- 1Thông tư liên bộ 94TT/LB năm 1994 hướng dẫn Nghị định 87/CP quy định khung giá các loại đất do Ban Vật Giá Chính Phủ - Bộ Tài Chính - Bộ Xây Dựng - Tổng Cục Địa Chính ban hành
- 2Thông tư liên tịch 94/TT/LB năm 1994 hướng dẫn Nghị định 87/CP Quy định khung giá các loại đất do Ban Vật giá Chính phủ - Bộ Tài chính - Bộ Xây dựng - Tổng cục Địa chính ban hành
CHÍNH PHỦ | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 87-CP | Hà Nội, ngày 17 tháng 8 năm 1994 |
CỦA CHÍNH PHỦ SỐ 87-CP NGÀY 17-8-1994 QUY ĐỊNH KHUNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT
CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 30 tháng 9 năm 1992;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 14 tháng 7 năm 1993;
Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính; Bộ trưởng Bộ Xây dựng; Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính và Trưởng ban Vật giá Chính phủ,
NGHỊ ĐỊNH:
Điều 1. Nay ban hành kèm theo Nghị định này Bảng khung giá các loại đất.
Điều 2. Khung giá các loại đất xác định như sau:
Hạng đất để xác định giá đất khu dân cư ở nông thôn, đất khu dân cư ở ven đô thị, ven đầu mối giao thông và trục đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp được xác định căn cứ vào khả năng sinh lợi, giá trị sử dụng, vi trí và giá đất thực tế ở địa phương.
Loại đường phố trong đô thị được xác định căn cứ chủ yếu vào vị trí, khả năng sinh lợi, mức độ hoàn thiện của cơ sở hạ tầng và tham khảo giá đất thực tế của từng đô thị.
Vị trí đất trong từng đô thị được xác định căn cứ vào điều kiện sinh lợi và giá đất của từng vùng đất trong đô thị.
Bộ trưởng các Bộ, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này.
Võ Văn kiệt (Đã ký) |
BẢNG KHUNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT
(Ban hành kèm theo Nghị định số 87-CP ngày 17-8-1994 của Chính phủ)
1- Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp.
a) Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản.
Đơn vị tính: đồng/m2
Hạng đất | Xã đồng bằng | Xã trung du | Xã miền núi | |||
Giá tối thiểu | Giá tối đa | Giá tối thiểu | Giá tối đa | Giá tối thiểu | Giá tối đa | |
Hạng 1 | 1.100 | 19.300 | - | - | ||
Hạng 2 | 920 | 16.100 | 690 | 12.100 | 560 | 9.800 |
Hạng 3 | 740 | 13.000 | 555 | 9.700 | 370 | 6.500 |
Hạng 4 | 560 | 9.800 | 420 | 7.400 | 280 | 4.900 |
Hạng 5 | 360 | 6.300 | 270 | 4.700 | 180 | 3.150 |
Hạng 6 | 100 | 1.750 | 75 | 1.300 | 50 | 870 |
b) Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp
Đơn vị tính: đồng/m2
Hạng đất | Xã đồng bằng | Xã trung du | Xã miền núi | ||||||||
Giá tối thiểu | Giá tối đa | Giá tối thiểu | Giá tối đa | Giá tối thiểu | Giá tối đa | ||||||
Hạng 1 | 800 | 14.000 | 600 | 10.500 | 400 | 7.000 | |||||
Hạng 2 | 680 | 11.900 | 510 | 8.920 | 340 | 5.950 | |||||
Hạng 3 | 490 | 8.550 | 370 | 6.450 | 245 | 4.280 | |||||
Hạng 4 | 250 | 4.350 | 190 | 3.300 | 125 | 2.180 | |||||
Hạng 5 | 70 | 1.250 | 55 | 920 | 35 | 610 | |||||
2- Đất khu dân cư ở nông thôn
Đơn vị tính: đồng/m2
Hạng đất | Xã đồng bằng | Xã trung du | Xã miền núi | |||
Giá tối thiểu | Giá tối đa | Giá tối thiểu | Giá tối đa | Giá tối thiểu | Giá tối đa | |
Hạng 1 | 2.200 | 38.600 | - | - | ||
Hạng 2 | 1.840 | 32.200 | 1.380 | 24.200 | 920 | 16.100 |
Hạng 3 | 1.480 | 26.000 | 1.110 | 19.400 | 740 | 13.000 |
Hạng 4 | 1.120 | 19.600 | 840 | 14.800 | 560 | 9.800 |
Hạng 5 | 720 | 12.600 | 540 | 9.400 | 360 | 6.300 |
Hạng 6 | 200 | 3.500 | 150 | 2.600 | 100 | 1.740 |
3- Đất khu dân cư ở các vùng ven đô thị, đầu mối giao thông và trục đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp.
