BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 65/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 16 tháng 6 năm 2011 |
Kính gửi: Công ty CP đầu tư bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 58.11/CV-TTJSC/GD ngày 19/5/2011 của Công ty CP đầu tư bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng đề nghị hướng dẫn về việc chuyển nhượng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Khu thương mại B1 của Dự án khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Căn cứ vào quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, nếu Công ty CP đầu tư bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đất tại Khu thương mại B1 của Dự án khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú và diện tích đất này đã có đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 7 của Luật Kinh doanh bất động sản thì Công ty được quyền chuyển nhượng phần diện tích đất này cho chủ đầu tư cấp II để xây dựng khu phức hợp thương mại. Chủ đầu tư cấp II nhận quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện quy định tại Điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản và có đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án.
Trong trường hợp chủ đầu tư cấp II là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì phải chuyển sang hình thức thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
2. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê và việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Khu thương mại B1 nêu trên cho chủ đầu tư cấp II được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Đề nghị Công ty CP đầu tư bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh để được hướng dẫn cụ thể./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 1744/BXD-PTĐT năm 2014 cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các dự án sau khi đã xây dựng xong hạ tầng do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 2682/BXD-PTĐT năm 2014 về chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại dự án Khu thương mại - dịch vụ - dân cư Uyên Hưng do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 2861/BXD-PTĐT năm 2014 về chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng thuộc Dự án khu nhà ở thương mại cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Luật kinh doanh bất động sản 2006
- 2Công văn 1744/BXD-PTĐT năm 2014 cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các dự án sau khi đã xây dựng xong hạ tầng do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 2682/BXD-PTĐT năm 2014 về chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại dự án Khu thương mại - dịch vụ - dân cư Uyên Hưng do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 2861/BXD-PTĐT năm 2014 về chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng thuộc Dự án khu nhà ở thương mại cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 65/BXD-QLN trả lời Công văn 58.11/CV-TTJSC/GD hướng dẫn về chuyển nhượng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Khu thương mại B1 của Dự án khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 65/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 16/06/2011
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Hà
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 16/06/2011
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết