốp mặt trước và một số phòng hoặc khung BTCT xây tường chèn bằng gạch chỉ.

- Nền, sàn lát gạch bông, gạch nhựa, đá xẻ.

- Trần ván ép loại thường.

- Cửa 1 hoặc 2 lớp bằng gỗ nhóm I, nhóm II, nhóm III, có rèm hoặc cửa kính khung nhôm.

- Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm.

- Nước 2 nguồn nóng, lạnh, bồn tắm, lavabo Việt Nam, liên doanh Việt Nam.

- Xí, tiểu hiện đại, khu WC khép kín.

1-4. Nhà cấp 2D.

- Móng xây đá hộc kết hợp khung bê tông cốt thép.

- Tường xây gạch chỉ dầy ≥ 220mm, lu sơn hoặc ốp mặt trước, phòng khách hoặc khung BTCT xây tường chèn bằng gạch chỉ.

- Nền, sàn láng vữa xi măng đánh mầu hoặc lát gạch hoa xi măng.

- Trần ván ép.

- Cửa 1 hoặc 2 lớp bằng gỗ nhóm I, nhóm II, nhóm III hoặc cửa kính khung nhôm.

- Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm hoặc nổi.

- Nước 2 nguồn nóng, lạnh

- Khu WC khép kín.

2. Nhà cấp 3.

2.1. Nhà cấp 3A.

- Móng xây đá hộc, gạch chỉ, tường xây gạch chỉ.

- Có khung bê tông cốt thép.

- Sàn đổ bê tông cốt thép.

- Chiều cao tầng ≥ 3,5m.

- Cửa gỗ nhóm IV, nhóm V, nhóm VI 1 lớp, hoa sắt.

- Nền bê tông gạch vỡ, lát gạch hoa xi măng 200x200mm.

- Mái chống nóng, chống thấm.

- Trần ván ép, trần gỗ.

- Tường trát vữa, quét vôi ve hoặc sơn silicat.

2-2. Nhà cấp 3B.

- Móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ, tường xây bằng gạch chỉ.

- Sàn bằng bê tông cốt thép.

- Chiều cao tầng ≤ 3,5m.

- Cửa gỗ nhóm IV, nhóm V, nhómVI 1 lớp, hoa sắt.

- Nền bê tông gạch vỡ, lát gạch hoa xi măng 200x200mm.

- Mái chống nóng, chống thấm.

- Tường, trần trát vữa, quét vôi ve hoặc sơn silicat.

3. Nhà cấp 4.

3-1. Nhà cấp 4A.

- Móng xây bằng đá hộc hoặc gạch chỉ, vữa xi măng.

- Tường xây gạch chỉ dầy 220mm.

- Chiều cao tường đến thu hồi ≥ 3,0m.

- Hiên tây bằng bê tông cốt thép.

- Cửa đi, cửa sổ bằng gỗ nhóm IV, nhóm V, nhóm VI.

- Kết cấu mái: xà gồ, cầu phong, ly tô bằng gỗ, lợp ngói, trần cót ép hoặc gỗ ván ghép;

- Nền bê tông gạch vỡ, láng vữa xi măng.

- Tường, trần trát vữa, quét vôi ve.

3-2. Nhà cấp 4B.

- Móng xây bằng đá hộc hoặc gạch chỉ, vữa xi măng.

- Tường xây gạch chỉ dầy 220mm hoặc kết hợp tường xây 110mm bổ trụ.

- Chiều cao tường đến thu hồi ≥ 3,0m.

- Cửa đi, cửa sổ bằng gỗ nhóm IV, nhóm V, nhóm VI.

- Kết cấu mái: xà gồ, cầu phong, ly tô bằng gỗ, lợp ngói, trần cót ép hoặc gỗ ván ghép.

- Nền bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng.

- Tường trát vữa, quét vôi ve.

3-3. Nhà cấp 4C.

- Móng xây bằng đá hộc hoặc gạch chỉ, vữa xi măng.

- Tường xây gạch xi măng hoặc gạch xỉ thủ công.

- Hoặc nhà dùng cột bê tông đỡ kèo, xây tường chèn bằng gạch bao quanh.

- Cửa Pa nô, chớp... bằng gỗ nhóm IV, nhóm V, nhóm VI.

- Kết cấu đỡ mái bằng tre kết hợp gỗ, lợp ngói hoặc Fibro xi măng, trần cót ép hoặc ván ghép.

- Nền bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng.

- Tường trát vữa, quét vôi ve.

3-4. Nhà cấp 4D.

- Móng xây bằng đá hộc hoặc gạch chỉ, vữa xi măng.

- Chiều cao tường ≤ 2,5 m.

- Tường xây gạch chỉ thủ công 110 bổ trụ, gạch xỉ hoặc gạch bê tông.

- Cửa Pa nô, ván ghép.

- Kết cấu đỡ mái bằng gỗ tạp hoặc gỗ kết hợp tre, mái lợp ngói, tấm lợp, trần cót ép hoặc gỗ ván ghép.

- Nền bê tông gạch vỡ, láng vữa xi măng.

3-5. Nhà toóc xi, nhà vách gỗ.

- Cột kèo bằng gỗ hoặc tre, cửa đi, cửa sổ bằng gỗ tạp (từ nhóm VI trở lên).

- Kết cấu đỡ mái bằng gỗ tạp hoặc gỗ kết hợp tre, mái lợp ngói, tấm lợp, lá cọ hoặc phên tre, nứa, trần cót ép hoặc ván ghép.

- Nền bê tông gạch vỡ, láng vữa xi măng cát, xung quanh bó bằng đá hoặc gạch chỉ.

3-6. Nhà vách đất, vách tre nứa.

- Cột, kèo bằng gỗ hoặc tre, cửa đi, cửa sổ bằng gỗ tạp.

- Kết cấu đỡ mái bằng gỗ tạp hoặc gỗ kết hợp tre, mái lợp ngói, tấm lợp, lá cọ hoặc phên tre, trần cót ép hoặc ván ghép.

- Nền bê tông gạch vỡ, láng vữa xi măng, xung quanh xây bó vỉa bằng đá hộc hoặc gạch chỉ.

3-7. Nhà trình tường bằng đất

Kết cấu đỡ mái bằng gỗ tạp hoặc kết hợp tre, mái lợp ngói, tấm lợp, lá cọ hoặc phên tre, trần cót ép hoặc ván ghép.

3-8. Nhà sàn cột bằng gỗ.

- Cột gỗ D ≤ 40 cm, vách, sàn, kết cấu đỡ mái bằng gỗ, lợp mái ngói.

- Cột gỗ D ≤ 40 cm, vách, sàn, kết cấu đỡ mái bằng gỗ kết hợp tre, lợp lá cọ.

- Cột gỗ D ≤ 30 cm, vách, sàn, kết cấu đỡ mái bằng gỗ, lợp ngói.

- Cột gỗ D ≤ 30 cm, vách, sàn, kết cấu đỡ mái tre kết hợp gỗ, lợp lá cọ.

3-9. Nhà bếp:

- Nhà kết cấu xây gạch, đá, mái lợp ngói loại nhà cấp 4 thì áp dụng đơn giá tương ứng với nhà cấp 4C, 4D cho phù hợp.

- Nhà kết cấu cột gỗ, mái ngói, tường vách đất hoặc toóc xi thì áp dụng đơn giá tương ứng với nhà vách toóc xi hoặc vách đất quy định tại ý 3.5 và 3.6 của điểm 3 phần B đơn giá này.

3-10. Công trình phụ trợ, lều quán, chuồng lợn, chuồng gà.

- Cột, kèo bằng gỗ hoặc tre bương, cửa đi, cửa sổ bằng gỗ.

- Kết cấu đỡ mái bằng gỗ tạp hoặc gỗ kết hợp tre, mái lợp ngói, tấm lợp, lá cọ, hoặc phên tre...

- Vách bằng các loại vật liệu tạm.

- Nền bê tông gạch vỡ, láng vữa xi măng, xung quanh bó vỉa bằng gạch chỉ hoặc đá hộc.

3-11. Bể nước.

- Thành xây gạch chỉ, đáy xây gạch hoặc đổ bê tông, nắp bằng bê tông cốt thép.

