Hệ thống pháp luật

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SƠN LA
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2216/QĐ-UBND

Sơn La, ngày 23 tháng 10 năm 2024

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC THAY THẾ TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở; LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH SƠN LA

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một của, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/4/2018 của Văn phòng Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ;

Căn cứ Nghị định số 107/NĐ-CP ngày 6/12/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một của, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Quyết định số 2136/QĐ-UBND ngày 11/10/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính mới, thủ tục hành chính được thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở; lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 360/TTr-SXD ngày 22 tháng 10 năm 2024.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 26 Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) mới ban hành; thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở; lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng như sau:

1. Phê duyệt 12 quy trình nội bộ giải quyết TTHC ban hành mới trong đó: 07 quy trình Lĩnh vực nhà ở (bao gồm 06 quy trình TTHC cấp tỉnh; 01 quy trình TTHC cấp huyện, thành phố); 05 quy trình trong Lĩnh vực kinh doanh bất động sản 05 quy trình TTHC cấp tỉnh.

2. Phê duyệt 14 quy trình TTHC cấp tỉnh được thay thế: Lĩnh vực nhà ở 09 quy trình TTHC; Lĩnh vực kinh doanh bất động sản 05 quy trình TTHC.

(có Phụ lục ban hành kèm theo)

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế một

số quy trình thủ tục hành chính tại các Quyết định sau đây:

1. Thay thế Quy trình TTHC tại số thứ tự 01,03,08,10,11, mục II, phần B; số thứ tự 01,02,03, mục II, phần A Quy trình nội bộ giải quyết TTHC ban hành kèm theo Quyết định số 2698/QĐ-UBND ngày 05 tháng 11 năm 2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La.

2. Thay thế Quy trình TTHC tại số thứ tự 01, phần C, quy trình nội bộ giải quyết TTHC liên thông ban hành kèm theo Quyết định số 1619/QĐ-UBND ngày 29 tháng 8 năm 2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 


Nơi nhận:
- Cục KSTTHC, Văn phòng Chính phủ (b/c);
- Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Như Điều 3;
- Sở Thông tin và Truyền thông;
- VNPT Sơn La;
- Trung tâm phục vụ Hành chính công tỉnh;
- Trung tâm Thông tin VP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, KSTTHC, Tr.

CHỦ TỊCH




Hoàng Quốc Khánh

 

PHỤ LỤC

QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC THAY THẾ TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở, LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH SƠN LA
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2216/QĐ-UBND ngày 23/10/2024/ của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La)

A. QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT TTHC LIÊN THÔNG VĂN PHÒNG UBND TỈNH: 16 Quy trình.

I. LĨNH VỰC NHÀ Ở: 11 Quy trình

1. Tên thủ tục hành chính: Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh

Thời gian giải quyết: không quá 36 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

08 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

01 ngày

B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

1 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

24 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

36 ngày

2. Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

Thời gian thực hiện: không quá 28 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

19 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

01 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

05 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

28 ngày

3. Thủ tục điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công

Thời gian thực hiện: không quá 28 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

19 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

01 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

05 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

28 ngày

4. Thủ tục đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023

Thời gian giải quyết: không quá 40 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

27 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

02 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

08 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

40 ngày

5. Thủ tục gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài

Thời gian giải quyết: tối đa 24 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

15 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

01 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

05 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

24 ngày

6. Thủ tục cho thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền của địa phương

Thời gian giải quyết: không quá 24 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ (gồm không quá 08 ngày, kể từ ngày cơ quan, tổ chức nơi người thuê công tác nhận được đơn đề nghị và không quá 16 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận được văn bản của cơ quan, tổ chức nơi người thuê đang công tác).

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

07 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

01 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

05 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

16 ngày

7. Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở

Thời gian giải quyết: không quá 24 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

08 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

01 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

12 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

24 ngày

8. Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở

* Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng 6 năm 2013 (ngày Nghị định số 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành)

- Thời gian giải quyết: không quá 36 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

26 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

02 ngày

B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

05 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

36 ngày

* Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013

- Thời gian thực hiện: không quá 20 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

11 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

01 ngày

B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

05 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

20 ngày

9. Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc tài sản công

Thời gian giải quyết: không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

10 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

01 ngày

B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

06 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

B8

Đơn vị quản lý vận hành nhà ở

 

Thông báo thời gian Ký hợp đồng

10 ngày

Tổng thời gian thực hiện

30 ngày

10. Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công

Thời gian giải quyết: không quá không quá 34 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

19 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

02 ngày

B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

10 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

34 ngày

11. Thủ tục cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công

Thời gian giải quyết: không quá 24 ngày, kể từ ngày đơn vị tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

15 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

01 ngày

B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

01 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

05 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

24 ngày

II. LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN (05 Quy trình)

1. Thủ tục đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Thời gian giải quyết: không quá 06 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,25 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,25 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

2 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

0,5 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

0,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,25 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,25 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

02 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

06 ngày

2. Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư

Thời gian giải quyết: Tối đa 36 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

1 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

25 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

1,5 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

1 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,5 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,5 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

6 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

36 ngày

3. Thủ tục cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Thời gian giải quyết: Trong thời hạn 09 ngày kể từ công bố kết quả thi sát hạch.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,25 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,25 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

5 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

0,5 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

0,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,25 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,25 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

02 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

09 ngày

4. Thủ tục cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ bị cháy, bị mất, bị rách, bị hủy hoại do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác)

Thời gian giải quyết: trong thời hạn 09 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,25 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,25 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

5 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

0,5 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

0,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,25 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,25 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

02 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

09 ngày

5. Thủ tục cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ cũ đã hết hạn hoặc gần hết hạn)

Thời gian giải quyết: Trong thời hạn 09 ngày kể từ công bố kết quả thi sát hạch.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,25 ngày

B2

Phòng QHKT&PTĐT

Lãnh đạo phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,25 ngày

Chuyên viên

Các văn bản đầu ra

5 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt

0,5 ngày

`B3

Ký duyệt

Lãnh đạo Sở

Tờ trình

0,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên

Các văn bản liên quan trình ủy ban

0,25 ngày

B5

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng UBND tỉnh

Các văn bản trình liên thông

0,25 ngày

B6

LIÊN THÔNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

02 ngày

B7

Bộ phận TN&TKQ Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh

Bộ phận TN&TKQ Sở Xây dựng

Văn bản của ủy ban

 

Tổng thời gian thực hiện

09 ngày

B. QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT TTHC THUỘC THẨM QUYỀN CỦA GIÁM ĐỐC SỞ XÂY DỰNG: 09 Quy trình

I. LĨNH VỰC NHÀ Ở: 04 Quy trình

1. Thủ tục thông báo đủ điều kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở

Thời gian giải quyết: không quá 12 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Các bước trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phân công thụ lý phòng QHKT&PTĐT

Trưởng phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Dự thảo văn bản

08 ngày

 

 

Trưởng phòng

Phê duyệt

1 ngày

B3

Xem xét và ký duyệt

Lãnh đạo sở phụ trách

Kết quả thẩm định

1,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Kết quả thẩm định

0,5 ngày

B5

Trả kết quả và thu lệ phí (nếu có)

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Kết quả thẩm định

 

Tổng thời gian thực hiện

 

12 ngày

2. Thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng

Thời gian giải quyết: không quá 24 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Các bước trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phân công thụ lý phòng QHKT&PTĐT

Trưởng phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Dự thảo văn bản

19 ngày

 

 

Trưởng phòng

Phê duyệt

2 ngày

B3

Xem xét và ký duyệt

Lãnh đạo sở phụ trách

Kết quả thẩm định

1,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Kết quả thẩm định

0,5 ngày

B5

Trả kết quả và thu lệ phí (nếu có)

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Kết quả thẩm định

 

Tổng thời gian thực hiện

 

24 ngày

3. Thủ tục cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê

Thời gian giải quyết: không quá 12 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Các bước trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phân công thụ lý phòng QHKT&PTĐT

Trưởng phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

 

 

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Dự thảo văn bản

08 ngày

 

 

Trưởng phòng

Phê duyệt

1 ngày

B3

Xem xét và ký duyệt

Lãnh đạo sở phụ trách

Kết quả thẩm định

1,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Kết quả thẩm định

0,5 ngày

B5

Trả kết quả và thu lệ phí (nếu có)

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Kết quả thẩm định

 

Tổng thời gian thực hiện

 

12 ngày

4. Thủ tục thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

Thời gian giải quyết: 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

TT

Các bước trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phân công thụ lý phòng QHKT&PTĐT

Trưởng phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Dự thảo văn bản

16,5 ngày

 

 

Trưởng phòng

Phê duyệt

1 ngày

B3

Xem xét và ký duyệt

Lãnh đạo sở phụ trách

Kết quả thẩm định

1 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Kết quả thẩm định

0,5 ngày

B5

Trả kết quả và thu lệ phí (nếu có)

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Kết quả thẩm định

 

Tổng thời gian thực hiện

 

20 ngày

II. LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN (05 Quy trình)

1. Thủ tục cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản

Thời gian giải quyết: 12 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ

TT

Các bước trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phân công thụ lý phòng QHKT&PTĐT

Trưởng phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Dự thảo văn bản

08 ngày

 

 

Trưởng phòng

Phê duyệt

1 ngày

B3

Xem xét và ký duyệt

Lãnh đạo sở phụ trách

Kết quả thẩm định

1,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Kết quả thẩm định

0,5 ngày

B5

Trả kết quả và thu lệ phí (nếu có)

