1. Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan khác có liên quan.

2. Người sử dụng đất liên quan đến giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

1. Ủy ban nhân dân xã, phường (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã) thực hiện rà soát, đo đạc, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý. Thời gian hoàn thành trước ngày 01 tháng 10 hằng năm.

2. Các trường hợp đủ điều kiện giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề phải lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý, theo các nội dung chính như: số tờ, số thửa, diện tích, địa chỉ thửa đất, quy hoạch sử dụng đất hoặc các quy hoạch khác quy định tại điểm c khoản 1 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 226/2025/NĐ-CP.

1. Trên cơ sở danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý tại khoản 1 Điều 3 Quyết định này, Ủy ban nhân dân cấp xã công khai, lấy ý kiến nhân dân danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý với các nội dung chính, như sau:

2. Kết thúc thời gian công khai, lấy ý kiến nhân dân, Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản kết thúc công việc; tổng hợp các ý kiến của Nhân dân nơi có đất về các kiến nghị liên quan đến danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý; tổng hợp ý kiến của người sử dụng đất liền kề về các kiến nghị liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý và việc chuyển mục đích sử dụng đất của thửa đất liền kề (nếu có) để phù hợp với mục đích của thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý dự kiến giao đất, cho thuê đất.

3. Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm trả lời bằng văn bản các ý kiến của người dân nơi có đất, người sử dụng đất liền kề (nếu có) về các kiến nghị liên quan đến danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý.

1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã theo thẩm quyền quy định tại Điều 123 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai, thực hiện việc giao đất, cho thuê đất đáp ứng các tiêu chí, nguyên tắc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 226/2025/NĐ-CP.

Thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.

2. Trường hợp chưa thực hiện được việc giao đất, cho thuê đất, Ủy ban nhân dân cấp xã chỉ đạo quản lý các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý.

3. Việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý cho người sử dụng đất liền kề thực hiện theo quy định pháp luật đất đai.

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 16 tháng 11 năm 2025.

2. Quyết định này thay thế các Quyết định sau:

1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý đối với các trường hợp theo thẩm quyền quy định tại điểm d khoản 1 Điều 9 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, trừ các trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh phân quyền, phân cấp cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quy định tại khoản 3 Điều 10 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đính chính bởi khoản 2 và khoản 4 Điều 1 Quyết định số 2418/QĐ-BNNMT của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc đính chính Nghị định số 151/20025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

2. Sở Nông nghiệp và Môi trường

3. Ủy ban nhân dân cấp xã

4. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp theo thẩm quyền quy định tại điểm m khoản 1 Điều 5; khoản 3 Điều 10 Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đính chính bởi khoản 1 và khoản 4, 5 Điều 1 Quyết định số 2418/QĐ-BNNMT ngày 12 tháng 6 năm 2025.

5. Người được giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước trực tiếp quản lý phải thực hiện đăng ký hợp thửa, lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai theo quy định sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.

6. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.