- Trát láng vữa xi măng, đánh mầu.

3-12. Tường rào.

- Xây móng đá hộc, tường xây gạch chỉ 110m, bổ trụ.

- Xây móng đá hộc, tường xây gạch xỉ, gạch xi măng, bổ trụ.

- Hàng rào xây móng đá hộc hoặc gạch chỉ, trụ xây gạch chỉ + Hoa sắt.

C. Cách áp dụng đơn giá.

Trường hợp không thể áp dụng đơn giá trong bảng thì Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư kiểm kê chi tiết, tính toán cụ thể theo đơn giá xây dựng cơ bản được ban hành kèm theo Quyết định số 485/QĐ-UB ngày 03 tháng 5 năm 2000 của UBND tỉnh Tuyên Quang và các chế độ chính sách đơn giá tiền lương, giá vật liệu xây dựng hiện hành tại thời điểm kiểm kê.

II. CƠ SỞ ĐỂ TÍNH TOÁN.

1. Tính toán trên các mẫu nhà phù hợp với thực tế ở địa bàn

2. Giá vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị theo thông báo giá Quý I năm 2005 của liên Sở: Tài chính - Xây dựng.

3. Đơn giá xây dựng cơ bản ban hành theo Quyết định số 485/QĐ-UB ngày 03 tháng 05 năm 2000 của UBND tỉnh Tuyên Quang và các văn bản hướng dẫn của Sở Xây dựng.

4. Định mức dự toán số 1242/1998/QĐ-BXD ngày 25 tháng 11 năm 1998 và Định mức số 05/2005/QĐ-BXD ngày 24 tháng 01 năm 2005 về việc ban hành "Định mức dự toán XDCB chỉnh sửa bổ sung" của Bộ Xây dựng.

5. Các chế độ, chính sách hiện hành của Nhà nước về đầu tư xây dựng và điều kiện xây dựng thực tế tại địa phương.

III. ĐƠN GIÁ VỀ TÀI SẢN VẬT KIẾN TRÚC:

A- Bảng đơn giá về tài sản vật kiến trúc

Ghi chú:

1. Đơn giá đã bao gồm chi phí nhân công, vật liệu chính, vật liệu phụ, điện chiếu sáng và nước sinh hoạt.

2. Đơn giá chưa bao gồm: Các loại thiết bị có thể tháo dỡ được như: Điều hoà nhiệt độ, bình tắm nóng lạnh, bồn tắm, quạt trần, quạt hút gió, quạt treo tường, đèn chùm, đèn trang trí, chậu rửa, xí bệt.

3. Các công trình văn hoá, di tích lịch sử, nhà thờ, đền, chùa, miếu... Các công trình công cộng: Hồ, đập, kênh mương, đường điện, đường thông tin, đường giao thông, cầu cống, cấp thoát nước, san lấp đất được lập dự toán trình cơ quan có thẩm quyền được phân cấp quản lý, thẩm tra xét duyệt riêng.

4. Cách xác định diện tích:

- Nhà xây sàn bằng bê tông cốt thép, xác định bằng diện tích sàn của từng tầng.

- Nhà cấp 4 xác định bằng diện tích mép ngoài cùng của các tường và trụ.

- Nhà cột gỗ, tre, cột khung thép, cột bê tông xác định bằng mép ngoài cùng của các cột xung quanh.

5. Trường hợp lát gạch hoa xi măng khác với đơn giá gạch hoa (200x200) mm trong bảng đã tính, thì được tính bù, trừ chênh lệch vào dự toán.

6. Trong quá trình thực hiện có vấn đề gì vướng mắc, đề nghị các ngành, đơn vị phản ánh về Sở Tài chính để tổng hợp, đề xuất, báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết.

B/ Bảng đơn giá bồi thường di chuyển mồ mả

Ghi chú:

Đơn giá bồi thường di chuyển mồ mả, trên đã bao gồm: Chi phí đào, bốc, vận chuyển, xây dựng lại, chi phí hương khói.