Đơn vị tính: đồng/m2
Hạng đất | Loại I | Loại II | Loại III | |||
Giá tối thiểu | Giá tối đa | Giá tối thiểu | Giá tối đa | Giá tối thiểu | Giá tối đa | |
Hạng 1 | 600 | 1.500 | 420 | 1.050 | 250 | 625 |
Hạng 2 | 380 | 950 | 266 | 665 | 150 | 375 |
Hạng 3 | 230 | 570 | 160 | 400 | 72 | 180 |
Hạng 4 | 140 | 350 | 98 | 245 | 55 | 138 |
Hạng 5 | 85 | 210 | 60 | 150 | 32 | 80 |
Hạng 6 | 42 | 100 | 30 | 75 | 12 | 30 |
- 1Công văn số 3351/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc xin thay đổi khung giá thuê đất theo quyết định số 1357 TC/QĐ/TCT
- 2Thông tư 78-TC/TCT năm 1994 hướng dẫn thi hành Nghị định 114-CP 1994 quy định chi tiết thi hành Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất do Bộ Tài chính ban hành
- 3Quyết định 1357-TC/QĐ/TCT năm 1995 quy định khung giá cho thuê đất đối với các tổ chức trong nước được Nhà nước cho thuê đất do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 4Nghị định 80-CP năm 1993 quy định khung giá các loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất, cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi thu hồi
- 5Nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
- 1Nghị định 17/1998/NĐ-CP sửa đổi Khoản 2 Điều 4 Nghị định 87/CP năm 1994 quy định khung giá các loại đất
- 2Nghị định 80-CP năm 1993 quy định khung giá các loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất, cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi thu hồi
- 3Nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
- 1Công văn số 3351/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc xin thay đổi khung giá thuê đất theo quyết định số 1357 TC/QĐ/TCT
- 2Luật Tổ chức Chính phủ 1992
- 3Luật Đất đai 1993
- 4Thông tư 78-TC/TCT năm 1994 hướng dẫn thi hành Nghị định 114-CP 1994 quy định chi tiết thi hành Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất do Bộ Tài chính ban hành
- 5Thông tư liên bộ 94TT/LB năm 1994 hướng dẫn Nghị định 87/CP quy định khung giá các loại đất do Ban Vật Giá Chính Phủ - Bộ Tài Chính - Bộ Xây Dựng - Tổng Cục Địa Chính ban hành
- 6Quyết định 1357-TC/QĐ/TCT năm 1995 quy định khung giá cho thuê đất đối với các tổ chức trong nước được Nhà nước cho thuê đất do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 7Thông tư liên tịch 94/TT/LB năm 1994 hướng dẫn Nghị định 87/CP Quy định khung giá các loại đất do Ban Vật giá Chính phủ - Bộ Tài chính - Bộ Xây dựng - Tổng cục Địa chính ban hành
Nghị định 87-CP năm 1994 quy định khung giá các loại đất
- Số hiệu: 87-CP
- Loại văn bản: Nghị định
- Ngày ban hành: 17/08/1994
- Nơi ban hành: Chính phủ
- Người ký: Võ Văn Kiệt
- Ngày công báo: 31/10/1994
- Số công báo: Số 20
- Ngày hiệu lực: 17/08/1994
- Ngày hết hiệu lực: 09/12/2004
- Tình trạng hiệu lực: Hết hiệu lực