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Kết quả thẩm định

 

Tổng thời gian thực hiện

 

12 ngày

2. Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp Giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị tiêu hủy, bị hỏng)

Thời gian giải quyết: 04 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

TT

Các bước trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phân công thụ lý phòng QHKT&PTĐT

Trưởng phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,25 ngày

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Dự thảo văn bản

2 ngày

 

 

Trưởng phòng

Phê duyệt

0,5 ngày

B3

Xem xét và ký duyệt

Lãnh đạo sở phụ trách

Kết quả thẩm định

0,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Kết quả thẩm định

0,25 ngày

B5

Trả kết quả và thu lệ phí (nếu có)

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Kết quả thẩm định

 

Tổng thời gian thực hiện

 

04 ngày

3. Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn)

- Thời gian giải quyết: 04 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

TT

Các bước trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phân công thụ lý phòng QHKT&PTĐT

Trưởng phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,25 ngày

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Dự thảo văn bản

2 ngày

 

 

Trưởng phòng

Phê duyệt

0,5 ngày

B3

Xem xét và ký duyệt

Lãnh đạo sở phụ trách

Kết quả thẩm định

0,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Kết quả thẩm định

0,25 ngày

B5

Trả kết quả và thu lệ phí (nếu có)

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Kết quả thẩm định

 

Tổng thời gian thực hiện

 

04 ngày

4. Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở

Thời gian giải quyết: 12 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chủ đầu tư dự án.

TT

Các bước trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phân công thụ lý phòng QHKT&PTĐT

Trưởng phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Dự thảo văn bản

08 ngày

 

 

Trưởng phòng

Phê duyệt

1 ngày

B3

Xem xét và ký duyệt

Lãnh đạo sở phụ trách

Kết quả thẩm định

1,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Kết quả thẩm định

0,5 ngày

B5

Trả kết quả và thu lệ phí (nếu có)

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Kết quả thẩm định

 

Tổng thời gian thực hiện

 

12 ngày

5. Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua

Thời gian giải quyết: không quá 12 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Các bước trình tự thực hiện

Trách nhiệm

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Scan hồ sơ

0,5 ngày

B2

Phân công thụ lý phòng QHKT&PTĐT

Trưởng phòng

Ý kiến phân công thụ lý

0,5 ngày

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Dự thảo văn bản

08 ngày

 

 

Trưởng phòng

Phê duyệt

1 ngày

B3

Xem xét và ký duyệt

Lãnh đạo sở phụ trách

Kết quả thẩm định

1,5 ngày

B4

Lưu sổ và bàn giao

Chuyên viên thụ lý hồ sơ

Kết quả thẩm định

0,5 ngày

B5

Trả kết quả và thu lệ phí (nếu có)

Bộ phận TN&TKQ Trung tâm phục vụ HCC tỉnh

Kết quả thẩm định

 

Tổng thời gian thực hiện

 

12 ngày

C. QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT TTHC CẤP HUYỆN, THÀNH PHỐ: 01 Quy trình

1. Thủ tục công nhận Ban Quản trị nhà chung cư

Thời gian giải quyết: không quá 06 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

TT

Trình tự thực hiện

Trách nhiệm thực hiện

Sản phẩm thực hiện

Thời gian thực hiện

B1

Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện, thành phố

Nhận hồ sơ

0,25 ngày

B2

Phòng chuyên môn (tên phòng thực hiện)

Lãnh đạo phòng

Phân công thụ lý

0,25 ngày

Cán bộ, chuyên viên được phân công

Các văn bản đầu ra

3 ngày

Lãnh đạo phòng

Phê duyệt thẩm định trình lãnh đạo UBND cấp huyện, thành phố

1 ngày

B3

Lãnh đạo UBND cấp huyện, thành phố

Xem xét, phê duyệt

Văn bản phê duyệt

1 ngày

B4

Văn thư lưu bàn giao bộ phận 1 cửa

Văn thư

Văn bản chính thức

0,5 ngày

B5

Thu phí và trả kết quả

Bộ phận TN&TKQ huyện, thành phố

Đính kèm kết quả phát hành

 

Tổng thời gian thực hiện

 

06 ngày

 

HIỆU LỰC VĂN BẢN

Quyết định 2216/QĐ-UBND năm 2024 phê duyệt Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính mới, được thay thế trong lĩnh vực nhà ở; lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng tỉnh Sơn La

  • Số hiệu: 2216/QĐ-UBND
  • Loại văn bản: Quyết định
  • Ngày ban hành: 23/10/2024
  • Nơi ban hành: Tỉnh Sơn La
  • Người ký: Hoàng Quốc Khánh
  • Ngày công báo: Đang cập nhật
  • Số công báo: Đang cập nhật
  • Ngày hiệu lực: 23/10/2024
  • Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Tải văn bản