BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 2347 TCT/DNK | Hà Nội, ngày 02 tháng 8 năm 2004 |
Kính gửi: | Ông Nguyễn Xuân Bình |
Trả lời đơn thư ngày 25 tháng 6 năm 2004 của Ông Nguyễn Xuân Bình về việc tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến trả lời như sau:
- Tại Điểm , Mục IV, Phần C Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 164/2003/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi Tiết thi hành Luật thuế TNDN, quy định: Đối với trường hợp doanh thu để tính thu nhập chịu thuế bao gồm cả công trình kiến trúc trên đất thì chi phí được xác định bao gồm cả giá trị công trình kiến trúc trên đất.
Theo quy định trên, trường hợp công ty nhượng bán nhà (TSCĐ) nhưng không tách riêng được giá trị nhà trên đất thì khi xác định doanh thu, chi phí để tính thu nhập chịu thuế GTGT phải tính cả giá trị nhà trên đất, cụ thể đối với trường hợp của ông hỏi thì do khi bán và mua nhà công ty không tách riêng được giá trị nhà trên đất do đó doanh thu để tính TNDN là tổng số tiền thu được trừ (-) thuế GTGT; chi phí là giá trị mua vào được ghi trên chứng từ hợp pháp trừ (-) thuế GTGT (nếu có) trừ (-) khấu hao TSCĐ đã trích.
- Về chuyển lỗ: Theo quy định tại Mục VII, Phần C, Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 12 tháng 12 năm 2003 thì hoạt động chuyển quyền sử dụng đất bị lỗ thì công ty được chuyển lỗ vào thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất của các năm sau theo quy định.
Tổng cục Thuế trả lời để Ông biết.
| KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG TỔNG CỤC THUẾ |
- 1Công văn số 4060/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc mẫu tờ thông báo nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất
- 2Công văn số 678/TCT-TS của Tổng cục Thuế về giá đất tính thu tiền sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
- 3Công văn số 1986/TCT-PCCS về thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất do Tổng Cục Thuế ban hành.
- 4Công văn số 2005TCT/PCCS về việc xác định chi phí khi tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Công văn số 4060/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc mẫu tờ thông báo nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất
- 2Công văn số 678/TCT-TS của Tổng cục Thuế về giá đất tính thu tiền sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
- 3Công văn số 1986/TCT-PCCS về thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất do Tổng Cục Thuế ban hành.
- 4Thông tư 128/2003/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 164/2003/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp do Bộ Tài chính ban hành
- 5Công văn số 2005TCT/PCCS về việc xác định chi phí khi tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn số 2347 TCT/DNK ngày 02/08/2004 của Tổng cục Thuế về việc thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
- Số hiệu: 2347TCT/DNK
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 02/08/2004
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Phạm Văn Huyến
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 02/08/2004
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết