QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ ĐẤT, TÀI SẢN, CÂY TRỒNG TRÊN ĐẤT THUỘC HÀNH LANG AN TOÀN LƯỚI ĐIỆN CAO ÁP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HOÁ.

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Điện lực ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Nghị định số 106/2005/NĐ-CP ngày 17 tháng 8 năm 2005 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Điện lực về bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp; Nghị định số 81/2009/NĐ-CP ngày 12/10/2009 của Chính phủ về việc bổ sung một số điều của Nghị định 106/2005/NĐ-CP ngày 17/8/2005 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Điện lực về bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp;
Căn cứ Thông tư số 03/2010/TT-BCT ngày 22 tháng 01 năm 2010 của Bộ Công Thương Quy định một số nội dung về bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp;
Xét đề nghị tại Tờ trình số 551/TTr-STNMT ngày 03/8/2010, Công văn số 855/STNMT-CSĐĐ ngày 29/4/2011 của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Công văn số 537/STP-VB ngày 30/7/2010 của Sở Tư pháp; Công văn số 1605/STC-QLCS-GC ngày 26/7/2010, số 936/STC-QLCS-GC ngày 29/4/2011 của Sở Tài chính; Công văn số 1554/SXD-KTXD ngày 15/7/2010 của Sở Xây dựng; Công văn số 616/SCT-ĐN ngày 28/4/2011 của Sở Công Thương; Công văn số 1493/CV-PCTH-QLXD ngày 17/5/2011 của Công ty Điện lực Thanh Hoá về việc đề nghị quy định chính sách bồi thường, hỗ trợ đất, tài sản, cây cối trên đất thuộc hành lang an toàn lưới điện cao áp trên địa bàn tinh Thanh Hoá,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này "Chính sách bồi thường, hỗ trợ đất, tài sản, cây trồng trên đất thuộc hành lang an toàn lưới điện cao áp trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá".

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.

Giao Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính theo chức năng, nhiệm vụ được giao tổ chức hướng dẫn các địa phương thực hiện; giải quyết kịp thời những phát sinh vướng mắc trong GPMB; chủ động tham mưu trình UBND tỉnh giải quyết những phát sinh vượt thẩm quyền sau khi nhận được báo cáo của các tổ chức, địa phương.

Điều 3. Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Công thương, Tài chính; Thủ trưởng các sở, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

CHÍNH SÁCH

BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ ĐẤT, TÀI SẢN, CÂY TRỒNG TRÊN ĐẤT THUỘC HÀNH LANG AN TOÀN LƯỚI ĐIỆN CAO ÁP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HOÁ
(Kèm theo Quyết định số: 2271/2011/QĐ-UBND ngày 14 /7/2011 của UBND tỉnh Thanh Hoá)

Phần thứ nhất

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi áp dụng.

Chính sách này quy định mức bồi thường, hỗ trợ đối với đất, tài sản, cây trồng trên đất trong hoặc ngoài hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không (sau đây gọi tắt là thuộc hành lang an toàn lưới điện cao áp) trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá.

Điều 2. Đối tượng áp dụng.

Tổ chức, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị ảnh hưởng làm hạn chế quyền sử dụng đất; nhà ở, công trình xây dựng bị hạn chế khả năng sử dụng và ảnh hưởng trong sinh hoạt; cây trồng bị thiệt hại khi thực hiện dự án xây dựng đường điện cao áp trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá.

Điều 3. Điều kiện được hỗ trợ.

Thực hiện theo khoản 4 Điều 1 Nghị định số 81/2009/NĐ-CP ngày 12/10/2009 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 106/2005/NĐ-CP ngày 17 tháng 8 năm 2005 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Điện lực về bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp; Điều 5 Thông tư số 03/2010/TT-BCT ngày 22/01/2010 của Bộ Công thương, quy định một số nội dung về bảo vệ an toàn công trình lưới điện cao áp.

Phần thứ 2

CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ

Điều 4. Bồi thường, hỗ trợ đối với nhà ở, công trình thuộc hành lang an toàn lưới điện cao áp:

Nhà ở, công trình phụ phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân không phải di dời khỏi hành lang an toàn lưới điện cao áp thì chủ sở hữu nhà ở, công trình phụ phục vụ sinh hoạt được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng và ảnh hưởng trong sinh hoạt. Mức bồi thường, hỗ trợ được thực hiện một lần như sau:

1. Nhà ở, công trình phụ phục vụ sinh hoạt có một phần hoặc toàn bộ diện tích nằm trong hành lang an toàn lưới điện, được xây dựng trên đất đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định của pháp luật, trước ngày thông báo thực hiện dự án công trình lưới điện cao áp được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thì được bồi thường bằng 70% giá trị phần nhà ở, công trình phụ phục vụ sinh hoạt tính trên diện tích nằm trong hành lang an toàn lưới điện, theo đơn giá xây dựng mới của nhà ở, công trình phụ phục vụ sinh hoạt có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành tại thời điểm thực hiện dự án.

