UỶ BAN NHÂN DÂN
TỈNH LAI CHÂU
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Lai Châu, ngày 20 tháng 9 năm 2022

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC-VPCP;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường (để b/c);
- Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c);
- Văn phòng UBND tỉnh: V, KTN, CB;
- VNPT Lai Châu: (để p/h);
- Lưu: VT, KS.

KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Tống Thanh Hải

STT

Tên thủ tục hành chính

Thời gian giải quyết TTHC theo quy định
(Ngày)

Thứ tự các bước

Quy trình giải quyết thủ tục hành chính

Trách nhiệm thực hiện

Thời gian thực hiện TTHC của từng cơ quan (Ngày)

1

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

1.1

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

(Áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân)

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục);

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục).

(Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Không quá 30 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

06 ngày làm việc

Bước 5 (Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8
(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

02 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày làm việc

Bước 12

Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 13

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 14

Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 16

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 17

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn

đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 3
(Tạm dừng)

Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục);

(Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Không quá 30 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

08 ngày làm việc

Bước 5

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

03 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày làm việc

Bước 12

Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 13

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 14

Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 16

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 17

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1.2

Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận

Áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục);

(Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

30 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

06 ngày làm việc

Bước 5

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày làm việc

Bước 12

Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 13

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 14

Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 16

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 17

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục); (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Không quá 30 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

08 ngày làm việc

Bước 5

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB

làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày làm việc

Bước 12

Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 13

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 14

Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 16

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 17

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1.3

Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm đã có cấp Giấy chứng nhận

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện. Trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm Dừng)

Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận)

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

07 ngày làm việc

Bước 5 (Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất, Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện trình; ký trình Sở Tài nguyên và môi trường

Lãnh đạo, viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 12

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 13

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 14

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm Dừng)

Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…

(Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận)

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

08 ngày làm việc

Bước 5 (Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất, Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện trình; ký trình Sở Tài nguyên và môi trường

Lãnh đạo, viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 12

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

04 ngày làm việc

Bước 13

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 14

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện

1.4

Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm đã có cấp Giấy chứng nhận

(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh.Trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện.

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm Dừng)

Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…

(Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại TTPVHCC mà UBND cấp xã chưa xác nhận)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

07 ngày làm việc

Bước 5

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định (Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 11

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 12

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 13

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 14

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện.

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

05 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm Dừng)

Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã

để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại TTPVHCC mà UBND cấp xã chưa xác nhận)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

09 ngày làm việc

Bước 5

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 11

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

04 ngày làm việc

Bước 12

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 13

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 14

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1.5

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

07 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu

04 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

10 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

04 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu

04 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

2

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.

2.1

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục);

(Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Không quá 30 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

06 ngày làm việc

Bước 5

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày làm việc

Bước 12

Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 13

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 14

Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 16

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 17

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành

phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng

đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục);

(Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Không quá 30 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

08 ngày làm việc

Bước 5

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày làm việc

Bước 12

Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 13

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 14

Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 16

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 17

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

2.2

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.

Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

08 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu

03 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

10 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

04 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu

04 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

3

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất.

3.1

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất

(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân)

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục);

(Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

30 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

06 ngày làm việc

Bước 5

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

2,5 ngày làm việc

Bước 12

Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 13

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 14

Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư VPHĐND&

01 ngày làm việc

Bước 15

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

UBND cấp huyện Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 16

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 17

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục);

(Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Không quá 30 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

06 ngày làm việc

Bước 5

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 6

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 7

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 8

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 9

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 12

Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

2,5 ngày làm việc

Bước 13

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 14

Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường

Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 16

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 17

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

3.2

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất

Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

07 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

04 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu

03 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính)

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

10 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

04 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ.

Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu

04 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

4

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.

4.1

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.

(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai)

Không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã.

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

2,5 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 7

Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra hồ sơ, do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 10

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 11

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã.

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt

VPHC đến thời gian

VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra hồ sơ, do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 10

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 11

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

4.2

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.

(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc Văn phòng đăng ký đất đai)

Không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã.

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

2,5 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

2,5 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

05 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã.

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được

Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

04 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 7

Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

4.3

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.

Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai

Không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

2,5 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

2,5 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

05 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; hoặc xem xét xử lý

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

04 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

5

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.

5.1

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện

Không quá 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

2,5 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

2,5 ngày làm việc

Bước 10

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 11

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

05 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 11

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 12

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 13

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 14

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

5.2

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh

Không quá 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

2,5 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

05 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

5.3

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và

tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.

Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai

Không quá 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

2,5 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

05 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6 (Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

6

Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

6.1

Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

Không quá 07 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6 (Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký chuyển hồ sơ gửi phòng TNMT cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình; chuyển VP HĐND-UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, trình Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 11

Ký phê duyệt

Lãnh đạo UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 12

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện

1/2 ngày làm việc

Bước 13

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 14

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

09 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký chuyển hồ sơ gửi phòng TNMT cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình; chuyển VP HĐND-UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

04 ngày làm việc

Bước 10

Kiểm tra, trình Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp huyện.

