NGHỊ QUYẾT

VỀ CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN CÓ LIÊN QUAN ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ

- Căn Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

- Căn cứ Luật ngân sách nhà nước năm 2002 và các văn bản pháp quy hướng dẫn thi hành luật NSNN;

Xét Tờ trình số 759/TT-UB ngày 24/03/2005 của UBND tỉnh về một số cơ chế, chính sách tài chính liên quan đến thu tiền sử dụng đất;

Sau khi nghe Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách và ý kiến thảo luận của các đại biểu HĐND tỉnh,

QUYẾT NGHỊ

1. Thông qua chính sách tài chính có liên quan đến việc thực hiện dự án đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất như sau:

1.1 Đối với các dự án mà nhà đầu tư ứng trước vốn để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh theo phương thức đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất hoặc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tạo quỹ đất để bán đấu giá được hưởng một số chính sách ưu đãi, như sau:

a. Hỗ trợ về lãi suất tiền vay:

- Thời gian hỗ trợ lãi vay bằng 50% thời gian thực hiện dự án nhưng tối đa không quá 2 năm.

- Định mức vốn vay được hỗ trợ lãi suất bằng 50% tổng mức đâu tư của dự án, lãi suất tiền vay được tính theo lãi.suất tiền vay của ngân hàng trong thời kỳ.

b. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất:

Nhà đầu tư nộp 30% số tiền sử dụng đất phải nộp vào NSNN trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày được giao đất; 70% số tiền sử dụng đất còn lại nộp theo tiến độ chuyển nhượng đất ở của dự án nhưng tối đa không quá 4 năm kể từ ngày giao đất.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất cho người sử dụng đất được thực hiện sau khi nộp đủ tiền sử dụng đất.

Riêng điện tích đất xây dựng chung cư, nhà đầu tư phải nộp 30% số tiền sử dụng đất tính trên diện tích đất xây dựng nhà chung cư, theo quy hoạch được duyệt vào NSNN trong thời hạn 3 tháng theo kết quả phê duyệt đấu thầu dự án. Số tiền sử dụng đất còn lại tính trên toàn bộ diện tích đất xây dựng chung cư được nộp theo tiến độ chuyển nhượng đất ở của dự án, nhưng tối đa không quá 4 năm kể từ ngày được giao đất.

1.2 Đối với các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tạo quỹ đất bán đấu giá được UBND tỉnh, UBND huyện phê duyệt giao cho các Ban quản lý dự án chuyên ngành, khu vực làm chủ đầu tư, đơn vị trúng thầu thực hiện dự án bằng nguồn vốn vay theo kế hoạch vay và giải ngân được duyệt thì dược hỗ trợ lãi suất tiền vay kể từ ngày nghiệm thu khối lượng công trình đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đến ngày ngân sách nhà nước cấp hoàn trả vốn đầu tư cho đơn vị.

Kinh phí hỗ trợ lãi suất được tính toán cân đối trong phương án tài chính của dự án.

2. HĐND tỉnh giao UBND tỉnh quy định cụ thể việc thực hiện chính sách này và báo cáo HĐND tỉnh kết quả thực hiện vào các kỳ họp cuối năm .

3. Thường trực HĐND, UBND, các Ban và các đại biểu HĐND tỉnh có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với UBMTTQVN tỉnh và các tổ chức thành viên triển khai, giám sát việc thực hiện nghị quyết này.

Nghị quyết này được HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế khoá V, kỳ họp bất thường lần 2 thông qua vào ngày 05 tháng 4 năm 2005.