QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHUNG THỊ TRẤN SINH THÁI PHÚC THỌ THÀNH PHỐ HÀ NỘI ĐẾN NĂM 2030, TỶ LỆ 1/5.000
Địa điểm: Huyện Phúc Thọ và huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND năm 2003;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về việc quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;

Căn cứ Thông tư số 17/2010/QĐ-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;

Căn cứ Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Quyết định số 5606/QĐ-UBND ngày 01/12/2011 và số 6176/QĐ-UBND ngày 30/12/2011 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành danh mục quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND thành phố Hà Nội giai đoạn 2011 - 2015 và danh mục quy hoạch lập năm 2012;

Căn cứ Kế hoạch số 01/KH-UBND ngày 03/01/2012 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội giai đoạn 2011 - 2015;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc thành phố tại Tờ trình số 1312/TTr-QHKT ngày 18 tháng 5 năm 2012,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Phúc Thọ Thành phố Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/5.000 với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên đồ án:

Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Phúc Thọ Thành phố Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/5.000

2. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu quy hoạch:

2.1. Vị trí:

Vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km.

2.2. Ranh giới và phạm vi nghiên cứu:

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung Thị trấn sinh thái Phúc Thọ gồm ranh giới hành chính thị trấn Phúc Thọ hiện hữu và một phần các xã Phúc Hòa, Trạch Mỹ Lộc, Phụng Thượng - Huyện Phúc Thọ, xã Đại Đồng, Cẩm Yên - Huyện Thạch Thất, được giới hạn như sau:

+ Phía Đông giáp ranh giới các xã Phụng Thượng, xã Ngọc Tảo - huyện Phúc Thọ;

+ Phía Tây giáp các xã Trạch Mỹ, xã Thọ Lộc - huyện Phúc Thọ.

+ Phía Nam giáp các xã Cẩm Yên, xã Phú Kim - huyện Thạch Thất.

+ Phía Bắc giáp các xã Phúc Hòa, Võng Xuyên - huyện Phúc Thọ;

2.3. Quy mô nghiên cứu quy hoạch:

- Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 1.050ha.

- Phạm vi lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng: 870ha trong đó diện tích phát triển đô thị tối đa khoảng 400ha.

- Dân số hiện trạng năm 2010 trong phạm vi quy hoạch trực tiếp (1.050ha) khoảng 2,2 vạn người; Dự báo dân số theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 khoảng 3,3 vạn người; Dự báo đến năm 2050 dân số tối đa khoảng 4,1 vạn người.

3. Mục tiêu, nhiệm vụ lập quy hoạch:

- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

- Hình thành thị trấn sinh thái phát triển theo mô hình đô thị sinh thái để hỗ trợ phát triển vùng nông thôn nằm trong hành lang xanh;

- Làm cơ sở để lập các quy hoạch tiếp theo, triển khai các dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch; kiểm soát phát triển và quản lý đô thị, cải tạo, chỉnh trang đô thị, các khu dân cư và làng xóm hiện có; đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược;

4. Tính chất và chức năng khu vực lập quy hoạch:

Theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 Thị trấn sinh thái Phúc Thọ được xác định:

- Là trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội vùng huyện Phúc Thọ (khu vực thị trấn Phúc Thọ hiện hữu).

- Là trung tâm hỗ trợ phát triển vùng nông thôn huyện Phúc Thọ với các cơ sở công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm gắn với TTCN làng nghề, dịch vụ công cộng, dịch vụ logistics hỗ trợ nông nghiệp công nghệ cao và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất khác, chuyển giao công nghệ và đào tạo.

- Phát triển thị trấn sinh thái gắn với bảo tồn, phát huy các giá trị văn hóa địa phương, hài hòa với không gian cảnh quan tự nhiên hiện có.

5. Các chỉ tiêu chính của đồ án:

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tuân thủ quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế; phù hợp với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

6. Thành phần và nội dung hồ sơ: Thực hiện theo Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ; Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng và Nhiệm vụ quy hoạch chung thị trấn sinh thái Phúc Thọ thành phố Hà Nội đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận,

7. Thời gian hoàn thành đồ án: 09 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Điều 2. Tổ chức thực hiện:

- Cơ quan phê duyệt quy hoạch: UBND Thành phố Hà Nội;

- Cơ quan thẩm định và trình duyệt: Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội;

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ban quản lý dự án Quy hoạch xây dựng - Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.

- Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch: Viện Kiến trúc, Quy hoạch Đô thị và Nông thôn - Bộ Xây dựng;

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các sở: Quy hoạch kiến trúc, Kế hoạch và đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Chủ tịch UBND huyện Phúc Thọ, Thạch Thất; Viện trưởng Viện Kiến trúc Quy hoạch đô thị và nông thôn; Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.