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI

VỀ CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI GẮN LIỀN VỚI ĐẤT BỊ THU HỒI
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 76/2005/QĐ-UBND ngày 16/8/2005 của Uỷ ban nhân dân tỉnh)

I. NHỮNG QUY ĐỊNH VỀ KIỂM KÊ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI.

1. Quy định chung

* Các số liệu đo đếm khi kiểm kê đều được làm tròn số:

- Đơn vị đo chiều dài, chiều rộng, chiều cao, chiều sâu, bề rộng tán cây, đường kính tán cây được làm tròn tới 0,1m;

- Đường kính thân cây được làm tròn tới cm;

- Đơn vị đo diện tích được làm tròn số tới m²;

- Đơn vị đo thời gian được làm tròn số tới tháng;

* Trường hợp các số đo vượt khung trong bảng đơn giá thì được áp dụng theo mức cao nhất trong đơn giá.

2. Cách xác định đường kính thân cây

* Vị trí đo:

- Cây có 1 thân chính, chiều cao ≥ 3m phân cành thấp nhất ở độ cao > 1,3m thì đo ở độ cao 1,3m cách mặt đất.

- Cây có một thân chính, chiều cao ≥ 3m phân cành thấp nhất ở độ cao < 1,3m thì đo ở dưới điểm phân cành 0,1m.

- Cây có chiều cao 1,3 < h < 3m, phân cành thấp nhất ở độ cao > 1/3 chiều cao cây thì đo tại điểm cách mặt đất tương đương 1/3 chiều cao cây.

- Cây có chiều cao 1,3< h <3m, phân cành thấp nhất ở độ cao < 1/3 chiều cao cây thì đo ở dưới điểm phân cành 0,1m.

- Cây có chiều cao < 1,3m thì đo tại điểm cách mặt đất 0,1m.

* Cách đo:

- Dùng thước kẹp đo 2 chiều đường kính thân, lấy giá trị trung bình

(Đ1 + Đ2)
---------------
2

- Dùng thước dây đo chu vi thân sau đó chia cho 3,14.

3. Xác định đường kính tán lá

* Vị trí đo:

Đo hình chiếu vuông góc của tán lá với mặt đất.

* Cách đo:

Dùng thước đo khoảng cách lớn nhất (R1) và nhỏ nhất (R2) từ thân cây đến mép của hình chiếu tán lá. Tổng hai khoảng cách (D) là đường kính tán lá (D=R1+R2).

4. Cách xác định chiều cao

Chiều cao của cây được tính từ mặt đất đến vút ngọn của cây trồng đó.

5. Xác định tuổi cây

Đơn vị để xác định tuổi cây là "tháng tuổi", tháng có 30 ngày, năm có 12 tháng.

6. Xác định diện tích ao hồ, vườn cây

Xác định diện tích thửa theo bản đồ địa chính hoặc bản đồ giải thửa. Trường hợp không có bản đồ thì xác định diện tích theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên - Môi trường.

7. Xác định mực nước ao hồ

Dùng thước cứng đo 5 điểm vuông góc với mặt nước. Mực nước ao hồ là số trung bình của 5 số đo trên.

II. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI (THUỶ SẢN)

1. Đơn giá cây trồng lâu năm

2. Đơn giá cây trồng hàng năm:

III. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY LÂM NGHIỆP

Ghi chú:

- Đối với những cây không có trong bảng giá thì chủ đầu tư xác định giá tương đương với loại cây trong bảng.

- Khi chặt hạ cây bị ảnh hưởng đường dây thông tin, đường dây điện thì được điều chỉnh bằng bảng giá trên nhân với hệ số K=2.

- Trường hợp trồng xen kẽ thì được tính theo giá trong bảng và điều chỉnh bằng 50% giá loại cây tương ứng.

- Đối với diện tích rừng trồng bồi thường theo suất đầu tư UBND tỉnh phê duyệt.

IV. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG VẬT NUÔI (THUỶ SẢN)

1. Đối với cá nuôi tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không bồi thường.

2. Đối với cá nuôi tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm, cụ thể như sau:

Ghi chú: Trường hợp có thể di dời được thì chỉ hỗ trợ chi phí di dời và thiệt hại do di dời gây ra bằng 10% giá trị sản lượng thu hoạch.