QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP THỰC HIỆN LIÊN THÔNG CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về Kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính: Nghị định 107/2021/NĐ-CP ngày 06/12/2021 sửa đổi bổ sung Nghị định 61/2018/NĐ-CP;

Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND ngày 04/9/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy định thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn thành phố Hà Nội;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 297/TTr-SXD(VP) ngày 28/10/2022 về việc đề nghị phê duyệt ban hành Quy chế phối hợp thực hiện liên thông các thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy chế phối hợp thực hiện liên thông các thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội”.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các ban, ngành thuộc Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

QUY CHẾ

PHỐI HỢP THỰC HIỆN LIÊN THÔNG CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC XÂY DỰNG, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 5080/QĐ-UBND ngày 20/12/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội)

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi áp dụng

1. Quy chế này quy định nguyên tắc phối hợp; nội dung công việc, thời gian giải quyết hồ sơ và sự phối hợp liên thông và trách nhiệm của từng cơ quan đơn vị trong quy trình giải quyết một số thủ tục hành chính Lĩnh vực Xây dựng, kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng Hà Nội.

2. Các thủ tục hành chính liên thông trong Quy chế này bao gồm:

a) Thủ tục: Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/ điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (công bố tại Quyết định số 4206/QĐ-UBND ngày 17/9/2021 của UBND Thành phố về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nước của Sở Xây dựng Hà Nội).

b) Thủ tục: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội đối với các dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư (công bố tại Quyết định số 2602/QĐ-UBND ngày 26/7/2022 của UBND Thành phố về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nước của Sở Xây dựng Hà Nội).

c) Thủ tục: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội đối với các dự án do UBND thành phố Hà Nội quyết định việc đầu tư (công bố tại Quyết định số 2602/QĐ-UBND ngày 26/7/2022 của UBND Thành phố về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nước của Sở Xây dựng Hà Nội).

Điều 2. Cơ quan, đơn vị thực hiện

1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả giải quyết các thủ tục hành chính liên thông: Sở Xây dựng.

2. Các cơ quan phối hợp giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền, bao gồm:

a) Văn phòng Chính phủ, các Bộ, ngành Trung ương

b) Các Sở ngành và các đơn vị có liên quan.

c) Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã.

Điều 3. Nguyên tắc phối hợp, giải quyết các thủ tục hành chính liên thông

1. Việc phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị trong tiếp nhận, giải quyết, trả kết quả thủ tục hành chính liên thông phải tuân thủ đúng quy định tại Quy chế này và quy định pháp luật có liên quan.

2. Đảm bảo rõ nội dung, trách nhiệm của các cơ quan trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính liên thông được thông suốt, kết quả giải quyết chính xác, đúng quy định pháp luật.

3. Chủ động phối hợp, xử lý những vướng mắc trong quá trình thực hiện liên thông đảm bảo việc giải quyết thủ tục hành chính theo yêu cầu của tổ chức, cá nhân, rút ngắn thời gian giải quyết theo quy định. Thường xuyên cập nhật các quy định mới trong giải quyết thủ tục hành chính.

Điều 4. Thực hiện liên thông các thủ tục hành chính

Hồ sơ, quy trình, thời hạn giải quyết, trách nhiệm bàn giao hồ sơ, phí, lệ phí (nếu có) thực hiện theo quy định tại các Phụ lục số 1, 2, 3 kèm theo Quy chế này.

Chương II

TRÁCH NHIỆM PHỐI HỢP CỦA CƠ QUAN, ĐƠN VỊ TRONG VIỆC THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LIÊN THÔNG

Điều 5. Trách nhiệm của Bộ phận tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính và Bộ phận giải quyết thủ tục hành chính liên thông.

1. Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính:

- Chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ và chuyển hồ sơ cho bộ phận có thẩm quyền giải quyết; Có phiếu hướng dẫn nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ. Việc tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính liên thông thực hiện theo Điều 17 Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính.

- Trường hợp nhận hồ sơ chưa hợp lệ hoặc không thuộc phạm vi giải quyết thì trong thời gian tối đa 1/2 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định

- Trường hợp hồ sơ quá hạn giải quyết, công chức Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thông báo thời gian trả kết quả và chuyên văn bản xin lỗi của cơ quan có trách nhiệm giải quyết (văn bản xin lỗi do đơn vị chuyên môn thực hiện) gửi cho cá nhân, tổ chức.

2. Bộ phận giải quyết thủ tục hành chính:

- Thực hiện tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ thẩm định theo chức năng nhiệm vụ.

- Trường hợp nhận hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết bộ phận giải quyết thủ tục hành chính thảo văn bản nêu rõ lý do không đủ điều kiện để giải quyết gửi Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kèm theo hồ sơ đã nộp để trả lại cho người nộp.

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện: cơ quan giải quyết thủ tục hành chính ban hành văn bản Thông báo hoàn thiện, bổ sung hồ sơ nêu rõ lý do và các nội dung cân chỉnh sửa, bổ sung (thông báo một lần), thực hiện thẩm tra (nếu có) gửi Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả nhận để liên hệ thông báo tới người nộp kèm.

Điều 6. Trách nhiệm của các cơ quan phối hợp giải quyết thủ tục hành chính theo thẩm quyền

1. Căn cứ chức năng nhiệm vụ được giao, cơ quan phối hợp giải quyết thủ tục hành chính có trách nhiệm tham gia ý kiến theo đề nghị cơ quan chủ trì giải quyết thủ tục hành chính, theo chức năng quản lý nhà nước của đơn vị mình.

2. Chịu trách nhiệm việc đảm bảo thời gian liên thông theo quy định tại thủ tục hành chính được phê duyệt.

3. Có ý kiến tham góp bằng văn bản về Bộ phận một cửa của đơn vị chủ trì.