BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 6323/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 30 tháng 12 năm 2020 |
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 3771/SXD-QLN&TTBĐS ngày 26/11/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế đề nghị hướng dẫn việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Hiện nay, việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014, trong đó có quy định cụ thể về đối tượng, điều kiện được thuê, mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Nghị định số 99/2015/NĐ-CP không có quy định về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thuê theo giá kinh doanh.
Do đó, đối với trường hợp mà Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế nêu tại công văn 3771/SXD-QLN&TTBĐS thì phải rà soát quá trình quản lý sử dụng nhà đất số 91 đường Phan Đăng Lưu, phường Phú Hòa, thành phố Huế để xem xét, giải quyết theo nguyên tắc: đối với phần diện tích Nhà nước đã ký hợp đồng cho hộ dân thuê để ở mà phần diện tích này có đủ điều kiện được bán theo Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì thực hiện bán cho người đang thuê theo quy định tại Nghị định này; đối với phần diện tích Nhà nước đã ký hợp đồng thuê theo giá kinh doanh thì thực hiện giải quyết theo quy định của pháp luật tài sản công.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời công văn số 3771/SXD- QLN&TTBĐS ngày 26/11/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế, đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế để thực hiện theo đúng quy định pháp luật./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 75/BXD-QLN về quản lý cho thuê, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 62/BXD-QLN năm 2014 trả lời công văn hướng dẫn cách xác định tiền sử dụng đất trong giá bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Thông tư 124/2016/TT-BTC hướng dẫn về quản lý số tiền thu được từ cho thuê, cho thuê mua và bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; thanh toán tiền chênh lệch khi thuê nhà ở công vụ và quản lý tiền thu được từ cho thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 4Công văn 5942/BXD-KHCN năm 2020 trả lời phản ánh, kiến nghị của công dân trên Cổng dịch vụ công quốc gia liên quan đến các quy định đối với nhóm nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 5943/BXD-KHCN năm 2020 trả lời phản ánh, kiến nghị của công dân trên Cổng dịch vụ công quốc gia liên quan đến các quy định đối với nhóm nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 4538/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 1032/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn về việc thuê bất động sản để cho thuê lại do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Công văn 75/BXD-QLN về quản lý cho thuê, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 62/BXD-QLN năm 2014 trả lời công văn hướng dẫn cách xác định tiền sử dụng đất trong giá bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 4Thông tư 124/2016/TT-BTC hướng dẫn về quản lý số tiền thu được từ cho thuê, cho thuê mua và bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; thanh toán tiền chênh lệch khi thuê nhà ở công vụ và quản lý tiền thu được từ cho thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 5Công văn 5942/BXD-KHCN năm 2020 trả lời phản ánh, kiến nghị của công dân trên Cổng dịch vụ công quốc gia liên quan đến các quy định đối với nhóm nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 5943/BXD-KHCN năm 2020 trả lời phản ánh, kiến nghị của công dân trên Cổng dịch vụ công quốc gia liên quan đến các quy định đối với nhóm nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 4538/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Công văn 1032/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn về việc thuê bất động sản để cho thuê lại do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 6323/BXD-QLN năm 2020 về trả lời công văn 3771/SXD-QLN&TTBĐS hướng dẫn việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 6323/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 30/12/2020
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Khởi
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 30/12/2020
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực