QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ỦY QUYỀN PHÊ DUYỆT GIÁ ĐẤT Ở TÁI ĐỊNH CƯ, NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ VÀ GIÁ ĐẤT Ở TĂNG THÊM THUỘC QUỸ ĐẤT DÔI DƯ TRÊN ĐỊA BÀN CÁC HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Căn cứ Quyết định số 4463/2014/QĐ-UBND ngày 12/12/2014 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc ban hành quy định hạn mức giao đất ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở; hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 547/STNMT-TCKH ngày 04/02/2015 về việc hoàn chỉnh dự thảo Quyết định của UBND tỉnh về việc ủy quyền phê duyệt giá đất ở tái định cư, nhà ở tái định cư và giá đất ở tăng thêm thuộc quỹ đất dôi dư trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ủy quyền cho Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư, giá bán nhà ở tái định cư khi Nhà nước thực hiện bồi thường GPMB để thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh; phê duyệt giá đất ở tăng thêm giao cho hộ dân sử dụng, có diện tích nhỏ hơn 40m2 thuộc quỹ đất dôi dư trong nội thành, nội thị xã, thị trấn; nhỏ hơn 50m2 thuộc quỹ đất dôi dư thuộc địa bàn các xã đồng bằng; nhỏ hơn 60m2 thuộc địa bàn xã miền núi, phù hợp với quy hoạch dân cư, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng trọng điểm dân cư nông thôn, tiếp giáp với các hộ dân về phía sau nhà, cạnh nhà, không đủ diện tích đất ở tối thiểu để tổ chức đấu giá và chịu trách nhiệm trước pháp luật và Ủy ban nhân dân tỉnh về quyết định của mình.

Điều 2. Căn cứ Điều 1 Quyết định này và các quy định hiện hành của pháp luật, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai thực hiện. Định kỳ hàng năm tổng hợp kết quả thực hiện gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh Thanh Hóa để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh.

Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Xây dựng, Tài chính, Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa theo chức năng nhiệm vụ được giao hướng dẫn Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thực hiện; đồng thời thực hiện những nội dung công việc thuộc thẩm quyền.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.