QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP, ĐẤT VƯỜN AO LIỀN ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN NĂM 2007

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số: 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư số: 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính Hướng dẫn thực hiện Nghị định số: 188/2004/NĐ-CP;

Căn cứ Nghị quyết số: 164/2006/NQ.HĐND ngày 15/12/2006 của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An về nguyên tắc định giá và phê duyệt khung giá các loại đất để xây dựng bảng giá đất năm 2007 trên địa bàn tỉnh Nghệ An;

Xét đề nghị của liên Sở Tài chính - Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số: 5720/LS-TC.TNMT ngày 27/12/2006 v/v phê duyệt Bảng giá đất nông nghiệp, đất vườn ao liền đất ở trên địa bàn tỉnh Nghệ An,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá đất nông nghiệp, đất vườn ao liền đất ở trên địa bàn các xã, phường, thị trấn thuộc 19 huyện, thành, thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An năm 2007.

Bảng giá đất này dùng để:

1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;

3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh

nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giá đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;

5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Điều 2.

1. Việc áp giá theo bảng giá đất: Việc áp giá hạng đất được xác định theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện hành.

2. Giao Sở Tài chính phối hợp với Sở Tài nguyên & Môi trường và các Sở, ban, ngành có liên quan hướng dẫn và triển khai thực hiện Quyết định này.

Điều 3. Bảng giá đất nông nghiệp, đất vườn ao liền đất ở trên địa bàn các xã, phường, thị trấn thuộc 19 huyện, thành, thị ban hành kèm theo Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2007, thay thế cho Bảng giá đất nông nghiệp đã được ban hành tại Quyết định số 08/2006/QĐ.UBND ngày 25/01/2006 của UBND tỉnh.

Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Giám đốc Kho bạc Nghệ An; Chủ tịch UBND 19 huyện, thành, thị; Chủ tịch UBND các phường, xã, thị trấn trên địa bàn tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.