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 11

Ký phê duyệt

Lãnh đạo UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 12

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện

1/2 ngày làm việc

Bước 13

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 14

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

6.2

Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm

Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai

Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

07 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6 (Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, quyết định thu hồi bên bán tài sản, cho bên mua tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; đóng dấu.

Ủy ban nhân dân tỉnh

03 ngày làm việc

Bước 12

Xác nhận, sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

10 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

05 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

04 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra, quyết định thu hồi bên bán tài sản, cho bên mua tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; đóng dấu.

Ủy ban nhân dân tỉnh

04 ngày làm việc

Bước 12

Xác nhận, sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

7

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

7.1

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận)

Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

02 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 8

Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 9

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

1/2 ngày làm việc

Bước 10

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

06 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng

ĐKĐĐ cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 8

Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 9

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

1/2 ngày làm việc

Bước 10

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

7.2

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Sở Tài nguyên và Môi trường)

Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

.

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ

1,5 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

02 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 10

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 11

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 10

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 11

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

7.3

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký đất đai trình Sở Tài nguyên và Môi trường)

Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

01 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

02 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1,5 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

05 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

7.4

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

(Áp dụng đối với tổ chức, doanh nghiệp mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả có nguồn từ ngân sách nhà nước)

Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 5

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 6

Kiểm tra, phê duyệt, đóng dấu

Ủy ban nhân dân tỉnh

02 ngày làm việc

Bước 7

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế; Công dân

02 ngày làm việc

Bước 9

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 10

Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất)

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 3

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

2,5 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 5

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 6

Kiểm tra, phê duyệt, đóng dấu

Ủy ban nhân dân tỉnh

02 ngày làm việc

Bước 7

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế; Công dân

03 ngày làm việc

Bước 9

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 10

Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất)

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

7.5

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp

(Áp dụng đối với tổ chức, doanh nghiệp mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả không có nguồn từ ngân sách nhà nước)

Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Lãnh đạo Văn _{phòng đăng ký} đất đai

01 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

02 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

1,5 ngày làm việc

Bước 8

Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký lại hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất)

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 10

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

06 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

2,5 ngày làm việc

Bước 8

Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký lại hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất)

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 10

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

8

Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.

8.1

Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân

Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

05 ngày làm việc

Bước 3

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, chuyển hồ sơ đến Văn phòng HĐND-UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 6

Ký quyết định chuyển đổi hình thức.

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 7

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư VPHĐND&UBND cấp huyện

1/2 ngày làm việc

Bước 8

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 9

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 12

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 13

Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 14

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 31 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

06 ngày làm việc

Bước 3

Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, chuyển hồ sơ đến Văn phòng HĐND-UBND cấp huyện

Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện

Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 6

Ký quyết định chuyển đổi hình thức.

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 7

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư VPHĐND&UBND cấp huyện

1/2 ngày làm việc

Bước 8

Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 9

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 11

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 12

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước

Bước 13

Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 14

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 15

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

8.2

Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng đất đai

Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

06 ngày làm việc

Bước 3

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

03 ngày làm việc

Bước 5

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 6

Kiểm tra, phê duyệt, đóng dấu

Ủy ban nhân dân tỉnh

03 ngày làm việc

Bước 7

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 9

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 10

Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định; thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối với trường hợp phải thuê đất.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 31 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

Không quá 09 ngày làm việc

Bước 3

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 4

Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

04 ngày làm việc

Bước 5

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 6

Kiểm tra, phê duyệt, đóng dấu

Ủy ban nhân dân tỉnh

03 ngày làm việc

Bước 7

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

03 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 9

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 10

Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định; thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối với trường hợp phải thuê đất.

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

9

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

9.1

Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận.

(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp không có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận)

Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng

cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

01 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

02 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

2,5 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 9

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 10

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

05 ngày làm việc

Bước 3

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

Không tính thời gian

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

03 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

3,5 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

03 ngày làm việc

Bước 9

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 10

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

9.2

Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

Áp dụng đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận, trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

01 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

02 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

1,5 ngày làm việc

Bước 10

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

01 ngày làm việc

Bước 11

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Bước 1

Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

04 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt  thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai.

Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 9

Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 10

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 11

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 13

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

9.3

Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận; trình Sở Tài nguyên và Môi trường)

Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

01 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

02 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

1,5 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

1/2 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Bước 1

Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

05 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai

02 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

03 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

02 ngày làm việc

Bước 8

Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường

Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai

03 ngày làm việc

Bước 9

Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường

02 ngày làm việc

Bước 10

Đóng dấu, vào sổ

Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường

1/2 ngày làm việc

Bước 11

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh

Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai

01 ngày làm việc

Bước 12

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

9.4

Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất.

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân

Không quá 06 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không

không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng

ĐKĐĐ cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4

Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 5

Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế

Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế

02 ngày làm việc

Bước 6

(Tạm dừng)

Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân

Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu

Bước 7

Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp

Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

01 ngày làm việc

Bước 8

Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

1/2 ngày làm việc

Bước 9

Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

Không quá 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ

Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Bước 1

- Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;

- Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa

1/2 ngày làm việc

Bước 2

Kiểm tra, xử lý hồ sơ

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

04 ngày làm việc

Bước 3

(Tạm dừng)

Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định

Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện

- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).

Bước 4