BỘ TÀI NGUYÊN VÀ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 967/BTNMT-TCQLĐĐ | Hà Nội, ngày 24 tháng 03 năm 2016 |
Kính gửi: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
Phúc đáp Công văn số 664/NHNN-PC ngày 04 tháng 02 năm 2016 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của người khác, Bộ Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:
Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành không quy định việc bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của mình để bảo đảm cho bên thứ ba mà chỉ quy định người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu có đủ Điều kiện theo quy định của pháp luật thì được thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam.
Do đó đối với các trường hợp đủ Điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai thì được thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm ghi nhận tình trạng pháp lý đối với thửa đất, tài sản gắn liền với đất được thế chấp vào hồ sơ địa chính theo quy định tại Khoản 15 Điều 3 của Luật Đất đai năm 2013; các bên tham gia ký kết hợp đồng thế chấp phải tự chịu trách nhiệm về Mục đích thế chấp và những thỏa thuận nêu trong hợp đồng được ký kết theo quy định của pháp luật về dân sự./.
| KT. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 4389/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2015 về lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
- 2Công văn 1407/TCQLĐĐ-CSPC năm 2014 trả lời Công văn 941/STNMT-VPĐK về xin ý kiến giải quyết đề nghị đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất cho người thứ ba vay vốn do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
- 3Công văn 514/CĐKGDBĐ-QLNV năm 2014 về thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm nghĩa vụ của người khác do Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm ban hành
- 4Công văn 2770/BTP-ĐKGDBĐ năm 2016 thực hiện Thông tư liên tịch 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư pháp ban hành
- 5Công văn 2151/BTP-ĐKGDBĐ năm 2018 trả lời kiến nghị về nhận thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư pháp ban hành
- 6Công văn 3675/BTP-BTTP năm 2018 trả lời kiến nghị việc nhận thế chấp bằng quyền sử dụng đất do Bộ Tư pháp ban hành
- 1Luật đất đai 2013
- 2Công văn 4389/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2015 về lập kế hoạch sử dụng đất năm 2016 do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
- 3Công văn 1407/TCQLĐĐ-CSPC năm 2014 trả lời Công văn 941/STNMT-VPĐK về xin ý kiến giải quyết đề nghị đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất cho người thứ ba vay vốn do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
- 4Công văn 514/CĐKGDBĐ-QLNV năm 2014 về thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm nghĩa vụ của người khác do Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm ban hành
- 5Công văn 2770/BTP-ĐKGDBĐ năm 2016 thực hiện Thông tư liên tịch 09/2016/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư pháp ban hành
- 6Công văn 2151/BTP-ĐKGDBĐ năm 2018 trả lời kiến nghị về nhận thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư pháp ban hành
- 7Công văn 3675/BTP-BTTP năm 2018 trả lời kiến nghị việc nhận thế chấp bằng quyền sử dụng đất do Bộ Tư pháp ban hành
Công văn 967/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2016 về thế chấp bằng quyền sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
- Số hiệu: 967/BTNMT-TCQLĐĐ
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 24/03/2016
- Nơi ban hành: Bộ Tài nguyên và Môi trường
- Người ký: Trần Hồng Hà
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 24/03/2016
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực