QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đầu tư ngày 26 tháng 11 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

Xét văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị mới và Khu công nghệ thông tin tập trung và hồ sơ kèm theo do Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ nộp ngày 26 tháng 4 năm 2016;

Xét Báo cáo thẩm định số 1214/BC-SKHĐT.KT ngày 06 tháng 5 năm 2016 của Sở Kế hoạch và Đầu tư,

QUYẾT ĐỊNH:

Chấp thuận Nhà đầu tư:

Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ được thành lập tại Quyết định số 1000/QĐ-UBND ngày 02 tháng 4 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

Địa chỉ trụ sở: 76-78 Nguyễn An Ninh, phường Tân An, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn Thống, sinh ngày 17 tháng 7 năm 1963, quốc tịch Việt Nam, chứng minh nhân dân số 360713705 cấp ngày 18 tháng 02 năm 2010 do Công an thành phố Cần Thơ cấp. Địa chỉ thường trú: 33/4 Lý Thường Kiệt, phường Lê Bình, quận Cái Răng, thành phố cần Thơ; Chỗ ở hiện nay: 98 đường 923 ấp Mỹ Phước, xã Mỹ Khánh, huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ.

Điều 1. Nội dung dự án đầu tư

1. Tên dự án đầu tư: KHU ĐÔ THỊ MỚI VÀ KHU CÔNG NGHỆ THÔNG TIN TẬP TRUNG.

2. Mục tiêu dự án:

- Xây dựng Khu Công nghệ Thông tin tập trung (diện tích sử dụng đất khoảng 20,03 ha).

- Xây dựng Khu dân cư, tái định cư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu tái định cư tại chỗ cho người dân bị ảnh hưởng dự án, nhu cầu về nhà ở cho người dân trong khu vực và các đối tượng khác phù hợp với thu nhập người dân thành phố Cần Thơ.

3. Quy mô dự án: Diện tích quy hoạch đất ở khoảng 17,02 ha, tổng số lô nền là 1.269; trong đó:

- Đất lô nền nhà liên kế (2-5 tầng): 1.013 nền.

- Đất lô nền nhà phố sân vườn (2-4 tầng): 256 nền.

4. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ có tứ cận tiếp giáp như sau:

- Phía Đông: Giáp Khu dân cư và Tái định cư Trung tâm Văn hóa Tây Đô.

- Phía Tây: Giáp Khu dân cư lô số 6.

- Phía Nam: Giáp Khu đô thị Nam Long.

- Phía Bắc: Giáp đường dẫn cầu Cần Thơ.

5. Diện tích sử dụng đất: Khoảng 72,39 ha.

6. Tổng vốn đầu tư của dự án: 350.000.000.000 đồng (ba trăm năm mươi tỷ đồng). Bao gồm vốn tự có của Nhà đầu tư và vốn vay từ các tổ chức tín dụng.

7. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: 4 năm (từ năm 2016 đến năm 2019)

- Chuẩn bị đầu tư: Quý II năm 2016.

- Giải phóng mặt bằng: Quý III năm 2016 đến hết quý IV năm 2017.

- Thời gian xây dựng: Quý I năm 2017 đến quý IV năm 2019.

- Thời gian đưa vào hoạt động: Đầu năm 2020.

Điều 2. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Theo quy định pháp luật hiện hành.

Điều 3. Các điều kiện đối với Nhà đầu tư thực hiện dự án

Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ có trách nhiệm:

- Liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân quận Cái Răng, để được hướng dẫn trình tự thủ tục đất đai, đầu tư xây dựng theo Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Đầu tư, Luật Bảo vệ môi trường... Và các quy định hiện hành của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

- Sau khi có chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định tại Điều 27 của Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

- Xây dựng kế hoạch tiến độ triển khai dự án gửi Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ và Sở Kế hoạch và Đầu tư để theo dõi, giám sát và kiểm tra.

- Dành phần diện tích đất (khoảng 20,03ha) để xây dựng Khu Công nghệ Thông tin tập trung.

- Trong thời hạn 06 (sáu) tháng kể từ khi có Quyết định chủ trương đầu tư, nếu Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ không tích cực triển khai thực hiện dự án thì Ủy ban nhân dân thành phố thu hồi chủ trương đầu tư dự án. Quá trình tổ chức triển khai các bước tiếp theo của dự án đúng quy hoạch, quy định hiện hành và đảm bảo đúng tiến độ đã cam kết với Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.

Điều 4. Tổ chức thực hiện

1. Sở Kế hoạch và Đầu tư:

a) Theo dõi, giám sát và kiểm tra tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới và Khu công nghệ thông tin tập trung tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

b) Hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện ký quỹ đảm bảo dự án theo quy định.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường:

a) Cập nhật Dự án vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch 05 năm kỳ cuối (2016-2020) của thành phố Cần Thơ.

b) Quản lý việc sử dụng đất, theo dõi, giám sát việc thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường của Nhà đầu tư, xử lý các vi phạm trong việc sử dụng đất và bảo vệ môi trường khi thực hiện dự án của Nhà đầu tư theo quy định.

3. Sở Xây dựng:

a) Cập nhật Dự án vào quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng; bổ sung Dự án vào danh mục các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

b) Hướng dẫn, giám sát việc Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ thực hiện xây dựng công trình theo quy định.

4. Ủy ban nhân dân quận Cái Răng: Cập nhật Dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của quận; quản lý việc đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy hoạch và các quy định pháp luật hiện hành.

Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Cái Răng, Giám đốc Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Cần Thơ, Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.