2 Trường hợp nhà ở, công trình phụ phục vụ sinh hoạt có một phần hoặc toàn bộ diện tích nằm trong hành lang an toàn lưới điện, được xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định của pháp luật thì được hỗ trợ bằng 70% mức bồi thường quy định tại Mục 1, Điều này.

Điều 5. Mức bồi thường, hỗ trợ đối với đất thuộc hành lang an toàn lưới điện cao áp.

Đất ở, các loại đất khác trong cùng thửa với đất ở của một chủ sử dụng thuộc hành lang an toàn lưới điện cao áp thuộc diện Nhà nước không thu hồi đất thì chủ sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng đất. Việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện một lần như sau:

1. Đất ở được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng là loại đất ở được quy định tại các văn bản pháp luật về đất đai.

2. Diện tích đất ở được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng là diện tích đất ở thực tế trong hành lang an toàn lưới điện. Mức bồi thường bằng 50% mức bồi thường thu hồi đất ở, tính trên diện tích đất ở nằm trong hành lang, nhưng không vượt quá hạn mức sử dụng của từng loại đất khác theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm thực hiện dự án.

3. Trên cùng một thửa đất, bao gồm đất ở và các loại đất khác của một chủ sử dụng đất, khi bị hành lang an toàn lưới điện chiếm dụng khoảng không lớn hơn hạn mức đất ở thì phần diện tích các loại đất khác trên cùng thửa đất trong hành lang cũng được bồi thường, hỗ trợ. Mức bồi thường bằng 50% mức bồi thường các loại đất khác đó tính trên diện tích nằm trong hành lang, nhưng không vượt quá hạn mức sử dụng của từng loại đất khác theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm thực hiện dự án.

4. Trường hợp đất ở không đủ điều kiện như quy định tại Khoản 1, Điều này thì được hỗ trợ bằng 30% mức bồi thường so với trường hợp đủ điều kiện bồi thường đất quy định tại Khoản 2, Điều này.

Điều 6. Mức bồi thường đối với cây trồng thuộc hành lang an toàn lưới điện cao áp.

1. Cây có trước khi thông báo thực hiện dự án công trình lưới điện cao áp và trong hành lang an toàn lưới điện, nếu phải chặt bỏ và cấm trồng mới theo quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định số 106/2005/NĐ-CP thì được bồi thường một lần cho loại cây trồng bị chặt bỏ; mức bồi thường bằng 100% theo đơn giá của từng loại cây do UBND tỉnh ban hành tại tại thời điểm thực hiện dự án.

2. Cây có trước khi thông báo thực hiện dự án công trình lưới điện cao áp và trong hành lang thuộc loại không phải chặt bỏ và cấm trồng như quy định tại khoản 3 Điều 5 Nghị định số 106/2005/NĐ-CP hoặc cây ngoài hành lang có nguy cơ vi phạm khoảng cách an toàn quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 106/2005/NĐ-CP thì đơn vị quản lý vận hành có quyền kiểm tra, chặt, tỉa cây để đảm bảo an toàn cho đường dây dẫn điện trên không và thực hiện bồi thường một lần đối với loại cây trồng đó; mức bồi thường bằng 70% theo đơn giá của từng loại cây do UBND tỉnh ban hành tại thời điểm thực hiện dự án.

Điều 7. Hỗ trợ chi phí di chuyển.

Ngoài việc được bồi thường, hỗ trợ đối với nhà ở, công trình, đất được quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6, Quy định này, nếu chủ sở hữu nhà ở tự tìm được đất ở mới phù hợp với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt và có nguyện vọng di chuyển khỏi hành lang an toàn lưới điện, thì tự thực hiện việc di chuyển và được hỗ trợ chi phí di chuyển theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Thanh Hoá tại thời điểm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ.

Điều 8. Kinh phí thực hiện.

Kinh phí chi trả bồi thường, hỗ trợ đất, tài sản, cây cối trên đất thuộc hành lang an toàn lưới điện cao áp từ nguồn vốn đầu tư của chủ đầu tư công trình lưới điện cao áp.

Phần thứ 3

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 9. Các dự án, công trình đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ nhưng chưa thực hiện hoặc chưa thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện điều chỉnh giá trị bồi thường, hỗ trợ theo quy định này./.