Hướng dẫn xác định nguyên giá tài sản cố định ?

Về nguyên giá TSCĐ:

Điểm a khoản 1 Điều 4 Thông tư 45/2013/NĐ-CP quy định về xác định nguyên giá tài sản cố định như sau:

"Điều 4. Xác định nguyên giá của tài sản cố định:

1. Xác định nguyên giá tài sản cố định hữu hình:

a) TSCĐ hữu hình mua sắm:

Nguyên giá TSCĐ hữu hình mua sắm (kể cả mua mới và cũ): là giá mua thực tế phải trả cộng ( ) các khoản thuế (không bao gồm các khoản thuế được hoàn lại), các chi phí liên quan trực tiếp phải chi ra tính đến thời điểm đưa tài sản cố định vào trạng thái sẵn sàng sử dụng như: lãi tiền vay phát sinh trong quá trình đầu tư mua sắm tài sản cố định; chi phí vận chuyển, bốc dỡ; chi phí nâng cấp; chi phí lắp đặt, chạy thử; lệ phí trước bạ và các chi phí liên quan trực tiếp khác.

Trường hợp TSCĐ hữu hình mua trả chậm, trả góp, nguyên giá TSCĐ là giá mua trả tiền ngay tại thời điểm mua cộng ( ) các khoản thuế (không bao gồm các khoản thuế được hoàn lại), các chi phí liên quan trực tiếp phải chi ra tính đến thời điểm đưa TSCĐ vào trạng thái sẵn sàng sử dụng như: chi phí vận chuyển, bốc dỡ; chi phí nâng cấp; chi phí lắp đặt, chạy thử; lệ phí trước bạ (nếu có)."

Như vậy, nguyên giá tài sản cố định là giá mua thực tế phải trả cộng các khoản thuế và chi phí liên quan đến việc đưa tài sản vào sử dụng. Như vậy, giá mua của công ty bạn thực tế là giá thực tế phải trả trên hóa đơn và các khoản chi phí khác.

Về giá tính lệ phí trước bạ: Nghị định 23/2013/NĐ-CP quy định về giá tính lệ phí trước bạ: "Giá tính lệ phí trước bạ là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành. "

Như vậy, giá tính lệ phí trước bạ sẽ áp theo giá do UBND tỉnh ban hành tại thời điểm đăng ký quyền sở hữu.