Quyết định số 61/2006/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành quy định chi tiết về giá thuê đất và thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của Trung ương phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương, tạo cơ sở cho việc tính tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn tỉnh.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Quyết định này áp dụng đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước và nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Các cơ quan quản lý nhà nước bao gồm Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh, Ban quản lý các khu công nghiệp, khu thương mại và Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm phối hợp thực hiện và giám sát việc thi hành quyết định này.

Quy định chi tiết về đơn giá thuê đất hàng năm

Đơn giá thuê đất một năm được xác định theo tỷ lệ phần trăm (%) trên giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành, được phân chia cụ thể theo từng khu vực địa bàn như sau:

• Mức giá thuê đất bằng 0,5% giá đất: Áp dụng đối với đất thuộc địa bàn các phường của thành phố Lào Cai (ngoại trừ các Cụm Công nghiệp Bắc Duyên Hải, Đông Phố Mới và Khu Thương mại Kim Thành) và đất thuộc địa bàn thị trấn Sa Pa.
• Mức giá thuê đất bằng 0,4% giá đất: Áp dụng đối với các khu vực bao gồm trung tâm các huyện Bảo Yên, Bắc Hà, Bát Xát, Mường Khương, Si Ma Cai, Văn Bàn; toàn bộ địa bàn huyện Bảo Thắng (ngoại trừ Khu Công nghiệp Tằng Loỏng); và các xã còn lại của thành phố Lào Cai.
• Mức giá thuê đất bằng 0,3% giá đất: Áp dụng đối với đất thuộc trung tâm các xã và cụm xã đã được quy hoạch thuộc các huyện; đất tại các đầu mối giao thông hoặc ven các trục đường giao thông chính thuộc cấp tỉnh và cấp huyện quản lý; đất thuộc khu vực đã được quy hoạch để phát triển xây dựng các khu dân cư tại các xã thuộc các huyện.
• Mức giá thuê đất bằng 0,25% giá đất: Áp dụng đối với tất cả các địa bàn còn lại chưa được quy định cụ thể ở các mức trên, bao gồm cả diện tích đất thuộc các Cụm Công nghiệp Bắc Duyên Hải, Đông Phố Mới, Khu Thương mại Kim Thành và Khu Công nghiệp Tằng Loỏng.

Quy định về đơn giá thuê mặt nước

Đối với giá thuê mặt nước, Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai không quy định một mức giá cố định chung mà sẽ tiến hành xem xét và quyết định cụ thể cho từng dự án riêng biệt. Việc xác định giá thuê mặt nước phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành nghị định nêu trên.

Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan liên quan

Để đảm bảo quyết định được triển khai đồng bộ và hiệu quả, Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai phân công nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị:

• Thời gian áp dụng: Giá thuê đất và thuê mặt nước quy định tại Quyết định này được áp dụng chính thức kể từ ngày 01/01/2006.
• Cơ quan hướng dẫn: Giao Cục Thuế tỉnh Lào Cai chủ trì, tổ chức hướng dẫn chi tiết việc thực hiện các nội dung tại Quyết định này cho các đối tượng nộp thuế và các cơ quan thuế trực thuộc.
• Nguyên tắc áp dụng khác: Các nội dung khác liên quan đến việc thu tiền thuê đất, thuê mặt nước không được quy định trực tiếp tại văn bản này sẽ thực hiện theo đúng quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP và Thông tư số 120/2005/TT-BTC.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Trưởng Ban quản lý Khu Thương mại Kim Thành; Ban quản lý Các Cụm Công nghiệp và Thủ trưởng các sở, ban, ngành, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Hiệu lực thi hành

Quyết định số 61/2006/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành. Tất cả các quy định trước đây của tỉnh Lào Cai có nội dung trái với Quyết định này đều bị bãi bỏ.