1. Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà (sau đây viết tắt là Trung tâm) là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long (sau đây viết tắt là Sở); có chức năng tổ chức thực hiện quản lý và phát triển nhà thuộc tài sản công như: cho thuê, thuê mua và bán nhà, quản lý vận hành tòa nhà công sở, thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư các dự án phát triển nhà và công tác bảo trì, bảo dưỡng sửa chữa thường xuyên, định kỳ và đột xuất nhà thuộc tài sản công được giao quản lý; cung ứng dịch vụ tư vấn xây dựng.

2. Trung tâm có tư cách pháp nhân, có con dấu, tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và các tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật. Trung tâm chịu sự chỉ đạo, quản lý trực tiếp của Sở về tổ chức, số lượng người làm việc và hoạt động; đồng thời, chịu sự chỉ đạo hướng dẫn, giám sát, kiểm tra về chuyên môn nghiệp vụ của Sở và Bộ Xây dựng.

1. Lập dự án phát triển nhà ở thuộc tài sản công theo quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết và chủ trương của tỉnh bằng nguồn vốn bán nhà thuộc tài sản công và nguồn vốn ngân sách nhà nước.

2. Quản lý, cho thuê, thuê mua và bán nhà thuộc tài sản công; tham mưu xây dựng kế hoạch phát triển quỹ nhà ở 5 năm và hàng năm; xây dựng khung giá bán, cho thuê, thuê mua nhà thuộc tài sản công; giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội thuộc tài sản công thông qua Sở trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt và triển khai thực hiện sau khi phê duyệt; tham mưu Sở trình Ủy ban nhân dân tỉnh quy định và công khai các tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn tỉnh; tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về tiếp nhận quỹ nhà ở tự quản của Trung ương và của tỉnh để thống nhất quản lý.

3. Thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; làm chủ đầu tư các dự án phát triển nhà bằng nguồn vốn bán nhà thuộc tài sản công, nguồn vốn ngân sách nhà nước theo quyết định của cấp có thẩm quyền; thực hiện đầu tư xây dựng nhà thuộc tài sản công để bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định; xây dựng cơ chế khuyến khích đầu tư trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, để kêu gọi các nhà đầu tư tham gia chương trình phát triển nhà.

4. Thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư công tác bảo dưỡng, sửa chữa thường xuyên, định kỳ và đột xuất nhà thuộc tài sản công theo kế hoạch được duyệt hàng năm, đúng quy định của Nhà nước.

5. Tổ chức cung cấp các dịch vụ duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa công trình nhà, vật kiến trúc, trụ sở làm việc và các công trình khác thuộc tài sản công.

6. Tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án phát triển nhà theo quyết định của cấp có thẩm quyền.

7. Tổ chức thực hiện thu tiền cho thuê, thuê mua và bán nhà thuộc tài sản công theo chỉ tiêu được giao hàng năm và báo cáo nguồn thu theo quy định.

8. Quản lý và khai thác nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở khi được cấp có thẩm quyền giao.

9. Tổ chức quản lý và vận hành các tòa nhà công sở, chung cư; kiểm tra tình hình sử dụng nhà ở và báo cáo cấp thẩm quyền xử lý khi có trường hợp vi phạm quy định về sử dụng nhà ở thuộc tài sản công (theo đúng quy chế quản lý và sử dụng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

10. Tổ chức thực hiện công tác tư vấn đầu tư xây dựng: Lập dự án xây dựng, lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, lập thiết kế bản vẽ thi công - dự toán, thẩm tra dự toán, thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công, lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng.

11. Thực hiện công việc do Sở giao: Tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng và khi hoàn thành thi công xây dựng công trình.

12. Thực hiện các nhiệm vụ khác được Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và Giám đốc Sở giao theo quy định của pháp luật.

1. Lãnh đạo Trung tâm: gồm Giám đốc và 02 Phó Giám đốc.

2. Các phòng chuyên môn, nghiệp vụ:

1. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 03 tháng 9 năm 2025.

2. Quyết định số 135/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Trung tâm Phát triển nhà thuộc Sở Xây dựng Bến Tre, hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực.

3. Trường hợp các văn bản được viện dẫn áp dụng tại Quyết định này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì áp dụng theo văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế đó.

4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nội vụ, Giám đốc Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.