QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC ÁP DỤNG GIÁ ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐẤU GIÁ KHÔNG THÀNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003, Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định của Chính phủ số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 “Quy định về giá đất”; Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 “Quy định về thu tiền sử dụng đất”, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 “ Quy định về thu tiền đất, thuê mặt nước”;

Căn cứ Thông tư số 02/2015/TT-BTC ngày 05/01/2015 của Bộ Tài chính “Sửa đổi, bổ sung Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16 tháng 3 năm 2012 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất”, Thông tư số 14/2015/TTLB-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015 của Liên Bộ Tài nguyên và Môi trường- Bộ Tư pháp “Quy định việc tổ chức thực hiện quyền đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất”;

Xét đề nghị của Liên Sở Tài chính – tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 1612/LS-TNMT ngày 26/5/2015; của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 1892/TNMT-ĐKĐĐ ngày 16/6/2015; của Sở Tư pháp tại Công văn số 1542/STP-XD&TDTHPL ngày 10/6/2015,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Cho phép việc áp dụng giá đất để giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp đấu giá không thành như sau:

Trường hợp đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2013 mà không có người tham gia hoặc trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc đấu giá ít nhất 02 lần nhưng không thành thì cơ quan Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND cùng cấp thực hiện việc giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất. Nhưng trước khi quyết định giao đất phải khảo sát kỹ giá thị trường, nếu giá thị trường chuyển nhượng trong điều kiện bình thường cao hơn giá khởi điểm 20% thì phải điều chỉnh cho phù hợp với thực tiễn và đúng với các quy định hiện hành.

Giá đất để giao đất, cho thuê đất trong trường hợp này được phép áp dụng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất lần cuối, thời gian áp dụng giá khởi điểm để giao đất không quá 06 tháng kể từ ngày quyết định giá khởi điểm.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Các ông (bà): Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế Quảng Ninh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.