BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 67/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 09 tháng 4 năm 2018 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế.
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 381/SXD-QLN&TTBĐS ngày 12/3/2018 của Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế xin ý kiến liên quan đến việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn tỉnh. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Quy định tại Khoản 3 Điều 110 Luật Nhà ở 2014 áp dụng đối với trường hợp thực hiện cải tạo xây dựng lại các chung cư cũ nhưng không thuộc các trường hợp: hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ, không còn đảm bảo cho người sử dụng cần cải tạo, xây dựng lại (các trường hợp đã quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này). Do vậy, trường hợp này cần phải được tất cả các chủ sở hữu của nhà chung cư đó đồng ý phá dỡ để xây dựng lại; quy định này nhằm đảm bảo quyền lợi của các chủ sở hữu nhà chung cư, tránh khiếu kiện, tranh chấp.
Sau khi các chủ sở hữu thống nhất việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trường hợp thực hiện theo hình thức doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tham gia góp vốn thì việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án theo quy định tại Điều 9 Nghị định 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế căn cứ vào quy định để triển khai thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 942/BXD-QLN xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ từ 20-30m2 trong nhà ở chung cư thương mại do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Thông tư 21/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 169/BXD-QLN năm 2018 về thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 1405/BXD-QLN năm 2018 về thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 1509/BXD-QLN năm 2019 thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
- 7Thông báo 171/TB-VPCP năm 2021 kết luận của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành tại cuộc họp về Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Văn phòng chính phủ ban hành
- 8Công văn 596/BXD-QLN năm 2022 về khó khăn vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
- 9Công văn 1469/BXD-QLN năm 2022 về giải quyết vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
- 10Công văn 2464/BXD-QLN năm 2022 về tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ do Bộ Xây dựng ban hành
- 11Công văn 2586/BXD-QLN năm 2022 về bồi thường cho Nhà nước khi thực hiện chính sách cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Công văn 942/BXD-QLN xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ từ 20-30m2 trong nhà ở chung cư thương mại do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Luật Nhà ở 2014
- 3Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
- 4Thông tư 21/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 169/BXD-QLN năm 2018 về thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 1405/BXD-QLN năm 2018 về thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 1509/BXD-QLN năm 2019 thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
- 9Thông báo 171/TB-VPCP năm 2021 kết luận của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành tại cuộc họp về Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Văn phòng chính phủ ban hành
- 10Công văn 596/BXD-QLN năm 2022 về khó khăn vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
- 11Công văn 1469/BXD-QLN năm 2022 về giải quyết vướng mắc trong công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
- 12Công văn 2464/BXD-QLN năm 2022 về tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ do Bộ Xây dựng ban hành
- 13Công văn 2586/BXD-QLN năm 2022 về bồi thường cho Nhà nước khi thực hiện chính sách cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 67/BXD-QLN năm 2018 trả lời ý kiến liên quan đến việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 67/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 09/04/2018
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Trọng Ninh
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 09/04/2018
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực